工程建设监理实务（第二版）

内容简介

全书共分六章。内容包括建设工程法律法规、监理规范与相关文件，工程建设监理企业，工程项目建设监理部，建设工程监理工作，工程建设监理资料的管理和工程监理计算机管理系统。

本书为高职高专工程监理专业和土建类专业的教学用书，同时也可作为有关岗位培训和建筑工程技术人员的参考用书。

目录

第一章建设工程法律法规、监理规范与相关文件1

第一节建设工程法律法规1

一、建设工程法律法规体系1

二、建筑法2

三、建设工程质量管理条例5

四、建设工程安全生产管理条例8

第二节建设工程监理规范与相关文件10

一、建设工程监理规范10

二、建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见13

三、施工旁站监理管理办法15

复习思考题16

第二章工程建设监理企业17

第一节监理企业的设立17

一、建设工程监理的作用17

二、设立公司制监理企业的种类18

三、工程监理企业的资质等级标准19

四、工程监理企业设立的资质申请21

五、工程监理企业资质审批程序21

六、工程监理企业的资质管理22

第二节监理企业经营内容22

一、监理企业的业务范围22

二、工程监理企业经营活动基本准则23

三、加强监理企业经营管理24

四、加强监理企业的市场开发25

第三节监理工程师26

一、监理工程师执业资格考试26

二、监理工程师注册27

三、监理工程师的综合素质29

四、监理工程师的管理32

第四节工程建设监理费33

一、工程监理费的计算方法33

二、工程建设监理收费标准35

附件21工程监理企业资质申请表37

附件22×××有限责任公司章程46

附件23工程类别及等级50

复习思考题53

〖1〗〖1〗〖1〗第三章工程项目建设监理部54

第一节工程监理招标投标54

一、工程监理招标54

二、工程监理投标54

三、工程监理中标55

第二节建设工程委托监理合同55

一、建设工程委托监理合同的主要条款55

二、建设工程委托监理合同的签订55

第三节工程项目监理机构备案55

一、监理机构备案55

二、工程监理见证备案56

第四节组织工程监理部58

一、建立项目监理部的步骤58

二、项目监理部的组织形式59

三、项目监理部的人员配备64

第五节总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员67

一、总监理工程师67

二、总监理工程师代表68

三、专业监理工程师68

四、监理员69

第六节工程项目建设监理部的工作69

一、工程监理授权书69

二、建设工程监理实施程序71

附件31××市公共汽车总公司车库改造工程（监理招标文件）72

附件32建设工程委托监理合同74

复习思考题83

第四章建设工程监理工作84

第一节勘察与设计阶段监理工作84

一、勘察阶段监理工作84

二、设计阶段监理工作85

第二节工程质量控制工作85

一、施工质量控制的依据85

二、施工阶段质量控制的主要环节86

三、施工质量控制的工作内容和方法87

第三节工程投资控制工作103

一、施工阶段投资控制的措施103

二、工程变更的价款监控104

四、工程价款的结算106

第四节工程进度控制工作109

一、工程进度控制程序109

二、工程延期109

三、物资供应进度控制110

第五节施工安全控制工作111

一、安全控制主要工作111

二、安全监理的工作措施112

第六节施工阶段的合同管理工作113

一、建设工程委托监理合同的管理工作113

二、建设工程施工合同的管理工作118

第七节竣工验收监理工作123

一、单位（子单位）工程质量验收合格规定123

二、单位（子单位）工程竣工验收程序与组织123

三、单位（子单位）工程质量竣工验收记录125

四、单位（子单位）工程竣工验收备案管理126

第八节保修阶段监理工作130

一、工程质量保修范围和保修期限130

二、工程质量保修程序和保修经济责任130

复习思考题131

第五章工程建设监理资料的管理132

第一节工程建设监理资料的建立132

一、监理文件档案资料基本内容132

二、监理文件档案资料归档134

