购买合同

买卖合同是指卖方提供货物，买方支付货款的，以买卖为目的双务合同。卖方将货物的所有权转移给买方，买方将相应的金额支付给卖方，这是双方履行合同的权利和义务。若一方不履行其义务，另一方有权拒绝执行合同的义务。货物（Goods）买卖或称合同的标的物系指有形动产（CorporalMovableProperty），但不包括股票（StockCertificate）、流通票据（CertificateofIndebtedness）、财产权利（RightofProperty）和不动产（RealProperty）等。

货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了明文规定。买卖双方所签的合同，一般来讲，以书面合同为主，若无书面合同，一旦发生争执，仲裁委员会（或法院）不予以受理。在国际间采用的买卖合同是由律师事务所书就，以示对买卖双方的权利和义务平等互利。

19____年___月___日__________________为卖方和___________________为买方。双方同意买卖________________，其条款如下：

1.合同货物：______________________

2.产地：________________________

3.数量：________________________

4.商标：________________________

5.合同价格：________________________F.O.B.

6.包装：________________________

7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额___%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出___%的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。

10.应附的单据：卖方向买方提供：

（1）全套清洁提货单；

（2）一式四份经签字的商业发票；

（3）原产地证明书；

（4）装箱单；

（5）为出口____________________所需的其他主要单据。

11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少14天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。

12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

13.装船时间：当日13：00或次日8：00装船。

14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为____立方吨。

15.延期费/慢装卸罚款：对于________________载重吨船来说，每天________________U.S.D.。

16.不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的时间。

买方：___________

卖方：___________

证人：___________

证人：___________

日期：________

日期：___________________________________2100433B

为了控制特许连锁体系，某些特许人保留自己从被特许人那里重新买回特许连锁店的权利，也称优先购买权，它要求被特许人在计划出售特许连锁店时预先通知特许人。并遵循公平价格的原则。

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。

1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。

2. 按合同规定交房款并取回发票。

3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。

4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。

5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

租赁合同与买卖合同的区别

1 、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

2．由两者本质差别所导致的几点不同。

3．租赁合同是非所有权合同。

4．标的物不完全相同。

5．当事人权利、义务不完全相同。

租赁合同与分期付款合同的区别

1．非信贷型分期付款购买纯属买卖行为。

2．信贷型的分期付款购买与租赁合同的区别仍在于所有权的转让与否。

租赁合同与借款合同的区别

1．两者标的物不同。

2．标的物的性质不同--非消费性与消费性。

3．双方当事人权力、义务不同。

4．合同内容大不相同。