工程信息工程类型

住宅酒店类；教育、医疗机构类；道路市政、水利、工业、厂房类；路桥、地铁、机场类；商业类和市政建设等各种建筑项目。

1、住宅社区 （住宅楼、宿舍、小区、公寓、别墅等工程项目）；

2、文化体育 （学校、图书馆、体育馆、休闲会所等工程项目）；

3、展览观演 （会展中心、博物馆、动物园、电影院等工程项目）；

4、卫生医疗 （医院、福利院、敬老院、康复中心等工程项目）；

5、酒店服务 （酒店、宾馆、餐饮、会所、俱乐部等工程项目）；

6、工业建筑 （加工厂、工业厂房、仓库、工业项目等工程项目）；

7、市政道路 （马路、路灯工程、排水系统等市政工程项目）；

8、商业综合 （商务楼、超市、广场、百货大楼等商业工程项目）；

9、行政办公 （办公楼、综合楼、政府机构、行政机构等工程项目）；

10、农业水利 （供水工程、水电站、水库、养殖场等工程项目）；

11、环保节能 （垃圾处理站、污水处理厂、核电站等工程项目）；

12、交通运输 （高速公路、地铁、交通枢纽、桥梁等工程项目）；

13、公用建筑 （公共设施、停车场、饭堂、文化宫等工程项目）；

14、特种工程 （地基处理、结构加固、防水堵漏等工程项目）；

工程筹备

1、首先购买一块地皮，然后初步设想方案，比如做一栋高楼还是别墅，多少层等，有个大概的思路。

2、咨询盖房子的可行性，例如会不会对当前的小区的规划有冲突，政府是否允许，然后办理各种手续

工程信息勘察设计

3、通过招投标程序，找一家勘察公司调查土质，看能否满足要求。例如业主想盖个30层的大楼，土地能否承受这个重量。

4、通过招投标，找一家设计院设计具体方案，确定方案。

5、按照方案，请专业的人员或公司计算盖房子的成本（预算）。

工程信息主体施工

6、通过招投标确定施工队伍和监理单位，签订合同（主要从价格，工期方面挑选。监理公司代替业主在现场监督施工单位工作质量和进度）。

7、按照施工进度，提前买好做基础需要的材料。

8、施工队开始进行基础施工，基础快完成时提前购买主体需要的建筑材料。

9、基础完成后，由监理单位组织，合同业主、政府管理部门进行验收，然后开始主体施工，直到封顶（做完屋顶）。

工程信息设备安装

10、购买电气和给排水、暖通材料。

11、设备安装施工。包括：电梯工程，电气施工：电线，配电箱，插座等；给排水施工：给排水管，消防施工；暖通施工：暖通系统、煤气管道等；智能系统等。

12、主体和设备安装完成后，由监理单位组织，合同业主、政府管理部门进行主体验收。

工程信息装饰装修

13、装修方案设计。可以由原来的设计单位设计，或另外找专业装修设计单位设计，方案确定后计算装修成本（预算）。

14、通过招投标找专业的装修施工单位（如果原来的施工单位会做，可以继续由他们做），确定后签订合同。

15、采购装修材料。

16、装修施工，施工完毕后由监理单位组织，合同业主、政府管理部门进行验收。

工程信息园林景观

17、房子周边花园和道路施工，如铺草皮，载种植物，围栏等。（如果没有则省略这步）

竣工测试

18、全部内容施工完毕后，由监理单位组织，合同业主、政府管理部门进行工程竣工验收，并办理相关手续。

工程信息除了对建材行业有益，对整个工业品领域也非常具有指导性存在价值。全中国在工业品领域的从业人员约2.8亿，而工业品采购还完全处于买方市场，工程信息的存在为工业品销售提供了方向。

包括项目名称、地址、建投资金、工程面积、施工及竣工时间 、项目简介、项目更新跟踪、开发商联系方式、设计员联系方式等

1、网络只是业务员收集工程信息的方式之一，是业务的辅助工具。网站的主要作用是及时对全国项目信息进行整合，让你可以通过浏览网页快速了解到周边的工程数量和状态，然后凭借个人的经验评估项目的进程，决定自身产品最佳的介入时机，抢占业务先机。

2、一般情况，工程采购和招标信息发布的时候，业务员才去介入已经太迟了。因此，工程信息的价值在于提供一个线索，让业务员在项目采购之前，做好准备充分工作。

信息型：环球天辰信息咨询有限公司建设网，天工网，合力网，聚脉360，筑诚网，中华物资网，中国铁路工程信息网，瑞达恒建筑咨询有限公司

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除了一般的网站渠道之外，还可以通过以下方式来寻找：

1.通过网上信息搜罗周边项目情况，看有没遗漏的信息，和自己掌握的信息形成一个有效补充；

2.保持定期上网查看信息的习惯，看是否有新增项目和信息更新，不要错过任何业务机会；

3.通过网上信息的详情介绍，看是否合适自己的产品，可以提前跟进或先保持关注，时刻把握业务先机；

4.通过网上信息对项目进行初步了解，找到基本线索后，及时到公司报备，并请求公司和朋友的帮助，对项目详细情况做进一步的挖掘；

5.在出去工地踩盘之前，先在网上搜罗周边的项目，挑选合适的，查看详情、记下地址和联系电话，然后安排流程，一并走访，这样效率就会高很多，省去很多盲目的扫工地时间；

6.采购决策人属于项目高层，即使知道联系方式也不能直接打电话给他们，这样容易引起反感，因此一般需要耐心做铺垫工作（基层关系）。工程信息的联系电话不能确保都是关键人电话，但这并不重要，只要能利用这些线索顺藤摸瓜就一定能快速接近项目关键人。 2100433B

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