工程造价的确定与控制
《工程造价的确定与控制》是2001年中国建材工业出版社出版的图书，作者是唐连珏。
工程造价的确定与控制基本信息
| 书 名 | 工程造价的确定与控制 | 作 者 | 唐连珏 |
|---|---|---|---|
| ISBN | 9787801590381 | 页 数 | 138 |
| 出版社 | 中国建材工业出版社 | 出版时间 | 2001-1-1 |
| 装 帧 | 平装 | 开 本 | 16 |
| 字 数 | 186000 | ||
第一章 设计的估、概、预算
第一节 编制建筑工程投资估算
第二节 投资估算的编制依据和方法
第三节 民用建筑快速投资估算法的应用
第四节 设计概算编制要点
第五节 概、预算工程负责人工作指南
第六节 弥补初步设计深度不够而采取的措施
附录1-1 城市建筑方案设计文件编制深度规定
第二章 国内工程施工招标与投标
第一节 国内工程招标与投标
第二节 正确领会，认真执行《中华人民共和国招投标投标法》
第三节 投标策略
第四节 编制合理的标价
第五节 工程招投标管理工作中存在的问题
第三章 对外建筑承包业务
第一节 对外建筑承包
第二节 对外承包工程中管理费测算方法
第三节 国际承包工程投标手续及格式
第四节 搞好对外承包工程的报价和投标工作
第四章 建筑监理与投资控制
第一节 如何开展建设监理工作
第二节 做好工程监理中的投资监理工作
第三节 工程投资控制措施
第五章 经济评价与比较
第一节 民用建筑设计技术经济评价内容
第二节 优秀工程设计平选中的技术经济评价
第三节 多层住宅楼分次装修造价的分析
第四节 现浇钢筋混凝土预应力无粘结无梁楼板与有梁楼板的经济比较
第六章 工程造价的管理与改革
第一节 工程造价管理的现状与改革
第二节 改进预算定额钢筋混凝土结构工程项目的划分
第三节 工程建筑概预算工作的改革
第四节 建筑安装工程预算定额水平测算方法
附录6-1 工程造价管理的历史回顾与阶段分析 2100433B
工程造价的确定与控制造价信息
本书共六章，前三章主要介绍设计阶段，国内外工程施工招投标中各种工程造价的确定及校审，对工作中存在的问题采取哪些弥补措施；对管理工作中的若干问题，提出了一些探讨性意见；在对外报价中介绍了管理费的测算方法及应办的手续等。第四章主要介绍了对投资的控制。第五章介绍了设计中的经济评价并附有经济比较实例。第六章论述了工程造价管理与低预算的改革。
本书可供从事工程造价工作有关人员参考，也可作为大专院校教学中的补充辅导资料。
工程造价的确定与控制常见问题
-
工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初...
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按从粗到精，可以有以下三种方法：（1）指标法：用类似工程的总造价推导要计算工程的造价，计算方法很多，举一个例子：已知公路工程总造价/已知公路工程总里程X要计算工程的总里程。这种方法是最粗略的造价诂算，...
-
工程造价的确定与控制 1、商品生产中活劳动所创造的价值在价格中表现为（ ）
1.商品价值由两部分组成。形成商品价值的是生产商品时的具体劳动所转移的生产资料原有价值和生产商品的抽象劳动所创造的新价值1形成商品价值的劳动分为活劳动和物化劳动。活劳动是指在生产过程中新加入到劳动对象...
