格力地产股份有限公司

格力地产股份有限公司是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。自2009年成功上市以来，格力地产逐步从房地产业向相关产业经济延伸，从珠海本土市场向国内外重点市场拓展，并于2014年顺利实现产业升级与转型，形成“3 2”产业布局。2015年，格力地产正式脱离格力集团，纳入到全新的国资平台——珠海投资控股有限公司。格力地产在珠海、上海、重庆、香港、美国、英国等地已拥有60余家成员企业，80余项已建、在建项目，业务涵盖房产、口岸、海洋、旅游、金融、教育、农业、酒店等多个领域。

格力地产股份有限公司组织架构

董事会成员：鲁君驷、刘泽红、林强、郭国庆、汪晖、周琴琴、刘兴祥、袁彬、方军雄、赵杨

监事会成员：丁艳、鲁涛、滕翀

格力地产股份有限公司品牌荣誉

2020年，格力地产获评"2020中国企业社会责任卓越奖——卓越企业"。

2020年，格力地产荣获“中国地产金砖奖·2020年度地产综合实力企业”；

2019年，格力地产荣获“2019中国年度诚信价值品牌” ；

2018年，格力地产荣获“2018广东省最具社会责任感企业”称号 ；

2018年，格力地产荣获“2018年度创新发展实践奖” ；

2017年，格力地产获“2017中国社会责任特别大奖” ；

2016年，格力地产和鲁君驷董事长分别获第六届中国公益节“年度绿色典范”“年度公益人物” ;

