广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设
《广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设》是由中山市置信土地房地产估价有限公司担任第一完成单位，由黄萌、范农、王飞、王浪、张?、楼君毅、肖典担任主要完成人的科研项目。
广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设基本信息
| 中文名 | 广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设 | 成果登记号 | 20130370 |
|---|---|---|---|
| 第一完成单位 | 中山市置信土地房地产估价有限公司 | 项目类别 | 科研项目 |
本项目自2009年8月开始招标，到2010年3月已基本开发完成，并于2010年1月1日在大良和容桂两街道先行试用。从试用的情况来看，该系统评估结果基本符合二手房地产市场价格。系统实行后，有力堵塞了税收征管的漏洞，有利于税务部门依法合理征收房地产交易中的各项税费，减少税款流失，进而对规范房地产市场管理起到了积极的作用。经过近三个月的试点和运行，目前全区推广使用该系统的条件已经基本成熟，经与区财税局协商，我局计划提请区政府自2010年4月1日起在全区10个镇（街道）正式启用我区二手房地产基准房价评价系统。为了充分做好系统启用的各项工作，使该系统更加科学、更加完善，我局特组织专家专门对该项目成果进行检查验收。 2100433B
广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设造价信息
| 成果登记号 |
20130370 |
|
| 项目名称 |
广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设 |
|
| 第一完成单位 |
中山市置信土地房地产估价有限公司 |
|
| 主要完成人 |
黄萌、范农、王飞、王浪、张"360" height="30"> 研究起始日期 |
2009-07-01 |
| 研究终止日期 |
2010-03-01 |
|
| 任务来源 |
地方计划; |
广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设常见问题
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佛山市顺德区二手房： 售价：78万(8478元/㎡) 户型：3室2厅1卫 建筑面积：92㎡ 售价：35万(5645元/㎡) 户型：2室2厅1卫 建筑面积：62㎡ 价格来源于网络，仅供参考
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顺德房均价：9414 元/m²。 推荐楼盘：顺德金海岸花园。平均价格： 8500 元/平方米。 地址： ...
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佛山市顺德区大良二手房 房价平均22510元/㎡ 优点 保利梧桐语主推82-139平的户型，采用 “N+N”户型设计，基本为双阳台，甚至三阳台、四阳台。而且部分附赠空间可以独立...
广东省佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统建设文献
佛山市顺德区勘察设计协会
1 佛山市顺德区勘察设计协会 2011年工作总结及 2012年工作设想 各会员单位： 2011年，协会工作在顺德区国土城建和水利局、民政宗教和外 事侨务局的指导和监督管理下， 特别是区国土城建和水利局的具体关 心帮助下，通过理事会的努力工作，全体会员的积极支持下，努力做 到与时俱进、求真务实，紧紧围绕政府部门的中心工作，当好参谋和 助手，充分发挥行业协会在经济建设和社会发展中的重要作用。 协会 坚持“提供服务、反映诉求、规范行为”的工作方针，按照《章程》 忠实地履行了协会职能，在“服务”、“纽带”、“自律”诸方面工 作取得了一定的实效。现对今年的工作向大家作总结报告， 请予审议。 一、 2011 年工作回顾 1．加强协会自身建设 协会工作人员通过不断总结工作经验、 领悟教训、善于参观学习 交流。积极参与区工商联举办的秘书长培训活动， 并认真学习成绩良 好的行业协会、商会，吸取经验、开拓视
佛山市顺德区建设工程委托监理合同
佛山市顺德区建设工程委托监理合同——项目名称：__________________ 建设地点：__________________ 委托人： ___________________ 监理人： ___________________ 合同编号：__________________ 日期：______________...
房屋的成交价格可能高于或低于基准房价，但均在基准房价合理区间内波动。
“基准房价”这一制度是由房地产管理局、市地税局、市财政局联合制定出台的。就是为了避免以往二手房交易过程中出现的“钻空子”现象。
二手房交易过程中普遍存在的“钻空子”现象主要有两类：一者是中介故意抬高房屋的价格，以便购房者多向银行贷款；二者为房地产评估机构按照委托人意见，故意压低房价，方便买卖双方少缴相关的税费。在这种情况下，“基准房价”的出现无疑在很大程度上避免了这两种情况的发生。
广东省住房和城乡建设厅关于《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量
权基准（工程建设与建筑业类）》（修订征求意见稿）公开征求意见的公告
我厅2015年1月7日印发的《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准（工程建设与建筑业类）》将于2020年6月30日到期失效。为此，我厅启动了上述规范性文件及其配套适用规则的修订工作，本次修订在广泛征集相关行政执法主体修订意见基础上，结合“优化营商环境”“法律法规更新”“机构改革职能调整”以及住房城乡建设部新出台规定等动态，对工程建设与建筑业领域各类违法行为的行政处罚依据、违法情节和后果、自由裁量基准进行全面修订。
现将我厅起草的《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准（工程建设与建筑业类）》（修订征求意见稿）、《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》（修订征求意见稿）向社会公开征求意见。欢迎有关单位和各界人士以电子邮件形式向我厅提出宝贵意见，请于2020年2月1日前将意见反馈至我厅电子邮箱：gdszjtzfj@126.com，邮件标题请注明“自由裁量权基准意见”。
附件：1.广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准（工程建设与建筑业类）（修订征求意见稿）
2.广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则（修订征求意见稿）
广东省住房和城乡建设厅
2020年1月13日
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