还建房
还建房（huán jiàn fang），指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。
还建房基本信息
| 中文名 | 还建房 | 拼 音 | huán jiàn fang |
|---|---|---|---|
| 取得方式 | 以货币交易的形式购买 | 同 义 | 还迁房、还房、拆迁房 |
为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。2100433B
还建房造价信息
还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
还建房常见问题
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有产权证就没问题,很多房子都没土地证的,这个没什么问题,但你买房时要注意,像你买的那个回迁房,要比别的房子多交一个费用,就是成交价3%的土地出让金,这可不是一个小数目,而且说句题外话,回迁房大多建筑质...
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你好：为拆迁户新建的房屋。
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还建房可以买卖，但也要根据具体的还建房的性质来看，还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通...
还建房文献
还建房买卖合同
还建房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人 (甲方 )：_______________(以下简称甲方 ) 身份证号码： __________________________ _______________ (房屋共有产权人 )身份证号码 ___________________________ _______________ (房屋共有产权人 )身份证号码 ___________________________ _______________ (房屋共有产权人 )身份证号码 ___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人 (乙方 )：_______________(以下简称乙方 ) 身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
还建房买卖合同
还建房买卖合同 卖方（甲方）： 姓名： _______________ 身份证号码： ___________________ 地址： _______________ 电话： _________________________ 买方（乙方）： 姓名： _______________ 身份证号码： __________ 地址： _______________ 电话： ________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下， 以资共同遵守。 一、甲方房屋坐落于 ___________________________________，建筑面积 __________平方米； 二、实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面 积存在差异时，甲乙双方同意按照以下方案处理： 1.实际面积不足 __________平方米时，按照差异
1月25日拍摄的樊城区王寨城中村改造还建房项目建设工地。到当天，8栋还建房主体工程已封顶，目前正在加速推进室内外粉刷和水电基础设施配套建设。
樊城区目前已协议开工建设还建房8607套，春节前有146套还建房分配入住。
6月19日，长虹路南国城市广场项目南区正在进行地下室施工，北区1#、2#、3#、4#楼建至11层，建还建房1225套。
截至目前，樊城区建设的“两改”项目还建房10处，开工8561套，已封顶5处2900套，整个项目进展顺利。
对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。
有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交所有相关资料，由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。
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