管道井

1、管道井的断面尺寸应满足管道安装、检修所需空间的要求；

2、管道井宜在每层靠公共走道的一侧设检修门或可拆卸的壁板；

3、在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内；

4、管道井壁、检修门及管井开洞部分等应符合防火规范的有关规定。

【提问】1.河北2008定额中说明管道井内安装管道、阀门、法兰、支架人工均需乘1.3，未说明的是：管道井内管道保温、穿楼层套管人工单价也要乘以1.3吗？

2.给水PPR管道末端甲方要求不装水龙头，采用丝堵封堵，丝堵部分能单独计取主材费吗？如套定额那个合适？问题补充：本工程是采用河北2008定额，采暖管道采用稳态管敷设，现甲方只给套PPR给水管道安装定额，但稳态复合管结构层比PPR管多层铝层包裹，接头部位要剥除铝层才好热熔，实际操作中比PPR管道增加不少工作量，请问套那个定额合适，本人建议套给水铝塑复合管甲方不同意说连接方式不一样，如套PPR管定额人工单价能调整吗？

【答案】您的问题答复如下：

管道井内管道保温、穿楼层套管人工单价不能乘以1.3，因为规则只针对管道敷设。丝堵封堵，丝堵能单独计取主材费，套末端试水装置的定额。人工单价可以和甲方协商调整。和甲方说明原因，适当调增。

如何解决管道井部位向下一层住户渗水问题？

A、原因分析：

1、厨、厕、浴间造成室内管道井部位向下一层住户渗水，大多表现为下层的管道井（一般为厨、厕、浴间局部墙面）成片的粉刷层脱落、起皮、酥松、甚至饰面层脱落。同时由于渗漏产生的生活污水直接影响下层使用者的生活卫生环境。

2、其主要原因为上层的厨、厕、浴间内管道井多为砖砌结构，该井道底部与楼板的交接部位存在两种不同材料的交接缝，当防水设防不足、或根本没有进行防水处理时，上层的厨、厕、浴间生活用水渗入井道并顺流而下，再在下层的井道壁渗透出来，造成下层的管道井壁成片的粉刷层脱落、起皮、酥松、甚至饰面层脱落等现象。

B、处理方法：

1、沿上层厨、厕、浴间管道井周边的井壁约300mm高、地面300mm宽部位的饰面层次进行铲除至结构表面，并清理基面。

2、对井壁与楼板交接缝采用聚合物水泥作灌浆堵实处理。

3、批抹10mm厚水泥砂浆找平层，检查地面的柔性防水层反上高度，一般为地面饰面层上300mm，如没有应进行补涂施工，且材料应与原有防水层材料相配套，搭接宽度不少于100mm，厚度不少于2mm。

4、对井壁面批抹聚合物水泥复合防水材料等作立面防水层。

5、修复饰面层次。