工程造价案例分析考点精粹

(A) 工程造价案例分析 -3 (总分： 160.03，做题时间： 90 分钟 ) 一、 {{B}} （一） {{/B}}( 总题数： 1，分数： 20.00) 某建设项目计算期 8年，其中建设期 2年。 1.项目建设投资 2400万元，第 1年投入 1000万元，全部为自有资金， 第 2年投 入 1400万元，其中 1000万元为银行贷款， 贷款年利率为 6%，贷款偿还方式为： 第 3年不还本付息， 以第 3年末的本息和为基准， 从第 4年开始，分 4年等额还 本利息照付方式偿还。 2.项目建设投资中预计形成无形资产 420万元，其余形成固定资产。 固定资产使 用年限为 10年，预计净残值率为 5%，按直线法折旧。无形资产在运营期 6年中， 均匀摊入成本。 3.建设项目达到设计能力后，全厂定员为 500人，工资和福利费按照每人每年 2 万元估算。每年其他费用为 160万元 (其中：

造价工程师 [工程造价案例分析 ] (上) 试题一： (20分) 某企业拟兴建一项工业生产项目。 同行业同规模的已建类似项目工程造价结 算资料，见表 1-1： 表 1-1 已建类似项目工程造价结算资料 表 1.1中，A生产车间的进口设备购置费为 16430万元人民币，其余为国内 配套设备费 ;在进口设备购置费中，设备货价 (离岸价 )为 1200 万美元 (1 美元=8.3 元人民币 )，其余为其他从属费用和国内运杂费。 问题： 1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑 工程造价 的比例分别为 13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准 等不同，相应的价格调整系数分别为 1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程 中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了 20%，其余工程内容 不变。 试计算建筑工程造价综合差