工程造价评估概念

工程造价评估的直意就是工程的建造价格预算。这里所说的工程,泛指一切建设工程,它的范围的内涵具有很大的不确定性。

工程造价评估含义

第一种含义:工程造价评估是指进行某项工程建设花费的全部费用的预算,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。

第二种含义:工程造价评估是指工程价格评估,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。2100433B

工程造价评估造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
(除税)
工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
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由于研究对象不同,工程造价评估有建设工程造价评估,单项工程造价评估,单位工程造价评估以及建筑安装工程造价评估等。

工程造价评估名词解释常见问题

  • 名词解释,工程造价

    一、工程造价是建设工程造价的简称。两种不同的含义: 1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程) 所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 2、指建设工程...

  • 工程造价名词解释

    工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

  • 工程造价评估是评估施工图还是设计图?

    如果实际情况做的话有问题可以和业主方沟通进行设计变更

工程造价评估名词解释文献

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工程造价常用名词解释 一、工程造价 是建设工程造价的简称。两种不同的含义: 1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项 目(单项工程) 所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备 及其他相关费用。 2、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。 二、定额 在生产经营活动中, 根据一定的技术条件和组织条件, 规定为完 成一定的合格产品 (或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数 量标准。它是经济管理的一种工具, 是科学管理的基础,定额是具 有科学性、法令性和群众性。 三、工日 一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日, 一个职工的一个劳动日, 习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳 动日内实际工作时间的长短, 都按一个工日计算。 四、定额水平 系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材 料、 机械台班消耗量的变化程度。 五、劳动定额 指在一定的生产技术

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-- 工程造价常用名词解释 一、工程造价 是建设工程造价的简称。两种不同的含义: 1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程) 所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 2、指建设 工程的承发包价格(或称承包价格)。 二、定额 在生产经营活动中, 根据一定的技术条件和组织条件, 规定为完成一定的合格产 品 (或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一 种工具, 是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性。 三、工日 一种表示工作时间的计量单位, 通常以八小时为一个标准工日, 一个职工的一个 劳动日, 习惯上称为一个工日, 不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短, 都按一个工日计算。 四、定额水平 系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、 机械台班 消耗量的变化程度。 五、劳动定额 指在一定的

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  据造价信息了解,近日,银川市规划管理局为了进一步规范银川市城乡规划管理工作,确保行政处罚的公正公平,维护城市规划的严肃性,特委托有资质的造价咨询机构对该市违规建设项目工程造价进行评估。目前,评估工作已经全面启动。   今年5月,银川市规划管理局采取公开竞选的形式,通过对参选的4家工程造价咨询公司的基本情况、业绩、报价、完成工作时限、管理机制等方面的综合考评。最终确定宁夏营建工程造价咨询有限公司、宁夏华恒信工程造价咨询有限公司、宁夏瑞衡工程造价咨询事务所有限责任公司3家具有甲级资质的工程造价咨询公司作为市规划局工程造价委托事项的合作伙伴。   近日,银川市规划管理局主持召开会议,由拟给予行政处罚的4家开发企业公开抽签,确定工程造价咨询公司对其违法建设项目工程造价进行评估。   据悉,此次对违规项目工程造价进行评估,是依照2012年6月25日的住房和城乡建设部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》相关内容:对违法建设行为处以罚款,应当以新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体造价作为罚款基数。未依法签订施工合同或者当事人提供的施工合同价明显低于市场价格的,处罚机关应当委托有资质的造价咨询机构评估确定。   银川市规划管理局希望通过此次对违规项目工程造价进行评估能真正对规范银川市城乡规划管理工作起到作用。

公司具有从事工程造价专职人员18人,具有高级专业技术职称的人员3人,具有中级专业技术职称的人员14人,取得造价工程师注册证书的人员8人,其中专业技术负责人,具有高级专业技术职称,已从事工程造价工作18年,并已取得造价工程师注册证书。

公司建立了健全的组织机构,按公司章程设立了股东会和董事会,内部设置了8个职能部门,分别为总经理办公室、总工程师办公室、编制部、审核部、电脑信息部、经营业务部、财务部、人事部。业务范围包括土建、安装、装饰、市政、水利水电、机场、码头港口、公路桥梁、园林绿化等工程专业。

公司设有完善的技术经济档案管理制度和严格质量保证体系,设有严密的质量控制程序,能保证工程造价成果文件的准确和公正,能确保工程造价成果文件准确度达98%以上。

公司成立以来,通过全休员工的共同努力,不断壮大。现已具备技术力量雄厚、组织健全、管理制度完善、设备先进、环境幽静、交通方便、办事便利等条件。2100433B

通常我们对工程造价管理的定义为,以施工项目为研究目标,为了保证投资的回报,建立在工程造价评估调查工作的客观规律与基本要求和原则的基础上,通过相应的经济学原理、技术手段、法律规范等管理重点,来分析和整理在项目施工前期、项目实施中期和项目竣工后的整体规划和施工中的造价控制、成本质量管理、经济效益和回报等相关问题,并以此为基础将工程项目造价的管理和控制工作充分的落实到项目施工的每一个环节中去,力求最大限度的发挥土建工程建设的人力财力优势,发挥整个项目中各个组织机构的资金和技术优势,以获得最大的经济和社会利益。
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