中文名 | 广州市工程总承包集团 | 成立于 | 1987年2月 |
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简 称 | “总承包集团” | 子公司 | 13个全资(控股) |
1996年以来,总承包集团先后通过质量管理、环境管理、健康安全三大国际标准认证,被国家工商行政管理总局授予“全国千家守合同重信用企业”,荣膺广东省“连续十年重合同守信用单位”和“ 广东省企业形象设计优秀单位”,“广东省用户满意明星企业”、“广东省最具社会责任十佳单位”、“广东省社会信誉卓著十佳单位”、“广东省建设系统精神文明建设示范单位”和“广州百强企业”等称号。获得银行授信“AAA”信用等级,被广州市国家税务局和广州市地方税务局联合评为A级纳税人,是国家二级企业档案工作达标管理单位。2100433B
总承包集团在建筑业界拥有雄厚和专业的技术能力,核心业务涵盖了项目管理、施工总承包、房地产开发,并提供甲级建筑设计、甲级监理、甲级招标代理、甲级工程技术咨询以及工程进度管理、工程投资管理、工程质量管理、工程安全管理、工程档案管理、材料采购管理、信息管理、财务管理和物业管理等专业服务,为核心业务提供强有力的技术支持。工程承建系列拥有房屋建设工程施工总承包、市政工程施工总承包、地基与基础工程、钢结构工程、建筑装修装饰工程和园林古建筑工程专业承包一级资质以及相关专业的二、三级资质,承建工业建筑、民用建筑、公共建筑、城市道路、水处理以及垃圾处理、古建筑修葺等一系列广州市重点工程项目,业务区域遍及广东省各地区和国内部分城市、地区。20年来,创建了包括鲁班奖、金杯奖和国家银质奖在内共214项优质工程。目前,代建制项目管理业务在广州业界继续保持领先的优势,专业性的代建管理能力日趋成熟,已成为广州市内投资额最大的代建制项目管理单位,为广州的城市建设承担起日益重要的责任。
房地产开发业务正逐步加强,通过专业、规范和系统的开发管理、品质管理及品牌管理,以“零缺陷”的开发理念和品质理念,向市场和客户提供“总承包集团”统一品牌的、有规模经济的房地产开发产品和相关服务,具备了投资策划与开发、建筑设计、施工总承包、物业管理四位一体的房地产开发能力,自主开发了鸿运花园、百顺台花园、印象·东山、蟠龙花园、景华大厦、新陶苑、祥庆花园、明珠东苑、泰兴苑、润湖商厦等二十多个住宅小区和高级商住楼。总承包集团商务大厦已于2005年破土动工,目前工程进展顺利。展望2008年,总承包集团商务大厦将以便捷、精致、亲切、环保、智能和品牌等优势矗立在广州新城市中轴线上。
一、工程总承包定义及特点工程总承包(EPC)模式20世纪80年代起源于美国,并在国际工程建设市场迅速发展和成熟,目前已经成为国际通行的工程建设项目组织实施方式。按照参与价值链的不同环节,工程总承包模式...
是总承包的责任吗。关键在于责任方,还有原EPC合同的违约条款、责任条款原则。
假设总承包款A,分包款B 第一种: 1、收到总承包款时, 借:银行存款 A 贷:工程结算收入 (A-B) 应付账款——分包公司 B 2、计提营业税费及代扣营业税时, 应纳营业税=(A-...
广州市建筑集团有限公司 始建于1950年,历经广州市国营建筑工程公司、广州市建筑工程局、广州市建筑总公司等发展阶段,1996年转制为有限公司, 2008年与广州市市政集团、广州工程总承包集团合并重组,2010年作为主要发起人(持股95%)与浙江东南网架股份有限公司、广东中科白云创业投资有限公司共同出资发起设立广州建筑股份有限公司,将广州建筑原有建筑主业施工资质变更到股份公司,同时与建筑施工有关的业绩由股份公司继承。现拥有 19家直属企业,总资产约160亿元。2010年跻身中国企业 500强第298位,列建筑业企业第16位;在广东省企业500强中排名第24位,列建筑业企业第1位。持有房屋建筑工程总承包特级资质 1项、施工总承包一级资质 25项,主要业务涵盖工程施工、市政隧道、公路建设、机电安装、国际工程、房地产开发、建筑装饰、建材供应、建机生产、建设投资、建筑设计、项目代建、科学研究等领域,基本覆盖了建筑行业的全部专业范畴。
在百业待兴的二十世纪 50—70年代,广州建筑勇当排头兵,承建了广州造纸厂、广州钢铁厂、广州重型机器厂、广州石油化工总厂等一大批关乎国计民生的重大工业项目,为广州市的基础工业发展作出了重要贡献;改革开放以来,广州建筑自强不息,积极融入市场,创造了广州城建史上的多项纪录:第一座五星级酒店——白天鹅宾馆、第一座大型体育场馆——天河体育中心、二十世纪90年代亚洲最高建筑——中信广场、当前亚洲最大的会展中心——广州国际会议展览中心、全国规模最大的地下空间开发项目——珠江新城核心区市政交通项目、羊城新地标——高 600米的广州新电视塔和高 432米的广州国际金融中心……
