贵阳山水黔城物业管理公司服务理念

物管公司本着“以人为本”、“服务至上”、“取信业主”的原则举办了与全体业主的联谊活动，得到了业主们的一致认同和好评。2006年7月份物管公司配合集团公司在山水黔城开办了“龙腾黔城”大型恐龙展，来自省内各地参观者踊跃不断，参观日期一直延续到8月初，推动了山水黔城物业发展。2007年10月为庆国庆、度中秋公司举办了空前盛大的“大唐盛世”大型游艺活动，内容包括灯谜（有奖竞猜）、灯会、歌舞表演等。活动吸引了来自各方的参观者，同时做为招商的良好契机，邀请众多商家实地参观，增强了商家的投资经营信心。

为提升山水黔城楼盘及业主的生活品质，物管公司在小区内开设了自助下午茶、无国界啤酒美食节、茶艺吧、雪茄吧等活动，为小区业主和各界人士提供了一个休闲品味的场所。值得一提的是物管公司在最近举办的一系列重大活动中未发生重大安全事故，确保了现场秩序，涌现出许多好人好事在市民和同行中赢得了较好的口碑。 2100433B

物业管理公司按不同的划分标准，可分为不同的类型。

按存在形式划分

物业管理公司按存在形式划分，有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司都比较普遍。前者的独立性和专业化程度一般都比较高；而后者的发展程度则明显参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的已发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。

按服务范围划分

物业管理公司按服务范围划分，有综合性物业管理公司和专门性物业管理公司两类。前者提供全方位、综合性的管理与服务，包括对物业产权产籍管理、维修与养护以及为住户提供各种服务；后者就物业管理的某一部分内容实行专业化管理，如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等。

按企业所有制性质划分

物业管理公司按企业所有制性质划分，可分为全民所有的物业管理公司以及集团所有、外商独资、合资或股份制性质、私营性质的物业管理公司。全民所有和集体所有的物业管理公司占大部分，私营性质的正在崛起。我国香港等地的物业管理公司有比较丰富的管理经验，并看好大陆的物业管理市场，是一支不可忽视的力量。

按管理层次划分

物业管理公司按管理层次，可分为单层物业管理公司、双层物业管理公司和多层物业管理公司。单层物业管理公司纯粹由管理人员组成，人员精干，不带作业工人，而是通过承包方式把具体的作业任务交给专门性的物业管理公司或其他作业队伍；双层物业管理公司包括行政管理层和作业层，作业层实施具体的业务管理，比如房屋维修、清洁、装修、服务性活动等；多层物业管理公司一般规模较大，管理范围较广，或者有自己的分公司，或者有自己下属的专门作业公司，如清洗公司、园林公司等等。

随着物业管理行业的深入发展，物业管理公司将进一步朝着集约化、集团化和国际化的方向发展，这样不仅可以创造规模经济效益，而且对于节约管理成本、实施品牌管理，以及促进物业管理公司的规范化和社会化发展，都是十分有益的。

按企业资质划分

一二三级物业管理公司