2016年，格力地产荣获“2016中国最佳绿色低碳地产品牌” ；

2015年，格力地产及其董事长鲁君驷分别获颁“2005-2015年度爱心捐赠奉献奖”企业及个人殊荣 ；

2015年，格力地产荣获“2014年度中国责任品牌地产”称号 ；

2013年，格力地产荣获第三届“中国责任地产TOP100”称号 ；

2013年，格力地产荣登“中国房地产开发企业品牌价值50强” ；

2012年，格力地产荣获第二届“中国责任地产TOP100”及“责任地产成长型榜样”大奖 ；

2011年，格力地产获首届“中国责任地产TOP100” ；

2009年，获2008年度支持红十字事业特别贡献奖 。

格力地产股份有限公司行业奖项

2021年，格力地产洪湾中心渔港项目荣获“全国文明渔港”称号；

2020年，格力地产浦江海德项目荣膺“普罗奖(Pro Award)”居住建筑金奖；

2019年，格力地产港珠澳大桥珠海口岸工程荣获“中国建设工程鲁班奖”；

2019年，格力地产香炉湾沙滩修复项目获得英国皇家风景园林学会“皇家西尔维娅·克罗夫人杰出国际贡献奖” ；

2019年，格力地产无界美术馆获得2019“CGD当代好设计”优胜奖 ；

2017年，格力地产静云山庄获得“2017年中国最受青睐会奖度假酒店” ；次年3月，再获第十三届星光奖“中国十大最具魅力酒店” ；

2017年，格力地产香炉湾沙滩修复项目先后获得“2016年广东省宜居环境示范奖” “2017年中国人居环境示范奖” ；

2017年，格力地产茵卓小学获得“广东省优秀工程勘察设计奖”公共建筑类二等奖，格力广场获得住宅与住宅小区类三等奖 ；

2016年，格力地产静云山庄获“2015第九届IAI设计优胜奖” ；

2014年，格力地产人工岛公司获2013年度“全国五一劳动奖状” ；

2012年，格力地产格力香樟项目获“广东省绿色住区”称号 ；

2011年，格力地产格力广场项目获颁第十届“詹天佑奖” ；

2010年，格力地产格力广场项目获“全国优秀示范小区”称号 。2100433B

格力地产股份有限公司2004-2009年

2004年3月，时任格力集团副总裁的鲁君驷出任房地产专责工作小组组长 ，格力房地产板块发展定位重新确立。

2005年2月，珠海格力房产有限公司重新建立，当时仅有员工7名，办公区域9平方米。

2005年5月，格力地产首个楼盘“御枫美筑”项目启动。

2007年提出“立足珠海，重点布局”的发展战略。

2007年3月，格力广场项目正式动工，提出创建国家级精品工程的目标。

2008年8月，格力香樟项目启动。

2009年9月，格力地产成功上市，拓宽融资渠道，实现第一次跨越目标。

2009年12月，启动建设港珠澳大桥珠澳口岸人工岛项目，口岸经济产业确立。

格力地产股份有限公司2010-2019年

2010年12月，格力海岸项目启动。

2011年2月，格力广场项目获中国土木工程最高奖项——第十届“詹天佑奖” 。

2012年3月，重庆两江新区总部基地项目启动 。

2013年5月，洪湾中心渔港发展有限公司成立 ，海洋经济产业确立。

2013年9月，万山静云酒店 、格力船务公司成立， 现代服务业确立。

2013年11月，港珠澳大桥珠澳口岸人工岛验收，填海工程正式完工 。

2014年3月，珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司获颁“全国五一劳动奖状” 。

2014年9月，茵卓小学落成，进军教育产业 。

2014年12月，成功拍得上海浦东新区前滩地块 ，布局一线重点城市。

2015年，格力地产纳入珠海投资控股有限公司 ，获得全新的国资发展平台。

2015年10月，沙滩修复工程亮相新闻联播，成为珠海生态文明建设典范 。

2016年1月，香炉湾沙滩、美丽湾沙滩修复完成并对外开放 。

2016年5月，拍得上海松江区泗泾地块； 8月，拍得珠海唐家湾珠海北站TOD区域内地块。

2016年5月，格力物业（837530）正式挂牌新三板 。

2016年6月，格力地产成立英国公司；8月，成立美国公司 ，由此正式展开国际化战略布局。

2016年8月，“海控公益基金会”成立 ，搭建慈善公益平台，进一步加强企业慈善公益事业的规划和管理。

2017年1月，格力地产“香炉湾沙滩修复项目”获“2016年度广东省宜居环境范例奖” ；10月，获国家住建部颁发“2017年中国人居环境范例奖”。

2017年4月，格力地产启动“珠海优才置业计划”，助力优质人才置业珠海。

2017年10月，珠海口岸 “0”米层全线贯通仪式举行，港珠澳大桥珠海口岸陆地地面全线贯通 。

2017年12月，格力地产与粤财信托达成战略合作 。

2018年3月，港珠澳大桥珠海口岸顺利通过竣工验收 。

2018年3月，企业发展战略升级为“立足珠海 区域布局”。

2018年06月，静云山庄正式加入世界精品酒店联盟“罗莱夏朵” 。

2018年10月，港珠澳大桥开通仪式在珠海公路口岸举行 。

2018年12月，洪湾中心渔港正式开港，将有力助推珠海市渔港经济和渔区社会发展 。

2019年2月，由格力地产承建的唐家湾沙滩开放迎客。

2019年12月，港珠涣大桥珠海公路口岸(I、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ标段)获“中国建设工程鲁班奖”。

格力地产股份有限公司2020至今

2020年2月，成立珠海高格医疗科技有限公司，生产口罩等医用物资，保障疫情防控工作。

2020年3月，格力地产“珠海免税MALL”网上商城正式上线，打造“智能 ”消费生态体系。

2020年5月，格力地产战略投资科华生物，“大健康”产业链布局再提速。

2020年5月，格力地产发布公告，拟购买珠海免税100%股权，为珠海国企改革蹚新路。

2020年8月，格力地产旗下品质生鲜平台“鲜生洪湾”上线，持续助力珠海“菜篮子”供应。

2020年9月，格力地产竞得三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元两宗地，拟建高端旅游零售商业，助力国际旅游消费中心建设。

