高州市住房和城乡建设局内设机构

根据上述职责，市住房和城乡建设局设5个内设机构：

高州市住房和城乡建设局办公室

负责组织协调机关政务工作，草拟综合性文件，组织大型会议；负责组织人事、劳资、文秘、党建、档案、保密、信息、统计、工青妇、计生、政务公开、信访、治安综合治理和保卫工作；负责人大议案与政协提案的办理；负责机关行政、接待和后勤管理工作；负责机关财务工作，指导监督下属事业单位的财务和审计工作；负责机关及指导下属事业单位国有资产管理；负责行业专业技术人员技术职务任职资格评审工作；负责行业职工培训和继续教育工作；制定行业人才发展规划并组织实施；监督和管理行业科技成果的评奖、转化和推广；负责离退休人员的服务管理工作。

高州市住房和城乡建设局建设工程

负责拟订建筑业发展规划、管理规定并监督实施，规范建筑市场；负责本行业相关企业资质、中介服务机构和从业人员资格监督管理；指导和监督建设工程定额和工程造价管理制度的实施；负责市外建筑业企业、监理企业进入本市经营和承接工程的管理；组织协调建筑企业参与市外工程承包、建筑劳务合作;负责承（发）包合同的审查并监督实施；负责国家和省强制性建设技术标准、规范和规程的贯彻执行和新技术、新材料的推广应用；负责基本建设程序管理，监督建设项目按照基本建设程序进行建设；审查大中型工程项目（含重点工程）的初步设计和重点工程建设项目立项审批后的组织实施工作；负责对有形建筑市场的监督管理；负责建设工程（含市政工程、公用事业工程、房屋装饰装修工程）的设计审查；负责城区建设工程报建审批、工程质量与安全监督和竣工验收备案工作；拟订建设工程（含房屋拆除工程）质量、建筑施工安全生产规章制度和技术政策并监督执行；承担全市施工企业安全生产的监督管理和相关人员的考核工作；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；拟订工程勘察设计咨询市场的规章制度并监督执行；负责市外勘察设计咨询单位进入本市承揽业务的管理；负责建筑节能管理工作；负责散装水泥及新型墙体材料的推广使用及管理；负责各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程的抗震设计审核、监督，指导城市地下空间的开发和利用。

高州市住房和城乡建设局城乡规划建设

指导城市建设、村镇规划建设工作；参与城市总体规划和村镇总体规划的审查；参与土地利用总体规划的审查；承担历史文化名城及风景名胜区的审查报批和保护监督工作；指导村镇市政设施、园林绿化、环境卫生、村容镇貌的建设管理工作；负责镇规划区内公共建设工程项目的报建审批、工程质量与安全监督、建设监理和竣工验收备案工作；负责燃气管理和安全监督工作。

高州市住房和城乡建设局房地产业

贯彻落实房地产业发展、住房保障各项法律法规和政策措施，指导和组织全市房地产行业发展、住房建设和住房保障相关规划及年度计划的编制与实施；指导住宅建设和城镇住房制度改革工作；指导全市解决城镇低收入家庭住房困难、城镇（工矿区）棚户区和危旧城区改造工作，会同有关部门提出政策保障性住房财政资金和建设用地计划，监督廉租住房、经济适用房和其他政策保障性住房规划制度的制订与实施；指导房屋权属登记和城镇房屋拆迁管理；负责房地产开发企业资质证书、商品房预售广告、现房销售备案的管理。

高州市住房和城乡建设局政策法规股

组织研究重大的综合性政策问题；负责行业政策法规研究和有关规章、规范性文件的起草、报批和汇编工作；负责建设法规的解释工作；负责全系统的法制宣传教育工作；负责统一组织、协调、监督本系统行政执法、行政处罚和行政处罚强制执行工作；负责本系统的行政诉讼和行政复议工作；负责行政许可事项听证、行政执法过错责任和行政许可过错责任的查处工作；负责协调与有关部门的执法工作。

（一）贯彻执行国家有关建设行政管理的方针、政策和法律、法规，研究拟订城乡建设、村镇规划建设、工程建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业建设的方针、政策、法规以及相关的发展战略规划并指导实施，进行行业管理。

（二）参与城市总体规划和村镇总体规划的审查；参与土地利用总体规划的审查；承担历史文化名城相关的审查报批和保护监督工作。

（三）组织大中型工程项目（包括重点工程）的初步设计审查；负责重点工程建设项目立项审批后的组织实施工作；监督管理国家、省委托市管、市属非财政性投资工程建设项目的建设工作；组织制定和会同有关部门发布建设工程定额和地方建设技术标准、规程等，监督管理各类工程建设标准定额、技术标准的实施；对国家、省委托市管和市属投资工程项目的预、结算审核工作进行指导和监督。

（四）监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理以及工程质量和安全；负责建筑行业资质管理；拟订勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理的规定并监督实施；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（五）指导城市建设、村镇规划建设工作；指导散装水泥、城镇燃气管理工作；负责风景名胜区的审查报批和保护监督工作；指导建设行业从业人员专业技术培训及执业资格管理；负责建设行业中介服务机构的资格审定和报批。

（六）承担推进房地产业发展和监督管理房地产市场的责任。负责全市房地产业管理，制订房地产行业发展、住房建设和住房保障规划以及产业政策并监督实施；指导全市低收入家庭住房保障工作，会同有关部门提出政策保障性住房财政资金和建设用地计划并监督实施。负责房地产开发企业资质证书审批（三级、四级、临时资质），管理商品房预售广告、现房销售备案，规范房地产市场行为，指导和监督房屋产权登记和房屋拆迁。

