杭六条

“杭六条”是杭州出台的房地产调控措施,全称《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,于2013年11月26日发布。内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场监管等六个方面。

杭六条基本信息

中文名 杭六条 全    称 《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》

杭州楼市迎来六条措施

2013年11月26日,杭州市发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场监管等六个方面——

一、进一步增加住房用地供应。

2013年杭州市区住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上,再增加大于20%的供应量。同时,优化结构,进一步加大中低价位住房用地供应,加强土地市场跟踪分析和交易预警管理,确保土地交易平稳。

二、加快保障性安居工程建设。

继续加大配套基础设施投入力度,做到配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。继续探索创新保障性住房建设和管理机制,完善保障性住房申请家庭经济状况审核机制,严格准入退出,确保公平分配。

三、切实增加商品住房有效供应。

进一步采取有效措施加快普通商品住房建设,有关部门要加快审批手续,切实增加中低价位商品住房的供应。

四、严格执行差别化住房信贷政策。

人民银行杭州中心支行要在国家统一信贷政策的基础上,根据本市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例。

五、严格执行差别化住房税收政策。

强化部门间信息共享机制建设,做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理,充分应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作。

六、进一步加强房地产市场监管。

严格落实商品住房价格备案制度,根据年度房价控制目标,对申报价格明显过高的商品住房项目从严控制。加大房地产市场整治力度,严厉查处限购措施执行中的违法违规行为。

杭六条造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
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工程建议价
(除税)
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H8米 查看价格 查看价格

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H9米 查看价格 查看价格

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材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
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台班 广州市2006年3季度信息价
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台班 广州市2005年1季度信息价
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台班 广州市2005年2季度信息价
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
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“杭六条”首先是增加住房用地供应,“2013年市区住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上,再增加大于20%的供应量,同时优化结构,进一步加大中低价位住房用地供应”。《通知》第三条也提到要切实增加商品住房有效供应。第二条是“加快保障性安居工程建设”,保障房归政府,商品房归市场,这是未来的趋势。

二套房首付款从六成提高到七成

新政第四条指出,要根据本市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例。根据人民银行杭州中心支行的通知,要求二套房的首付款比例不得低于70%;对贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付款比例30%的规定;继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。通知规定,12月6日起,购房者网签成功后,个人住房商业贷款将按此执行。

做好土地增值税清算管理 从严控制高价项目

这两天被炒得火热的“土地增值税”,“杭六条”第五条也专门提及:严格执行差别化住房税收政策,做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理。

《通知》还要求:“进一步加强房地产市场监管,严格落实商品住房价格备案制度,根据年度房价控制目标,对申报价格明显过高的商品住房项目从严控制”。2100433B

继北上广深等一线城市纷纷出台房地产调控措施后,近日,二线城市开始追随一线城市的步伐,房产调控新政接连出炉,2013年11月26日终于轮到了杭州,《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》傍晚出炉。

“杭六条”发布的同时,人民银行杭州中心支行也发布了《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》,要求二套房的首付款比例不得低于70%。

杭六条常见问题

杭六条文献

国六条实施细则 国六条实施细则

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国六条实施细则 [转贴 2006-06-12 11:05:11 | 发表者 : 刘昆鹏 ] 继国六条之后,期待已久的部委细则今天终于出台。建设部、发展改革委、监察部、财政部、 国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的 意见》全文如下: 一、切实调整住房供应结构 (一)制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品 住房。各级城市(包括县城,下同)人民政府要编制住房建设规划,明确 “十一五 ”期间,特别是今明两年 普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标,并纳入当地 “十一五”发展规划和近期建设规划。 各级城市住房建设规划要在 2006 年 9 月底前向社会公布。直辖市、计划单列市、省会城市人民政府 要将住房建设规划报建设部备案;其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设(规划)主 管部门要会同监察

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了解自己,是一种智慧;

超越自己,是一种追求。

伴随着共和国诞生的喜庆礼炮,1950年,杭氧开始了为新中国装备工业开疆拓土的伟大征程。5月24日,浙江杭州新经济研学之旅一行走进杭氧集团,学习杭氧的实业之路。

60多年来,杭氧不断遵循时代的变革,坚持科技创新,实现产业报国。

引进技术、消化吸收、自主创新是杭氧的发展之源,

科学管理、精益求精、追求卓越是杭氧的发展之本,

诚以待人、信对天下、缔造品牌是杭氧的发展之魂。

大国重器---走进杭氧

空分领域国内最大、国际五强

通过多年的不懈努力,杭氧成为国内最大的空分设备和石化设备开发、设计、制造成套企业,

以设计、制造、销售成套大中型空分设备和石化设备为核心业务,是我国空分设备行业唯一一家国家级重点新产品开发、制造基地,属高新技术企业,拥有国家级技术中心,享有国家外贸自营权,是我国重大技术装备国产化基地,亚洲最大的空分设备设计和制造基地,并已成为国际空分“五强”企业。