第二节施工准备阶段监理资料管理136

一、工程项目监理规划136

二、工程项目监理实施细则145

三、工程项目平行检验方案146

四、分包单位资格的审核146

第三节施工质量控制监理资料管理147

一、工程材料/构配件/设备报审表147

二、台账148

三、施工质量报验申请表149

四、不合格项处置记录及工程暂停令149

五、监理工程师通知单和通知回复单151

六、监理工作联系单152

七、工程项目旁站记录154

八、工程质量问题及事故处理记录156

九、工地例会监理资料的管理159

第四节施工投资控制监理资料管理160

一、设计变更费用报审与签认160

二、费用索赔申请表及审批表160

三、临时签证报审表160

四、工程款支付申请表及支付证书160

第五节施工进度控制监理资料管理165

一、工程开工/复工报审表165

二、工程延期的申请表与审批表165

第六节施工安全控制监理资料管理167

一、安全监理工作月报表167

二、机械设备使用备案登记表170

第七节施工项目监理月报的监理资料管理170

一、监理月报的主要内容171

二、监理月报的编制171

第八节工程项目监理日记171

一、监理日记分类171

二、监理日记主要内容171

三、施工监理日记172

第九节竣工验收阶段监理资料管理173

一、住宅工程质量分户验收173

二、工程质量评估报告179

三、工程竣工验收备案表及竣工移交证书179

四、工程质量保修书181

五、监理工作总结181

附件51××师范大学新校区二期住宅工程××号楼桩基础工程监理实施

细则183

附件52×××工程监理月报189

附件53××地下车库工程质量保修书200

复习思考题202

第六章工程监理计算机管理系统203

第一节工程监理企业资质年检及资质就位工作203

一、工程监理企业资质年检工作203

二、工程监理企业资质就位工作204

第二节监理工程师注册工作205

一、监理工程师注册条件205

二、监理工程师注册程序205

三、监理工程师变更注册206

四、监理工程师岗位证书补办程序208

第三节监理业务手册208

一、编写监理业务手册的依据208

二、监理业务手册表式208

第四节工程监理企业资质就位网上申报208

一、网上申报内容208

二、网上申报程序209

附件61工程监理企业资质年检表210

附件62监理业务手册220

复习思考题225

参考文献226 2100433B

《工程建设监理（第二版）》着重介绍了我国工程建设监理制度和建设监理实际运作方法。全书内容包括:工程建设临理的基本概念,工程建设监理的目标规划、动态控制、组织协调、合同管理和信息管理等内容。此外书中还编录了我国工程建设监理的相关法律、法规。

该书内容全面,结合实际,适合作大专院校有关课程教材,也可供建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的人员学习参考。

《工程建设监理实务》一书,是作者结合自身的教学和工程监理实践经验,并参考了全国监理工程师培训考试教材等书籍而编写的一本通俗易懂、可操作性强的教材。本书有以下特点。

第一，内容全面，层次分明。书中较详尽地阐述了从监理单位的设立、工程监理的全过程的有关内容以及工程监理单位资质年检就位工作等，具有较强的指导性。

第二，施工阶段的监理工作内容突出，有针对性，并结合工程实践，便于读者学习和掌握。

第三，施工阶段监理资料的管理，较详细地阐述了监理资料的建立和归档，使读者能较快地学会监理资料的建立方法。

第四，各章附有与工程监理有关的文件及资料，这是读者学习的辅助材料，便于读者应用。

第五，将设计、承包、监理等单位的工程技术资料有机地联系起来，建立起一套完整的工程技术档案资料，能使读者更好地学习和应用。

本书第一章至第三章由孙加保编；第四章、第五章由孙滨编。全书由孙加保统稿。

本书编写中参考了有关同志的著作，在此表示感谢。

由于编者的水平有限，加之时间仓促，错误之处在所难免，恳请广大读者批评指正。

《水利工程建设监理基础与实务》可供从事建设工程设计、施工、监理等工作的科技人员参考，也可作为建设监理从业人员入门培训和工科院校教学参考教材。