2020年10月，格力地产珠海免税MALL旗下全新跨境全球购板块——“珠免国际”重磅上线。

2020年11月，格力地产拍得洪湾渔港仓储用地，将与顺丰开展冷链物流合作。

2021年1月，格力地产竞得港珠澳大桥珠海口岸免税商务地块。

2021年2月，港珠澳大桥珠海口岸“基于5G的智慧口岸应用项目”，入选“2020年国务院国资委国有企业数字化转型100个典型案例”。

2021年5月，农业农村部正式公布了2020年度“平安渔业”创建结果，洪湾中心渔港荣获“全国文明渔港”称号。

格力地产股份有限公司企业理念

建筑城市 健康生活

坚守责任与情怀，致力于产业、产品与城市建设的融会贯通，通用市场化的机制和手段，发挥企业的产业和资源优势，提升宜居环境，构筑城市未来。

以人本为理念，以提升城市生活幸福感为出发点，将“自然、生态、健康”注入企业发展的各个领域，至真至诚为大众打造健康的生活方式。

格力地产股份有限公司企业战略

立足珠海 区域布局

在“立足珠海，区域布局”的企业战略下，格力地产稳健发展房地产业，积极拓展口岸经济产业和海洋经济产业，创新开展现代服务业及现代金融业，形成“3 2”产业格局。

格力地产股份有限公司社会责任

作为责任型企业，格力地产始终坚持“回报社会、善的循环、促进公平”的价值取向，在保持自身稳定、健康发展的同时，从更深层次、更大程度、更宽领域承担起国家、社会、员工、消费者、环境等方面的企业公民责任。

正如格力地产一贯秉承的企业理念——“建筑城市，健康生活”。坚守责任与情怀，以人本为理念，以提升城市生活幸福感为出发点，至真至诚为大众打造健康的生活方式。

严格控制和确保产品质量

为购房者提供优质的住宅产品，保证产品质量既是企业的质量目标，更是企业对购房者的社会责任。格力地产以“工业精神”为指导，始终把产品质量摆在第一位，以安全、健康、舒适、质量过硬的产品为载体，实施“精品战略”，并致力于节能环保建筑的开发。建筑项目从规划布局、建筑设计、构造做法、材料运用等各环节采取一系列措施确保工程质量，并推行建筑节能，倡导低碳排放，坚持可持续发展的道路。其中，格力广场项目作为创建国家级精品工程的领军项目，建筑经验在全国获得推广，用企业的力量推动了社会对工程质量的重视。

积极响应及举办环保活动

格力地产不仅在项目开发方面致力于节能和“绿色”环保建筑的开发，而且重视环境保护，推行建筑节能，倡导低碳排放，坚持可持续发展战略。2009年4月，格力地产与珠海电视台联合举办“世界地球日—珠海青少年节能环保创意大赛“，倡导青少年关注环保；2010年6月，与珠海市高新区后环社区结成对子，共同开展减碳环保活动；2010年、2011年分别举办“低碳环保之星”儿童绘画大赛和环保小天使艺术大赛以及积极参与由WWF世界自然基金会发起的“地球一小时”公益活动，共同熄灯一小时等各类环保活动，成为环保行动的倡导者和践行者。

积极参与和关注城市建设

作为珠海本土品牌开发企业，格力地产建造了许多工业厂房、安居房、民生房，推出了格力广场、香樟和海岸等多个高品质楼盘，还通过举办规划展、无偿捐赠体育广场等活动积极参与城市建设。2007年11月，格力地产与市规划局联办城市规划成果展，通过搭建一个沟通的平台让更多的市民了解城市规划；2008年9月23日，通过投资500万元改造原斗门体育广场，从设施和功能上对原健身广场进行完善和提升，提高了斗门城区文化生活品质，进一步提升市民生活水平。格力地产尽企业的力量为社会公益积极奉献，也因此获得了“支持红十字事业特别贡献奖”、“热心公益奖”等多项荣誉。

第一时间参加抗震救灾

“患难见真情，大灾显大爱。”格力地产在国内各地灾情发生后，高度重视，迅速反应，积极捐款，援助灾区，尽最大能力帮助受灾地区重建家园和恢复生产。2008年5月12日，汶川发生8.0级强烈地震，格力地产公司及员工第一时间向汶川灾区捐款，13日向珠海市红十字协会捐款即达300多万元，同时通过刊登公益广告、成立“格力慈善专项资金”、举办募捐及拍卖晚会等多种形式筹款，截止5月18日，格力集团向汶川地震灾区捐款达2052万元。2010年4月25日，联合珠海慈善总会及各媒体单位联合发起“情系灾区 大爱无疆”救灾募捐活动，为玉树灾区带去珠海人民的关爱。面对冰雪、台风等国家发生的特大自然灾害，格力地产也无私捐赠，热诚援助。

