规划图纸

《建筑学名词》第二版。 2100433B

通过二维与三维图的方式表达规划的具体内容。

控制性规划规划图纸

1、分区规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件；

2、分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。

分区规划需收集以下基础资料：

1、总体规划对分区的要求；

2、分区人口现状；

3、分区土地利用现状；

4、分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求；

5、分区道路交通现状及发展要求；

6、分区主要工程设施及管网现状。

分区规划文本的内容

1、总则：编制规划的依据和原则；

2、分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分；

3、分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；

4、道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高；

5、绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求；

6、工程管网及主要市政公用设施的规划要求。

控制性规划分区图纸

1、规划分区位置图。比例尺不限一致，表现各分区在城市中的位置；

2、分区现状图。图纸比例为1/5000，

内容为：

分类标绘土地利用现状，深度以《城市用地分类与规划建设用地标准》中的中类为主，小类为辅；市级、区级及居住区级中心区位置、范围；重要地名、街道名称及主要单位名称。

3、分区土地利用规划图。图纸比例为1/5000，内容为：

规划的各类用地界线，深度同现状图；规划的市级、区级及居住区级中心的位置和用地范围；绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围；重要地名、街道名称。

4、分区建筑容量规划图，标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线；

5、道路广场规划图

规划主、次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高；主要道路交叉口形式和用地范围；主要广场、停车场位置和用地范围；

6、各项工程管网规划图。根据需要分专业标明现状与规划的工程管线位置、走向、管径、服务范围，标明主要工程设施的位置和用地范围。

城市给水系统现状图、城市给水系统规划图

城市给水工程系统分区规划内容

控制性详细规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件。规划文件中应当包括规划范围内土地使用及建筑管理规定；

控制性详细规划图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。图纸比例为1/1000--1/2000。