工程造价的确定与控制文献
工程造价的确定
工程造价的确定， 应该以该工程所要完成的工程实体数量为依据， 对工程实体的数量做出正 确的计算， 并以一定的计量单位表述，这就需要进行工程计量，即工程量的计算， 以此作为 确定工程造价的基础。 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。 物理计量 单位一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等。如楼梯扶手以“米”为计量单 位；墙面抹灰以“平方米”为计量单位；混凝土以“立方米”为计量单位；钢筋的加工、绑 扎和安装以 “吨”为计量单位等。 自然计量单位主要是指以物体自身为计量单位来表示工程 量。如砖砌污水斗以“个”为计量单位；设备安装工程以“台”、 “套”、“组”、 “个”、 “件”等为计量单位。计量工程师应首先熟悉设计图纸， 验算各分部、 分项工程的设计工程 量，对有问题的工程量及时与有关部门人员进行复核，做到准确无误。 学习合同文件、 技术 规范，对各合
论工程变更后工程造价的确定与控制
论工程变更后工程造价的确定与控制——近年来，建设项目的招投标已趋完善，但施工过程中工程变更的情况很多，对工程造价的影响也很大，那么，合理地确定变更的工程价款、有效地控制整个项目的工程造价，对保持合同履行的严肃性及公平合理原则尤为重要。
内容介绍
《国内外建设工程造价的确定与控制》作者积多年的工作经验和参与多次国际投标竞争的体会，论述了国际上合理的、好的做法。全书共3篇、15章。 第一篇重点阐述决策介段建设工程造价的确定，主要包括国内外工程造介的组成、项目及投资方法；第二篇为国内外工程建设项目的招标、投标各费用的计算方法、编制投标文件和选择合同类型；街道经三篇为工程建设各阶段造价的控制。《国内外建设工程造价的确定与控制》以大量篇幅介绍了国际投标的程序、做法、目的，工程第一步如何实施，由谁来实施，什么时候实施。《国内外建设工程造价的确定与控制》主要广大工程决策者、工程造价工作者和工程承包企业的设计、预算、概算、计划、管理等人员参考。
2100433B
在建设项目发包阶段，控制工程造价的重要手段就是积极推行工程量清单报价，做好招投标工作。在施工招投标活动中，积极推行工程量清单报价是与国际惯例接轨，适应建设市场运行机制的需要。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是招标方对招标工程的全部项目，依据招标文件的相关要求，结合施工设计图纸以及施工现场条件，按统一的工程量的计算规则、分部分项工程项目划分和计量单位计算出的工程数量清单，是提供给潜在投标人报价的依据。工程量清单计价与传统的定额加取费的计价模式相比有以下显著的特点：采用工程量清单计价明确地反映了工程的实物消耗和有关费用，把过去传统的以预算定额为基础的静态价格模式改变为将各种经济、技术、质量、进度、市场等因素充分细化考虑到单价中的“动态价格”形式，所反映的是工程的个别成本；采用工程量清单报价时必须充分考虑工期和质量对造价的影响因素，有利于工程的“质”与“量”的紧密结合；采用工程量清单报价，业主将承担工程量的计算误差和变更风险，投标方只对自己的所报成本、单价负责，有利于实现风险的合理分担；采用工程量清单报价可以消除编制标底给招投标活动带来的负面影响，促使投标企业把主要精力放在加强内部管理和对市场各种因素及竞争对手的分析中去。建设项目实施阶段，即施工阶段，是通过工人们的劳动，将原材料、半成品、设备等物化因素构成工程实体的过程，施工阶段的工程造价的确定与控制是建设项目实施全过程造价管理的重要组成部分。在工程实施阶段，建设单位造价管理人员应严格审查承包方的工程量清单、基本单位、工程造价等费用文件，深入施工现场，掌握第一手资料，如工程施工条件的变化、材料的代换、工程量的增减等，严格控制设计变更，论文根据合同条款对承包方所提出的变更价款进行审核处理。同时要加强索赔的前瞻性，对可能引起的索赔有所预测，及时采取补救措施，有效避免过多索赔事件的发生。索赔事件一旦发生，应以合同为依据，站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性，及时、公正地处理索赔。在竣工验收阶段，由建设单位全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现建设工程的实际造价和投资效果，它是竣工验收报告的重要组成部分。
据有关资料分析，设计费虽然只占工程全寿命费用的1%，但正是这1%的费用对工程造价的影响度却达75%以上，显然，设计阶段是有效控制工程造价的关键。为了切实做好设计阶段的工程造价控制，应积极推行设计招标和设计方案竞选。通过设计招标，引入竞争机制，促使设计单位改进管理，采用先进技术，降低工程造价，缩短工期，提高投资效益。设计方案竞选是优化设计方案的有效方法，通过设计方案竞选，有利于多种设计方案的选择和竞争，从中选择最佳方案；有利于控制项目投资，因为中选的设计方案所做出的投资估算一般都能控制在竞选文件规定的投资范围内，设计方案竞选能够集思广益，吸取各个竞选方案的优点。最佳设计方案选出后，中标的设计单位应充分利用限额设计这一控制工程造价的重要手段，处理好技术与经济的对立统一关系，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下按分配的投资额控制设计，解决好设计人员长期以来形成的重技术轻经济的思想，提高设计人员的工程造价意识，保证投资总额不突破。设计阶段工程造价的确定主要是编制设计概算和施工图预算，设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、国家有关部门颁布实施的概算定额或概算指标、费用定额以及当时当地的设备、材料市场价格等资料编制的拟建项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件，它是设计文件的组成部分，经有关部门批准后，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。在施工图设计阶段，设计单位可按照国家有关规定，编制施工图预算，用以核实施工图设计阶段造价是否超过已经批准的初步设计概算。实践证明，工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。
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