工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。
主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。具体要求为施工班组在当天工程段完成后,工作票结束后进行自查,并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围,以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。
是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收,是全面考核建设工作,检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节,它是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。
主要在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料,对项目部竣工工程进行抽检验收。抽检验收按照规定抽检比例进行,抽检过程中对于不合格项,按照质量稽查标准进行处理,并将缺陷项整改要求通知到项目。
社会经济的发展促进了建筑业的突飞猛进,在这个城市化的过程中,建筑企业承担了大量的设施建设。正因为施工建设关乎百姓利益,稍有不慎将会付出血的代价。所以为了保障施工质量,不仅要在施工过程中做好技术与质量管理等,更要在工程竣工时做好验收工作,评定最终的工程建设质量和成果。
(1)架空配电线路及设备类:包括杆塔,基础和接地,导线,金具和绝缘子,杆上隔离开关、杆上开关和拉线,低压接户线等;
(2) 电缆线路及设备类:包括电缆线路的土建,电缆本体、支架安装与固、电缆敷设、电缆防火与阻燃,电缆附件,电缆分支箱等;
(3) 配电台架类:包括配变,跌落式熔断器,避雷器,接地装置,低压闸、低压熔丝,高低压回线,配电箱(三相变低压配电箱、单相变低压配电箱)等;
(4) 配电站所类:包括建筑物,屋内配电装置(10k V环网柜(SF6柜)、主变、400V低压柜、母线设备),户外环网柜等;
(5) 生产运行准备类:包括运行资料,规程制度,设备标识、标牌,工器具及备品、备件等;
(6) 竣工资料类:包括验收内容,土建施工,电气安装,生产准备资料,验收要求等。
做好消防工程验收工作离不开规范化的验收行为,在消防工程验收工作中应当做好消防工程验收的简政放权
以减少行政干预对消防验收规范性建设所造成的影响。做好消防工程验收规范化可以从以下几个方面着手:(1)
在消防工程验收之初应当首先对所需勘验的消防工程的相关资料进行分析研究,并找出相关项目消防验收的重点及抽样检测的点位,完成了重点和检测点位的定测后需要严格按照国家的相关规范对消防工程的验收规范进行制定,从而可以通过对消防工程进行系统化、规范化的分类以便更方便、全面地对消防工程进行验收。在完成了对于消防工程相关资料的分析后应当积极做好对于消防工程的现场验收。在消防工程的施工过程中,应当分为土建、设施安装、二次装修等各个阶段来对消防工程做好验收工作。此外,在消防工程验收工作中还可以通过采用联合分组的方式来完成对于消防工作的验收,各分组内电气、检测、建立以及施工单位等人员能够实现互相监督从而有效地提高消防工程验收的规范性。在对消防工程进行现场验收的过程中,应当加强各种消防验收设备的应用,并积极结合问询、看、摸、敲击等的传统的消防工程验收方式来确保消防工程验收的可靠性。
1、人防工程竣工验收7个工作日前,建设单位向质监站提交《人防工程竣工验收通知单》(表21),告知质监人员监督检查竣工验收情况; 2、竣工验收应符合《XXXX市人民防空工程质量监督管理暂行办法》(试行)...
1、配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路、插座的位置是否合理等。 2、水暖工程:排水处是否做了防水处理,水管用的什么材料,...
一、人防工程竣工验收程序 (一)成立验收组,制定验收方案。工程完工后,建设单位收到施工单位的“人防工程竣工报告”,勘察、设计单位的“人防工程质量检查...
