贵阳市房屋使用安全管理中心

贵阳市房屋使用安全管理中心是贵阳市住建局直属单位，受贵阳市住房和城乡建设局委托，行使全市房屋使用安全管理职责，并承担全市房屋安全鉴定、白蚁防治技术服务等工作。

贵阳市房屋征收管理中心是贵阳市住建局直属单位，受房屋征收部门委托承担房屋征收与补偿的具体工作；贯彻执行国家、省、市有关房屋征收与补偿的方针、政策和法规；依法受委托负责房屋征收补偿过程中涉及国家、集体、个人三者利益的协调管理；依法受委托负责房屋征收与补偿数据信息统计和档案资料的管理；协助房屋征收部门对征收对象进行调查、登记；协助做好房屋征收补偿安置资金、安置房屋的落实工作；受房屋征收部门委托指导区（市、县）房屋征收与补偿工作；受市住房和城乡建设局委托承担原房屋拆迁历史遗留问题的相关处理工作和其他工作。

（2011年10月31日贵阳市第十二届人民代表大会常务委员会第38次会议通过，2012年1月5日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第26次会议批准）

省人大常委会： 　贵阳市第十二届人民代表大会常务委员会第三十八次会议于2011年10月31日审议通过了《贵阳市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》），并于2011年11月2日报请省人大常委会批准。 　省人大常委会法制工作委员会于2011年11月29日召开了有关单位和部分咨询专家参加的论证会，征求了对《条例》的意见。12月15日，法制委员会召开会议，会同省人大财政经济委员会对《条例》进行了审议，并对有关单位提出的修改意见进行了认真研究。法制委员会认为，为了加强房屋使用安全管理，保障公共安全和公民、法人以及其他组织的人身财产安全，制定《条例》是十分必要的；《条例》的内容符合有关法律、法规的规定，符合贵阳市的实际，具有可操作性，建议本次会议审议后予以批准。同时，提出如下修改建议： 　1、将《条例》中的“房产行政主管部门”统一修改为“房屋行政主管部门”。 　2、将第六条中的“所有权行使人”修改为“经营管理单位”。 　3、在第七条第二款后增加：“因房屋质量问题造成买受人损失的，依法予以赔偿。” 　4、将第十五条修改为：“进行隧道、开挖深基坑、采掘、爆破等工程施工，可能影响周边房屋安全的，施工单位应当采取安全防范措施，消除隐患。造成周边房屋损坏的，施工单位应当立即停止施工，予以修复，并依法予以赔偿。” 　5、在第十六条中的“使用人”后增加“物业服务企业”，“施工单位应当予以修复”后增加“并依法予以赔偿。” 　6、将第十八条第一款第三项修改为：“进行隧道、开挖深基坑、采掘、爆破、供水、供电、通信等工程施工，造成房屋损坏的。”在第二款“施工单位委托”后增加“施工单位未委托的，房屋责任人可以申请房屋行政主管部门责令其限期委托。” 　7、将第二十条第一款中的“危及公共安全的”修改为“可能危及公共安全的”，将第二款中的“特困家庭等低收入群体”修改为“五保户、特困家庭等”。 　8、在第二十四条第三款中的“及时进行白蚁灭治”前增加“白蚁防治机构”。 　9、将第二十五条中的“1万元”修改为“5000元”。 　此外，建议对《条例》部分条款作文字技术处理。 　以上报告，请予审议。