工程造价辅导与案例分析

造价工程师《案例分析》辅导一 11 月 11 日 施工索赔的内容 根据《建设工程施工合同文本》 ，施工索赔的主要包括以下内容。 (一)不利的自然条件与人为障碍引起的索赔 这里所提到的自然条件及人为因素主要是与招标文件及施工图纸相比而言的。 在 处理此类索赔时，一个主要掌握的原则就是所发生的事件应该是一个有经验的承 包人所无法预见的， 特别是对不利的气候条件是否构成索赔的处理上， 更要把握 住此条原则。 (二)工期延长和延误的索赔 在处理这一类索赔时，应注意以下几个方面： (1)导致工期延长或延误的影响因素属于非承包人本身的原因 ; (2)如果是由于客观原因 (如不可抗力、外部环境变化等 )造成的工期延长或延误， 一般情况下业主可以批准承包人延长工期，但不会给以费用补偿 ; (3)如果是属于业主或工程师的原因引起的工期延长或延误，则承包人除应得到 工期补偿外，还应得到费用补偿 ; 网络

造价工程师《案例分析》课堂辅导讲义 第一章 建设项目财务评价 复习要求 按照考试大纲的要求， “工程造价案例分析 ”的考试内容共包括九个部分， 本章是第一部 分。 建设项目财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系， 分析、计算项