工程验收评分标准体系主要由工程等级评分,缺陷类型定义,缺陷分值定义,验收设备工时,缺陷关键项等五部分的综合评价指标来确定。其中,工程等级评分自定义满足多少评分以内为优、良、一般、合格;缺陷类型定义为紧急、重要、一般三种缺陷类型;缺陷分值定义按照不同缺陷类型对所添加缺陷设定缺陷分值;验收设备工时即设备验收花费时间,按照不同设备类型定义不同的工时,可将设备数量与设备类型工时相乘得到该类验收设备工时;缺陷关键项在缺陷项中自定义缺陷是否关键项,如果设定该缺陷项为关键项时,无论验收得分多高都将判定不合格,既“一票否决制”。
对于具体工程项目,总分设定为100分。采用验收违章扣分制计算该工程项目的最终得分。评分实现结果:100(分子分母)100,将结果和工程等级评分进行比对,落在哪一区域既为该项工程最终的等级。(分母组成部分:查询自检验收设备数量,累加每个验收设备工时;分子组成部分:查询自检、自验、抽验所有设备缺陷项,缺陷项中若存在紧急缺陷将工程等级设置为不合格,既“一票否决制”。上述条件若都没有满足时,将不同类型的分值设备,再将各个类型分值总合相加作为分子部分)。 2100433B
工程验收程序 一、 程序概况: 1、程序目的:明确工程验收程序,规范工程验收过程,保证工程验收全面、有 效、合法。 2、适用范围:本程序适用于本公司项目工程的验收管理。 3、定义: 3、1:中间验收:指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收, 如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收,钢筋、模板、混凝土、抹 灰、砌体等分项工程验收。 3、2:交接验收:指不同工序间的工作面移交时(亦即不同施工队伍配合施 工)的检查验收。 3、3:单项工程验收:指独立施工的,需政府相关主管部门参与的,具有垄 断性质的工程验收,如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。 3、4:竣工验收:指工程完工后具备交付适用条件时,由建设方(开发商) 组织的,有施工方、监理方、设计方(含地质勘察)以及政府监督部门参与 的工程验收。 3、5:竣工综合验收:指各单位单项工程验收合格后,由建设方组织的,有 施工方
chi 英蓝国际金融中心 物业交接验收工作流程 物业工程部按计划检查 中心所有设备设施及土 建装修工程 物 业工 程部 清 点 验 收相 关技 术 资 料 管 业部 接受清 点核 对所有钥匙 中心竣工验收已完成并取得竣工验收合格证 发 展 商 负 责 整 改修补 发展商负责组 织施工单位整 改 发 展 商 负 责 补充 签 署 钥 匙 接 收 记录 发展商、监理、施工单位、 物业工程部签署设备设 施交接记录 整理归档 签定各系统保修协议 分类保存发放 物业工程部清点验收随机 备件、工具、资料等整理入 库 签署技术资料交接记录 保安部:客户 备用钥 匙封 存、所有通道 门钥匙封存、 所有出 入口 钥匙保管 管业部:所有 通道门、卫生 间 未 售单元 等钥匙保管 工程部:所 有机房钥匙 保管 总物业经理签署 接管验收文件 保安部接管保安 岗位、中控室、 监控室 岗位交接 消防中控室交接 签署
1、验收签证
分部工程验收签证是工程阶段验收、单位工程及合同项目竣工(交工)验收的基础。
分部工程验收应具备的条件是:该分部工程所有单元工程全部完建且质量全部合格。
当合同项目施工达到某一关键阶段(如截流、蓄水等),在进行阶段(中间)验收前,发包人或监理人及时组织联合验收小组,主持分部工程的验收签证工作。
2、主要任务
分部工程检查验收的主要任务,是检查施工质量是否符合设计要求,并在单元工程验收基础上,按有关规程和标准评定分部工程质量等级。
3、验收资料
分部工程验收前,承包人至少提交以下资料。
3.1分部工程的竣工图纸、设计要求和变更说明。
3.2施工原始记录、原材料和半成品的试验鉴定资料和出厂合格证。
3.3工程质量检查、试验、测量、观测等记录。
3.4单元工程验收签证及质量评定资料。
3.5承包人对分部工程自检合格的资料。
3.6特殊问题处理说明书和有关技术会议纪要。
3.7其他与验收签证有关的文件和资料。
4、施工报告
上述验收资料需经发包人或监理工程师审查,承包人应在限定的时间内,按照审查意见完成资料的修改、补充和完善,并编写施工报告,报告内容包括(但不限于);
4.1工程概况,其中包括条件等。
4.2施工依据。
4.3施工概况,包括施工总布置、施工方法、施工进度等。
4.4施工质量保证措施,包括测量放样、开挖、爆破、锚杆、混凝土浇筑等质量保证措施。
4.5施工质量评价,包括对单元工程的检测试验成果分析和单元工程质量评定以及分部工程质量自评结果。
4.6完工工程量清单。
4.7尾工项目清单。
5、现场检查内容
联合验收组进行现场检查的主要内容有:
5.1建筑物部位、高程、轮廓尺寸、外观是否与设计相符。
5.2建筑物运行环境是否与设计情况相符。
5.3各项施工记录是否与实际情况相符。
5.4建筑物是否存在缺陷,施工过程中出现质量缺陷或事故处理是否符合要求。
5.5大型水利枢纽工程主体建筑物的分部工程质量等级应由质量监督机构核定。
5.6分部工程验收签证,原件不少于4份,暂由发包人保存,待竣工验收后,分送有关单位。
5.7对分部工程验收的有关资料和签证书,承包人及监理人应按发包人要求进行归档。
以GB 50209—2002建筑地面工程施工质量验收规范作为工程验收参考
遵照中国工程建设标准化协会所制定的《CECS 120:2007 套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》,进行工程验收。