高度关注和支持教育事业

国家的发展，关键在于人才；人才的培养，关键在于教育。格力地产通过捐赠物品、建立专业教室、设立奖学金等各种实际行动不断地关注和支持教育事业的发展。2008年4月，向珠海市建筑安全职业技能培训学校捐赠数十台格力空调，改善实操基地教学条件；2010年在吉林大学、华南理工大学等国内多所高校成立奖、助学金，为社会培养输送更多的优秀人才；2011年5月，向珠海市特殊教育学校捐赠“爱心音乐启迪教室”和10万元爱心捐款，支持师生们开展音乐教育活动。同时，多次举办少儿环保活动、钢琴大赛等公益活动，为教育尽到企业的力量。

心怀感恩，方能尽职尽责；肩负责任，方能使企业的使命内化为企业精神和企业文化。在将企业自身做强、做大、做好的过程中，格力地产始终把履行社会责任作为企业发展的一个重要方面，努力为社会和民众做出应有的贡献。

格力广场项目由格力广场一期B区，二期和格力广场综合楼组成，项目由公司之全资子公司格力房产实施。格力广场位于珠海繁华商务区吉大与拱北交汇处，在城市山脉将军山和板障山之间，北向紧邻城市主干道九洲大道，西向迎宾路交叉处东南角。格力广场项目总规模约60万平方米，已开发约20万平米(格力广场一期A区)，剩余部分由3宗地块组成，分别位于项目的西侧和南侧，规划建设以高尚精品住宅社区和办公商业区为一体的城市文化新城区。本项目为格力广场总体项目的第二部分。项目总占地面积为78937.31平米，总建筑面积为293390.6平方米，包含3宗地块，分别为格力广场一期B区，二期和格力广场综合楼。本项目开发周期为5年，已于09年8月开始开工，预计2010年下半年开始销售，2014年开始陆续进行交付。预计本项目总投资为279639.20万元(包括地价款)，销售收入为489503.30万元，税后利润为108349.40万元，投资利润率为38.70%，销售利润率为22.10%。

珠海格力电器股份有限公司，坚持“以科技进步推动发展，以高 新产品占领市场”的发展思路，以新产品、新技术主打市场，成功地创建了格力电器、凌达压缩机、格力罗西尼、格力磁电等一批有实力的工业企业，2005年工业产值超过200亿元，占全市工业总产值的近七分之一。核心企业格力电器股份有限公司已发展成为生产规模极大、技术实力雄厚的大型专业化空调经营企业，被誉为“中国家电最佳上市公司”。

2004年初开始并于年内完成的工业产业整合，以家用电器为主导产品，将集团内与家电相关的企业和产品向格力电器股份有限公司集聚，格力电器成功收购集团持有的凌达压缩机、格力小家电、格力电工、格力新元等公司的股权，使之配套完善，形成产业优势，提高核心竞争能力，抢占行业制高点。2006年，格力空调力争销量突破1200万台套，进一步巩固格力空调的市场地位。集团的工业产业将实施国际化的发展战略，以全面提升企业的经营管理运行机制，推动各类品牌市场美誉度和格力整体形象的提升。

格力海岸位于唐家石坑山东侧与南侧，石坑山环绕其后，紧邻珠江海域，背山面海。该项目共由6宗地块组成，分为A，B两区，共分两期开发，第一期启动区为A区，属于住宅用地，建筑面积共47.6万平米，剩余区域为B区，第二期开发。格力海岸一期项目由公司之全资子公司格力房产实施。本项目开发周期为6年，拟于2010年3季度开始动工，预计2011年年初入市销售。预计本项目总投资为749350.60万元(包括地价款)，销售收入为1036586.0万元，税后利润为147483.90万元，投资利润率为19.70%，销售利润率为14.20%。