关于调整确认省重点支持优势建筑业企业的通知

转发省造价总站《关于调整建设工程税金

计价标准的通知》的通知

云建造〔2011〕6号

各有关单位：

    现将广东省建设工程造价管理总站《关于调整建设工程税金计价标准的通知》（粤建造发[2011]004号）转发给你们，并补充通知如下：

一、云浮市区建设工程工程造价的计算税率以税前工程造价为计算基础，税率调整为3.477%，2011年1月1日起执行。

二、已经签订合同但在2011年1月1日以前尚未完成建筑业发票开票的建设工程，以调整前后营业额的划分套用相应费率。

三、竣工结算已经办理完毕的建设工程不作调整。

四、各县（市、区）工程造价管理机构应参照本通知精神及时测算并发布本地区的计算税率标准。

附件：《关于调整建设工程税金计价标准的通知》（粤建造发[2011]004号）

云浮市建设工程造价管理站

二0一一年五月二十日

关于调整建设工程税金计价标准的通知

粤建造发[2011]004号

各有关单位：

根据《印发广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法的通知》（粤府办[2011]10号）的规定，从2011年1月1日起，广东省行政区域内按实际缴纳增值税、营业税、消费税的2%征收地方教育附加。现就建设工程税金调整事项通知如下：

一、建设工程税金的内容增加“地方教育附加”。地方教育附加以营业税为计算基础，税额按2%计算。调整后的建设工程税金包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。

二、税金内容及税率调整属于国家政策性调整，不应包含在建设工程施工合同风险范围以内。竣工结算已经办理完毕的建设工程不做调整；已经签订合同但在2011年1月1日以前尚未完成建筑业发票开票的建设工程，以调整前后营业额的划分计算地方教育附加；2011年1月1日以后的建设工程，按本通知规定计算“地方教育附加”。

三、各地工程造价管理机构（市场管理站）应参照附件及时测算并发布本地区的计算税率标准，加强过渡期间工程竣工结算的指导，按照实事求是的原则调整并确定税金额度。

四、本通知自发文之日起开始执行。

附件：建设工程工程造价计算税率

广东省建设工程造价管理总站

二〇一一年四月二十七日

附件：

建设工程工程造价计算税率

一、现行建设工程税金内容及计算标准

营业税：以应税营业额为计税基础，税率3%。

城市建设维护税：以营业税税额为计税基础，税率分别为，市区7%、县镇5%、乡村1%

教育费附加：以营业税税额为计税基础，税率3%

地方教育附加：以营业税税额为计税基础，税率2%

二、建设工程工程造价的计算税率

以税前工程造价为计算基础，市区、县镇、乡村分别为：

市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]= 3.477%

县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]= 3.413%

乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]= 3.284%

各州、市住房和城乡建设局，滇中产业新区建设管理局,相关企业：

为深入贯彻落实中央十八届三中全会、四中全会精神，建立我省统一开放、公平竞争、有序健康的建筑市场秩序，按照住房城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市〔2014〕92号）和《住房和城乡建设部关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知》（建市〔2013〕38号）要求，经研究，决定对出入我省的建筑业企业管理方式进行改革。现就有关事项通知如下：

一、调整省外建筑业企业入滇管理方式。云南省各级住房城乡建设主管部门自2015年8月1日起不再为入滇的省外建筑业企业办理备案手续。省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，只需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记。基本信息登记和项目管理人员登记所需材料及办理流程请查询云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）办理指南。

二、调整出省建筑业企业管理方式。省住房城乡建设厅自2015年8月1日起不再为出省承揽业务的省内建筑业企业（含施工、监理）出具无不良行为、无质量安全事故、无拖欠农民工工资行为等证明。企业需出省参加投标时，可登陆“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”进行公共查询。

三、加强省外入滇建筑业企业标后履约监管。各级住房城乡建设主管部门要重点加强企业中标后履约行为监管，充分发挥全省建筑市场信息化监管平台的作用，加大对中标后企业的现场管理人员是否与投标书一致、是否在岗履职、履职是否到位等重点环节的监管。

四、加强组织领导，做好贯彻落实工作。出入我省建筑业企业管理方式的改革，是我省建设工程领域贯彻落实中央及云南省委、省政府对深化改革工作要求的具体举措。各级住房城乡建设主管部门要高度重视，及时传达学习并认真贯彻落实，切实把这项工作做实、做细、做好。

在实施中，若有疑问，请及时与云南省住房和城乡建设厅建筑市场监管处联系。

联系人：郭瑞联系电话：0871-64320971

云南省住房和城乡建设厅

2015年7月15日