广东江湾新城物业管理有限公司

近日，扬州一批重点工程也展示出了新形象，记者昨天来到江广新城，从空中俯瞰了江广新城的一些地标性建筑。

江广新城新地标

江广新城新地标施工中

李宁体育园

李宁体育园是今年“4·18”的主要活动场地，从空中俯瞰，李宁体育园风景如画，造型新颖，一块块三角形的草坪、一堵堵弯月形的景观墙，半圆形的水池，长方形的球场，将李宁体育园打扮得多姿多彩。

李宁体育园位于广陵新城文昌东路南侧、沙湾中路东侧。体育设施总建筑面积约4.7万平米，其中多功能馆约1300平米、艺术体操馆约1000平米、乒乓球馆约1200平米、羽毛球馆约3000平米、游泳馆约3700平米、少儿活动中心约1200平米、体育培训及学校约1万平米、其他配套建筑约8600平米。

信息产业基地三期

在李宁体育园的旁边是信息产业基地三期工程，这里虽然塔吊高立，一些建筑仍在施工，但一幢幢高楼已经拔地而起，成为了江广新城的新地标。

信息产业基地三期工程位于文昌东路与沙湾路交会处西南侧。这一基地建成后，预计年产值20亿元，实现利税3亿元，新增3万个就业岗位。

万福大桥

从李宁体育园向北看，在宽阔的廖家沟上，万福大桥雄姿显现。万福大桥是廖家沟上的景观桥，整个底座似“凯旋门”，上面还有城阁。万福大桥不仅是座景观桥，还是市区首座“双层桥”，上层为机动车道，下层供非机动车和行人通行。

万福大桥横跨廖家沟，全长664米，桥宽22米

科技馆　

李宁体育园西侧便是未来市民活动的主阵地：科技馆。从空中俯瞰科技馆，可以看到，建筑顶部高低起伏，如波浪前行，充满动感。其墙面也不是上下左右一样平的平面，而是“折形”结构，有向外有向内，有一道道“折痕”。据介绍，科技馆由四座“塔楼”构成，既彼此相连又相对独立。顶部设计的灵感来源于五亭桥和平山堂的鉴真纪念堂，取意“城庆华盖”。外观的设计灵感来源于扬州的假山叠石，取意“叠石巧匠”。建成后的扬州科技馆将成为扬州对外展现的窗口，科普教育的基地，市民活动的重要场所。

扬州科技馆位于城庆广场南侧、高家河北侧。总共8层，地上6层，地下2层，总建筑面积110800平米，总投资8亿元。

京杭之心两大新工程

在京杭大运河东岸，不仅有造型独特、金碧辉煌的京杭之心，在文昌路北侧，环球金融城、交通银行总部的高楼已经拔地而起，展现了现代化大都市的风韵。

环球金融城：位于京杭大运河东岸、文昌东路北侧，建筑面积46万平米，总投资30亿元，包括6栋5A甲级写字楼、3栋高级公寓、2栋168米高的双子楼，旨在打造运河边的华尔街。

交通银行金融服务中心（扬州）项目：项目占地88亩，分两期建设，一期投资约10亿元，建设规模约10万平米。

为规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，沭阳县结合县情，出台了《城区物业管理办法》。

该《办法》规定，物业管理工作实行属地负责制和网格化管理。建立住建、财政、城管、公安、环保、消防等职能部门物业管理联席会议制度，成立县城区物业管理指挥部和专门办事机构，组织和指导城区物业管理工作，依法处理在物业管理过程中出现的重大问题，化解矛盾纠纷。城区3个街道办事处相应成立物业管理指挥部，并定期向县城区物业管理指挥部汇报工作，统筹本辖区安排物业管理日常工作，调解处理物业管理中遇到的各类纠纷。

《办法》要求，住建（规划）、城管、公安、价格、工商、环保、卫生、文广、水务等行政管理部门，须按各自职责设立职能科室，加强物业管理区域内的房屋使用、公共秩序、消防安全、治安防范、环境卫生等方面的监督管理，建立违法行为投诉登记制度，依法处理物业管理区域内的违法行为，并在物业管理区域内显著位置公布联系人姓名和联系方式。

《办法》还对住宅小区前期物业管理作出了明确要求，新建居民住宅小区物业，建设单位要通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。参与应聘的物业服务企业须通过县物业管理行政主管部门资质审查，按物业服务企业准入条件、资质等级高低、物业服务企业及其项目负责人信用高低，结合物业服务企业日常监督考核和业绩评定情况，由县住建局牵头，组织属地街道、社区居（村）委会、开发单位共同参与，通过公开招标的方式组织实施。物业服务企业承接物业时，应对物业共用部分、共用设施设备进行查验。