坚持提升核心技术,产品遍布全球

自1903年德国林德公司制造出世界上第一台制氧机,空分设备行业至今已有百余年的历史。中国的空分设备行业在新中国成立以前一直是空白,直到1955年第一台国产制氧机研制成功,新中国的空分设备行业才翻开了第一页,而这台具有里程碑意义的制氧机就诞生在杭氧。2010年,杭氧成功出口了一台3.2万等级的空分设备给德国梅塞尔气体公司,引发了德国乃至世界空分企业的震惊。在随后的几年内,杭氧依旧不断刷新着技术能力,设备也从6万等级到8万等级,再到后来的10万、12万等级。

转型制造服务业,牵着“奶牛”卖“牛奶”

杭氧集团公司董事长蒋明把杭氧的转型形象地比喻为“牵着奶牛卖牛奶”。简单的说,就是不仅要继续销售专业空分设备,还投资建设专业的工业气体生产厂,专门为企业提供工业用氧气、氮气等。据介绍,到目前为止,杭氧通过新建、收购或兼并等方式,投资近65亿元在全国15个省市组建了26家气体公司。气体投资项目涉及钢铁、有色、煤化工、化工、玻璃等领域,“卖奶牛”向“牵着奶牛卖牛奶”的战略转型正在顺利迈进。

THE END

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近日,杭州西站传来最新消息:杭州西站最终设计方案将在今年8月出炉,预计年底开工建设!

自“杭州火车西站”概念诞生以来,就一直备受大家的关注,它有了新进展。

湖州至杭州西至杭黄铁路连接线工程开始批前公示

6月21日,浙江省建设厅网站正在公示《关于(省级)新建铁路湖州至杭州西至杭黄铁路连接线工程的批前公示》,这标志着杭州西站建设已进入实质性阶段。

铁路连接线有了具体走向:

新建杭州西站、富阳西站、桐庐东站

《关于(省级)新建铁路湖州至杭州西至杭黄铁路连接线工程的批前公示》,简单来说,就是一条铁路连接线——湖州至杭州西至杭黄铁路。

这条连接线,比较特殊,北面是杭州西至湖州段,现在连接的是商合杭铁路浙江段;南面连接的是在建杭黄铁路和杭温铁路,杭州西站是枢纽中心。

在公示中,我们也能看到这条连接线的具体走向,以及规划新建的杭州西站、富阳西站、桐庐东站的具体位置。

《浙江天地图》显示,这条南北走向的高铁线路:

北起湖州站,与宁杭铁路并行向南,进入德清站;

后跨东苕溪、宁杭铁路、长深高速,杭长高速后西行,进入杭州西站;

后向南跨现状宣杭铁路、杭瑞高速,与在建杭州市绕城高速公路西复线并行,设富阳西站;

向南穿元宝山,跨过富春江,设桐庐东站;

出站折向西南,和在建杭黄铁路并行,接入桐庐站。

铁路沿线,有梦想小镇、京杭运河、南湖、下渚湖等诸多地标。

线路全长137.601公里,设计时速350公里,新设3座车站,杭州西、富阳西、桐庐东,预计是在2022年建成。

那么,杭州西站的进度呢?

杭州西站最终设计方案将在今年8月出炉:

预计年底开工建设

杭州市交通投资集团相关负责人表示,目前《新建杭州西站站房暨站城综合体建筑概念设计方案》正在进行征集中,预计在8月会确定最终设计方案,预计在今年年底开工建设。

杭州西站是一座铁路、公路、航空、地铁、水运等多种交通方式无缝对接的大型综合交通枢纽,未来规划引入商合杭、宁杭、沪乍杭、沪杭城际、杭黄、杭温、杭临绩等铁路,预计在2022年建成。

在公示的线路中,

明确了这3座车站的具体位置:

杭州西站,位于余杭仓前火车站北侧;

富阳西站,位于富春街道西邮村西侧;

桐庐东站,位于江南镇窄溪社区西侧。

一起来期待8月将要出炉

杭州西站最终设计方案吧

来来来

来源:网络综合

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