广东梯井电梯配套工程有限公司

电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。今天小编就带大家了解下电梯井的渗漏施工方案。

电梯井渗漏原因：

电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。

电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

防水材料施工步骤：

1、基层处理，把蜂窝、麻面、松动的混凝土剔除;清除电梯内壁油污、泥土、明水，使其表面干净无污染。

2、使用速凝防水堵漏浆料加固，抹平。

3、涂刷UGL或者易盾背水材料2-3遍，每遍间隔时间12小时。

以上施工方案建议使用“易盾堵漏·缓凝背水面一喷灵”系列产品，其具有：1.耐背水压2〜4米；2.抗裂纹宽度达1毫米；3 .粘结力强；4.抗水侵蚀；5.潮湿基面粘结性好，无需底涂；6.可透气；7.施工方便，可刷、可喷、可涂；8.无毒无味，绿色环保，等先进技术。为用户提供安全可靠的产品质量。

背水面抗渗防霉涂料

一、性能特点：

1、粘结强度高：特殊机能材料的加入，使涂膜层致密，附着力强。

2、高抗渗性：特殊活性物质加入，能浸入到基层深处，填充毛细通道，起到抗渗补强功能。

3、防潮防霉性：能够阻止复杂环境下细菌的生长，保持建筑物表面光洁如新。

4、施工性：直接加水搅拌施工，可喷涂和滚涂。

二、施工方法：

1、将产品按粉：水=1：0.35-0.4的比例混合搅拌10分钟左右，静止5分钟左右可以施工，水的用量看具体的施工方法和施工基面而定。

2、每平方约使用1.5kg左右材料，具体看基面平整度和施工部位及涂层厚度而定。

3、施工最少2-3遍，特殊部位要增加厚度，如刷交叉施工，前一遍干后再做第二遍，约12小时左右。

机械灌浆的施工步骤：

基面处理：用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净，以便观测裂缝的长度，大小和范围。

布注浆嘴：注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管，根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距，外露浆管不大于20CM，注浆嘴采用TD-1材料固定。

封闭裂缝：注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵，而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。

压水试验：用带颜色的水进行压水试验，检查裂缝内是否畅通，有无漏水现像，确定灌浆压力及推算固化时间，以确定催化剂的用量，从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆，压水试验后将各注浆嘴打开放空。

压力灌浆：将配好的浆液按设计程序注入，并观察压力变化，待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭，即该工程完毕。

封孔及表面处理：待内部浆液固化后，拆除注浆嘴，并将周围以防腐材料反复涂刷，以达到表面防腐的处理要求。

施工工艺

针对以上渗漏原因，可采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法，有效地根治了电梯井底板、侧壁的渗漏水。

1、一堵即将现有的漏水的部位先用机械注浆的手法止住漏水点，使之不再渗漏。

2、二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。

3、三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针头阴阳角和曾经渗漏水的地方做加强处理。

电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保万物一湿。

事发电梯已暂停使用

导报讯

（记者 张雄敏 文/图）昨日上午9点多，漳州市区信隆花园小区物业工作人员在D栋2号电梯内，发现一名男子坠亡电梯井。

昨日下午，导报记者来到了信隆花园小区D栋2号电梯附近，刚进电梯口，便看到电梯口周围有多处血迹和残留的衣物。现场一位不愿意透露姓名的群众告诉导报记者，该男子是从5楼坠下，5楼电梯出口处已被围挡，但是具体情况不是很清楚。

死者的哥哥汪先生介绍，他们是平和县芦溪镇的，弟弟今年26岁，近段时间才搬过来和他一家住的。事发后，汪先生带着警方去小区监控室查监控，在监控视频中看到，弟弟是9月12日凌晨2时53分进入信隆花园小区D栋2号楼。因为该栋楼房的监控视频只有拍到楼层的入口处，弟弟接着便消失在视频画面中。

导报记者采访过程中，现场有业主反映，该小区电梯经常出现故障。该小区的物业漳州市永佳物业服务有限公司一位吴姓工作人员介绍，昨日上午接到小区业主反映D栋2号电梯不能使用，工作人员打开电梯时，在电梯井里发现死者。而对于导报记者问及的该小区电梯是否经常发生故障以及该小区的监控死角问题，该负责人并未给出相关回应。

目前，警方已经介入，具体原因还在调查当中。

作者：张雄敏