关于取消工程设计与施工一体化资质有关事项的通知

住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知

建办房[2017]75号

为贯彻落实《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号）和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号），做好取消物业服务企业资质的后续管理工作，现将有关事项通知如下：

一、各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

二、切实承担物业服务属地管理主体责任，按照业主自我管理与社会化服务相结合的原则，积极推动将物业管理纳入社区治理体系。县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门按照各自职责指导监督物业管理工作，充分发挥街道办事处或乡镇人民政府在加强社区党组织建设、指导业主大会和业主委员会、监督物业管理活动等方面的重要作用，建立健全物业管理联席会议制度，维护社区和谐稳定。

三、建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，明确物业服务企业责任边界，引导物业服务企业增强服务意识，创新服务理念，提升服务品质。

四、进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。

五、完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。

六、加强物业服务行业事中事后监管，制定随机抽查事项清单，建立健全“双随机”抽查机制，合理确定抽查的比例和频次，对发现的违法违规行为，依法依规加大惩处力度。

七、加快推进物业服务行业信用体系建设，建立信用信息共享平台，定期向社会公布物业服务企业信用情况，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。

物业服务事关广大人民群众的切身利益。各地要把加强物业服务市场监管作为保障和改善民生的重要举措，确保各项措施落实到位，并将落实情况及时上报我部。我部将抓紧研究制定物业服务导则和信用评价体系，适时对各地贯彻落实本通知的情况进行监督检查，并通报检查结果。

此前有关物业管理规范性文件规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

江苏省住房和城乡建设厅

行政审批公告

苏建审批公告（2015）一体化第5号

关于2015年第5批工程设计与施工一体化资质延续审查结果的公告

按照《行政许可法》和有关工程设计与施工资质管理规定，现将近期7家工程设计与施工一体化延续申请材料的审查结果，通过江苏省住房和城乡建设厅网站（www.jscin.gov.cn）、江苏建筑业网（www.jscons.gov.cn）予以公告。

特此公告。

附件：2015年第5批工程设计与施工资质延续审查意见汇总表

江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室

2015年5月20日

郑重声明

近期，有不法单位或个人，以协助办理企业资质、人员资格为由，并以“包通过”、“与住建部或住建厅某某部门有直接关系”、“提前告知审查信息”等幌子进行诱骗，非法收取中介费；或者以某某办公室、某某组委会名义，不正当收取“重质量、守信誉诚信施工单位”宣传评审费；或者通过信息技术非法模拟我中心对外公布的办公电话，冒充我中心工作人员，表示能提供企业资质、人员资格办理等方面的服务。

为此，我中心郑重声明：

我中心作为窗口服务单位和行政许可部门，始终秉持“依法公正、廉洁高效、优质便民”的宗旨，竭诚为全省住房城乡建设事业服务。在企业资质、人员资格的申报、受理、审查、公示、陈述、公告等各环节，规范服务、廉洁自律，并承诺：一是对行政许可事项一律不收取任何费用；二是未委托任何单位或个人开展任何活动；三是严格按法定标准和程序办理。欢迎大家监督。

如发现有上述非法行为或有违我中心承诺时，可向我中心各相关业务窗口咨询或直接向公安机关报案，特别是如果涉及我厅职工，请及时举报或报案。请大家提高警惕，避免上当受骗。

同时，我们将采取省市县三级联动机制，利用网络识别、实地核查和信用管理“黑黄名单”制度等手段，加大人员和项目信息核查力度，进一步依法联合严惩企业和个人在企业资质、人员资格申报过程中的弄虚作假行为，加快推进市场诚信体系建设。

监督（举报）电话：

省住房城乡建设综合便民服务中心管理工作小组副组长、厅行政审批办公室主任：贺志良025-51868697

江苏省住房城乡建设综合便民服务中心

珠规建建〔2015〕38号

根据《珠海市人民政府关于印发第六批行政审批项目等事项调整目录的通知》(珠府函[2015]229号)及《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》(粤建市[2015]52号)的要求，我局决定，自发文之日起，取消我市对外来施工、监理、工程造价咨询、勘察设计等企业的年度和单项备案工作。

特此通知。

珠海市住房和城乡规划建设局

2015年8月24日