（七）承担推进住房制度改革的责任，指导全市住房制度改革。

（八）负责制定各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程的抗震设计规范；指导城市地下空间的开发和利用。

（九）负责建设工程（含建筑工程、市政工程、公用事业工程、房屋装饰装修工程）的设计审查、报建审核和工程建设的监督管理工作，核发《建筑工程施工许可证》。

（十）制定建设系统各行业科技发展规范、技术经济政策，组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作；负责国家和省强制性建设技术标准、规范和规程的贯彻执行。

（十一）管理建设行业的对外经济技术合作和外事工作，指导企业开拓国外建筑市场和房地产市场。

（十二）负责燃气管理和安全监督工作。

（十三）负责建筑节能管理工作，会同有关部门拟订全市建筑节能的政策、规划并监督实施；负责散装水泥的推广使用和专项资金征收工作；负责新型墙体材料的确认、推广应用和专项基金的征收工作。

（十四）负责城市建设、管理的行政执法、执法监督、行政复议以及行政诉讼工作；指导全市住房和城乡建设行政执法队伍规范化建设；依法查处重大建设违法违规案件。

（十五）拟订行业人才建设规划并指导实施；负责行业职工培训和继续教育的监督管理；负责行业各类执业资格、专业技术人员管理工作。

（十六）承办市人民政府和上级住房城乡建设主管部门交办的其他事项。

（一）将原市建设局的职责划入市住房和城乡建设局。

（二）取消和调整已由市人民政府公布取消和调整的行政审批事项。

（三）将城市供水管理工作的职责划给市水务局。

（四）将建筑工程建设定额、造价定价依据的编制、造价信息的发布和会同有关部门组织制定建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数的具体工作交给相关事业单位。

（五）将住房和城乡建设行业评比、评优、市场研究分析等工作交给行业协会。

（六）推进住房改革与发展，完善住房政策，健全城镇住房保障体系，着力解决城镇低收入家庭住房困难问题。加强对房地产市场的监督和规范，维护市场秩序。

（七）加强建设领域资源节约工作，有效降低建筑能耗。

（八）加强全市住房与城乡建设执法监察工作的协调和监督。

市住房和城乡建设局机关行政编制18名，核销事业编制3名。设：局长1名，副局长3名，总工程师1名；股长（主任）5名，副股长（副主任）2名。

后勤服务人员数3名。

根据有关规定和实有人员的缩减，领导职数和内设机构实行动态管理。

（一）市建设工程招标投标办公室，负责市建设工程招标投标领导小组的日常工作，归市住房和城乡建设局管理，人员编制由市住房和城乡建设局内部调剂解决。设主任1名（由市住房和城乡建设局1名副局长兼任）。

（二）与市房产管理处的职责分工。市房产管理处负责市区政策保障性住房的建设和经营管理，市住房和城乡建设局负责全市政策保障性住房工作的计划、汇总、上报以及上级下达计划、资金的分配等工作；市住房和城乡建设局负责全市商品房预售管理，市房产管理处负责全市商品房的权属登记管理；市住房和城乡建设局负责物业服务和房地产中介服务的企业资质和从业人员资格管理，市房产管理处负责物业服务和房地产中介服务企业的市场行为管理。

（三）隶属原市建设局管理的事业单位，除市供水公司成建制划转隶属市水务局管理外，其余的成建制划转隶属市住房和城乡建设局管理。

局长：凌培杰

高州市城区防洪加固工程施工现场 高州市城区防洪加固工程 是经广东省发展和改革委员会批复建设的工程项目，本标段建设范围为瀛洲公园大桥至红荔水利枢纽上游的左岸堤段！

高州市分界镇赛格电器工程部

即高州市分界镇余锋电器商场.

成立于1994年，当时还是一个以销售收音机，录音带，扬声器的小商铺。（1994年以前主要从事电器维修工作）。转眼间，十几年过去了，到了2010年，已经发展成为一家集格力空调4S专卖店、TCL电视主要经销商、三菱电机空调、松下、三星、东芝冰箱和洗衣机等国际名牌电器的销售商场。

冰箱类：松下冰箱、东芝冰箱、韩电冰箱、TCL冰箱、金松冰箱、奇声冰箱、华菱冰箱、容声冰箱、荣事达冰箱。

空调类：格力空调、松下空调、三菱电机空调、大金空调。

洗衣机类：松下（爱妻号）洗衣机、三星洗衣机、东芝洗衣机、金松洗衣机、小天鹅洗衣机、TCL洗衣机、 奇声洗衣机等

彩电类：TCL、日本三洋SANYO、熊猫PANDA。

小家电类：格力（电磁炉、压力煲、电风扇、电饭煲、电暖器、水机、电水壶），奇声（电饭煲，电磁炉），九阳（豆浆机，果汁机），苏泊尔电磁炉电饭煲，美的（电饭煲、微波炉、电磁炉）等等。

厨卫类：吸油烟机、威博电热水器、消毒柜、炉具、煤气瓶、欧式嵌入式烟机、洁手盘、可订造各种厨卫、石材齐全，任君选择，上门安装；格兰仕微波炉、美的微波炉。

本商场特供：北京天普太阳能（水箱独具锁热式结构，是市面上最好的太阳能）；北京清华阳光、北京清华高科、桑夏太阳能。

余锋电器，以质取胜，用户的每一件小事，都是余锋电器的大事-----我们的服务宗旨：用户满意！

余锋电器具有一支技术过硬、维修技术水平高的售后技术骨干，专业为顾客服务！

地址：高州市分界镇正街69、71、82号！2100433B

高州市文明路6号。