广州建筑历年来共获得中国建筑工程鲁班奖17项,是全国获得鲁班奖最多的企业之一;并先后获得中国市政金杯示范工程奖20项,国家优质工程奖17项,詹天佑土木工程大奖6项。多次获得全国先进建筑施工企业、全国建筑业科技进步与技术创新先进企业、全国守合同重信用企业、中国工程建设社会信用 AAA级单位等荣誉称号;拥有1个科研院、3个博士后工作站、1个省级工程中心、3个省级企业技术中心、4个设计院;先后有160多项科技成果通过了省科技厅、建设厅的科技成果鉴定,多数成果被评为国内领先及以上水平,其中28项获评为省部级科技进步奖;主编或参编国家标准、行业标准、地方标准60多项;获授权发明专利6项、实用新型专利52项;获得国家级工法9项,省级工法113项。
广州市建筑集团有限公司(广州市建筑集团)是广州市唯一具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的大型综合性建筑企业,同时具有市政公用工程施工总承包、机电安装工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包等多项一级资质以及房地产开发、隧道工程施工、对外工程承包等资质,现拥有20多家子公司和广东省重点工程技术研究开发中心、建筑科学研究院、设计院、博士后科研工作站等科研机构,各类专业技术人员、经济管理人员4000多人,业务范围涉及工程施工、机电安装、市政隧道、建筑装饰、建机生产、建材供应、科学研究、业主代建、房地产开发、建筑设计、境外经营、大专教育、物业管理等多个领域。
2022年4月29日,广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合印发了《广州市建设工程总承包合同》(SF-2022-0210)示范文本(以下简称“合同示范文本”),自2022年6月1日起,在全市范围内推行使用。
近年来,我市建筑业持续快速发展,推广工程总承包方式是大势所趋,发布工程总承包合同范本是规范工程总承包发展,促进建筑业转型升级、实现高质量发展的必然要求。合同示范文本编制过程主要参考了国家近年来颁布施行的有关合同示范文本及相关的技术规范、规程、标准等,并结合我市工程建设管理的相关要求,是我省、市首个工程总承包合同范本,有利于保障合同当事人合法权益,引导规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,提升工程建设质量和效益。主要有以下5个亮点:
一、充分体现新型建筑工业化要求
合同示范文本高度融合BIM技术、装配式建筑应用,在合同各章节融入了BIM技术应用、装配式建筑应用等方面的管理要求。强调在勘察设计阶段开始应用BIM技术进行正向设计,利用BIM技术优化设计成果;施工阶段强化了BIM技术在进度工期、质量安全、文明施工方面的应用;竣工验收阶段强调了施工图与BIM信息模型结合出具竣工图纸,作为合同结算的依据之一。在合同条款中均对装配式建筑应用和管理做出约定,引导装配式建筑在设计、生产、施工中结合BIM技术应用。
二、理清权利和义务,注重操作性与实用性
合同示范文本涵盖勘察、设计、采购、施工等环节,理清了工程总承包合同当事人的权利和义务,以及参建各方在勘察、设计、施工等各阶段工作的角色定位和责任划分,并且适用于不同的发承包阶段和不同的合同价款确定模式,合同条款组合灵活,操作性实用性较强。
三、引导工程总承包项目进行投资控制
注重工程总承包的合同价款确定和造价控制模式,实行总控与分控相结合的投资控制理念,约定合同价款的调整原则和方法,对优化设计设置奖励机制,对优化后节约的造价约定利益分成,以提高承包人优化设计的积极性,设置限额设计的合同条款,使项目投资可控。
四、引入第三方咨询人的概念,配合推行全过程工程咨询服务
为实现全过程控制项目投资和工程质量、提高项目管理水平的效果,合同示范文本增加了“设计顾问人”“监理人”“造价咨询人”在各阶段的相关工作内容。
五、融入我市建设工程管理的最新要求
除融入BIM技术、装配式建筑应用外,结合我市实际,合同示范文本条款还对工人工资支付分账、建筑安装工程费支付专户、精品工程、施工过程结算、材料价格涨落风险约定、各类工程担保(履约担保、支付担保等)等进行约定,引导落实我市建设工程管理的相关要求。
广州市市政集团有限公司始建于1949年11月,2000年由广州市市政工程总公司转制为广州市市政集团有限公司。是市政公用工程施工总承包特级资质企业。 一直承担着广州市以及珠三角,乃至广东省的城市建设重任,是广东省市政基础设施建设的主力军和龙头企业。已经发展成为集工程总承包、房地产开发、工程设计和检测、材料销售、科技研发和技术咨询于一体的大型综合企业集团。
公司在历史上创造了多个全国市政建设的“第一”:全国第一座城市道路立交——大北立交,全国第一座四层双环形互通式立交——区庄立交,全国第一座高架桥——人民路六二三高架,全国第一座人行天桥——人民南路人行天桥。
市政集团实施“十二五”发展规划,每年的规模和效益以两位数的速度增长,市场经营范围拓展到全国20多个省份,年施工规模超过100亿元,企业发展上了一个新的台阶,综合实力和核心竞争力不断增强,行业领导力持续提升。