中文名 | 国有土地上房屋征收评估方法 | 作 者 | 中国法制出版社编 |
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出 版 社 | 中国法制出版社 | ISBN | 9787509329252 |
《国有土地上房屋征收评估办法》包括了:关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知、国有土地上房屋征收评估办法、国有土地上房屋征收与补偿条例、房地产估价机构管理办法、注册房地产估价师管理办法内容。2100433B
出版时间:2011-06-01
版 次:1
页 数:60
装 帧:平装
开 本:32开
所属分类:图书 > 法律 > 经济法
中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》,属于部门规章。《国有土地上房屋征收和补偿条例》 属于行政法规。
中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》,属于部门规章。《国有土地上房屋征收和补偿条例》属于行政法规。
1、明确对被征收房屋价值的补偿,2、明确房地产价格评估机构由被征收人协商选定,3、规定房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预;4、规定对评估确定的被征收房...
国有土地上房屋征收评估委托合同 委托方(甲方): 。 单位名称: 。 法定代表人: 。 办公地点: 。 联系人及联系号码: 。 受托方托方(甲方): 。 单位名称: 。 法定代表人: 。 办公地点: 。 房地产估价资质等级: 。 资质证书编号: 。 联系人及联系号码: 。 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估 办法》的相关规定,甲乙双方经平等协商,签订以下征收委托评估合同, 供双方共同遵守。 一、委托评估项目的名称、对象 乙方受甲方委托,按照公正、客观、独立、科学的原则,对以下项目 四至范围内的房屋进行评估: (一)项目的名称: 。 (二)项目的四至范围 东: 。 南: 。 西: 。 北: 。 (三)项目的户数及面积: 。 二、评估的目的: 为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收 房屋的价值。(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的
土地房屋征收补偿的评估问题关系到公共利益、社会稳定以及被征收房屋所有权人的合法权益,要想保证国有土地上房屋征收补偿的有序开展,那么需要保证房屋征收评估工作的科学性、合理性、公正性.现阶段有关房屋征收补偿评估问题争议较大,笔者结合《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》为载体,加强探析房屋征收补偿评估所存在的问题,并提出相关建议与措施.
福建省国有土地上房屋征收与补偿条例
青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例
湖南省国有土地上房屋征收与补偿条例
建房〔2011〕77号
各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市住房城乡建设委员会(房地局),新疆生产建设兵团建设局:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,我部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》。现印发给你们,请遵照执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
二〇一一年六月三日
一、房屋征收的基本知识
1.什么是房屋征收"para" label-module="para">
2.房屋征收分为哪几类"para" label-module="para">
3.什么是国有土地上的房屋征收"para" label-module="para">
4.什么是集体土地上的房屋征收"para" label-module="para">
5.国有土地上的房屋征收应遵循哪些原则"para" label-module="para">
6.什么是土地征收"para" label-module="para">
7.房屋征收中存在哪些基本法律关系"para" label-module="para">
8.“公共利益”主要包括哪些情形"para" label-module="para">
9.政府在房屋征收过程中负有哪些职责"para" label-module="para">
10.被征收人主要有哪些"para" label-module="para">
11.被征收人的权利和义务有哪些"para" label-module="para">
12.实践中,被征收人一般包括哪些具体情形"para" label-module="para">
13.房屋使用权人能否成为被征收人"para" label-module="para">
14.房屋征收部门具体是指哪些部门"para" label-module="para">
15.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的承租人在征收补偿活动中的权利义务有哪些变化"para" label-module="para">
16.什么是房屋征收实施单位"para" label-module="para">
17.新《国有土地上房屋征收与补偿条例》的适用范围如何确定"para" label-module="para">
……
二、房屋征收工和管理与实施方式
三、被征收房屋的价值评估
四、房屋征收补偿与安置
五、危房管理及住房保障制度
六、房屋征收争议的解决
七、房屋征收经典案例及其法律主评析
附录:房屋与土地征收法律法规选编
主要参考文献 2100433B