工程估价上原理方法建筑与装饰装修工程

1 绪论

1.1 工程造价的概念

1.2 现行注册造价工程师执业资格及工程造价咨询企业管理制度简介

1.2.1 注册造价工程师执业资格考试与管理制度

1.2.2 工程造价咨询企业管理制度简介

1.3 工程估价课程的知识体系

2 建设工程定额原理

2.1 建设工程定额概述

2.1.1 建设工程定额的一般概念

2.1.2 建设工程定额的性质

2.1.3 建设工程定额的作用

2.1.4 建设工程定额的分类

2.2 施工定额编制原理

2.2.1 施工定额的概念

2.2.2 施工定额的作用

2.2.3 施工定额的编制

2.2.4 劳动定额的编制

2.2.5 材料消耗定额

2.2.6 机械台班消耗定额

2.3 预算定额编制原理

2.3.1 预算定额概述

2.3.2 预算定额编制方法

2.3.3 预算定额的基价计算

2.3.4 预算定额的应用

2.3.5 工程单价和单位估价表

2.4 概算定额的编制原理

2.4.1 概算定额的概念、作用及编制原则

2.4.2 概算定额的编制步骤

2.4.3 概算定额的编制方法

2.4.4 概算定额的组成内容

复习思考题

3 工程造价构成

3.1 概述

3.1.1 工程造价相关概念

3.1.2 建设项目总投资及工程造价的构成

3.2 设备及工器具购置费用的构成

3.3 建筑安装工程费用构成

3.3.1 建筑安装工程费用构成概述

3.3.2 直接费

3.3.3 间接费

3.3.4 利润

3.3.5 税金

3.4 工程建设其他费用构成

3.4.1 土地使用费

3.4.2 与项目建设有关的其他费用

3.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用

3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

3.5.1 预备费

3.5.2 建设期贷款利息

3.5.3 固定资产投资方向调节税

复习思考题

4 工程投资估算

4.1 投资估算概述

4.1.1 投资估算的重要性和概念

4.1.2 投资估算的作用

4.2 投资估算编制依据与方法

4.2.1 投资估算的编制依据

4.2.2 投资估算的编制

4.3 投资估算案例分析

复习思考题

5 工程计量

5.1 工程计量概述

5.1.1 工程量计算基本概念

5.1.2 工程量计算的一般方法及顺序

5.1.3 统筹法计算工程量

5.2 建筑面积计算

5.2.1 建筑面积的概念

5.2.2 建筑面积计算规则

5.3 工料单价法建筑工程工程量计算规则

5.3.1 土石方工程

5.3.2 桩基础工程

5.3.3 脚手架工程量计算的一般规则

5.3.4 砌筑工程

5.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程

5.3.6 构件运输与安装工程

5.3.7 门窗及木结构工程

5.3.8 楼地面工程

5.3.9 屋面及防水工程

5.3.10 防腐、保温、隔热工程

5.3.11 金属结构制作工程

5.3.12 建筑工程垂直运输

5.3.13 建筑物超高增加人工、机械

5.4 工料单价法装饰装修工程工程量计算规则

5.4.1 内墙面抹灰工程量计算规则

5.4.2 外墙面抹灰工程量计算规则

5.4.3 外墙装饰抹灰工程量计算规则

5.4.4 块料面层工程量计算规则

5.4.5 墙面其他装饰工程量计算规则

5.4.6 独立柱装饰工程量计算规则

5.4.7 天棚抹灰的工程量计算规则

5.4.8 各种吊顶天棚龙骨工程量计算规则

5.4.9 喷涂、油漆、裱糊等工程量计算规则

5.5 工程量清单的编制

5.5.1 工程量清单的概念和内容

5.5.2 工程量清单的编制

5.5.3 招标文件中提供的工程量清单的标准格式

5.5.4 工程量清单计价法中工程量计算规则

5.5.5 建筑工程工程量清单项目计算规则

5.5.6 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

5.6 常用工程量算量软件简介

5.6.1 神机妙算算量软件介绍

5.6.2 广联达算量软件介绍

5.6.3 鲁班算量软件介绍

复习思考题

6 设计概算

6.1 设计概算概述

6.1.1 设计概算的概念

6.1.2 设计概算的作用

6.1.3 设计概算的内容

6.2 单位工程设计概算的编制

6.2.1 建筑工程概算的编制方法

6.2.2 设备及安装工程设计概算的编制

6.3 单项工程综合概算的编制

6.3.1 单项工程综合概算的内容

6.3.2 单项工程综合概算文件的编制

6.4 建设项目总概算的编制

6.4.1 编制说明

6.4.2 总概算袁

6.4.3 工程建设其他费用概算表

6.4.4 主要建筑安装材料汇总表

6.4.5 分年度投资汇总表

复习思考题

7 施工图预算

7.1 施工图预算概述

7.1.1 施工图预算的含义

7.1.2 施工图预算的内容

7.1.3 施工图预算的编制依据

7.2 施工图预算的编制方法

7.2.1 单价法

7.2.2 实物法

7.3 施工图预算的审查

7.3.1 审查施工图预算的意义

7.3.2 施工图预算审查的内容

7.3.3 施工图预算审查的方法

复习思考题

8 工程量清单计价

8.1 工程量清单计价概述

8.1.1 工程量清单计价过程

8.1.2 工程量清单计价基本方法

8.2 工程量清单计价格式

8.2.1 工程量清单的组成及格式

8.2.2 工程量清单的填写方法

8.3 常用清单计价软件介绍

复习思考题

9 工程标底与投标报价

9.1 工程招投标概述

9.1.1 工程招标投标的概念、目的、性质

9.1.2 工程招标的方式和基本原则

9.1.3 工程招标的范围

9.2 工程标底的编制

9.2.1 工程标底的编制原则和步骤

9.2.2 标底价格的计算

9.3 投标报价的编制与决策

9.3.1 投标报价的编制

9.3.2 投标报价的策略

复习思考题

10 工程结算与竣工决算

10.1 工程索赔概述

10.1.1 工程索赔的概念及性质

10.1.2 工程索赔的分类及内容

10.1.3 工程索赔的处理原则

10.1.4 工程索赔的基本程序和相关规定

10.1.5 工程索赔的计算

10.2 工程变更价款的确定

10.2.1 工程变更的概念及产生原因

10.2.2 工程变更的分类及内容

10.2.3 《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更

10.2.4 FIDIC合同条件下工程变更的控制与估价

10.3 工程价款的结算

10.3.1 工程价款结算的概念及作用

10.3.2 工程价款结算的方式

10.3.3 工程预付款

10.3.4 工程进度款

10.3.5 工程保修金

10.3.6 工程竣工结算

10.3.7 工程价款的价差调整方法

10.4 竣工决算的编制

10.4.1 竣工决算的概念

10.4.2 竣工决算的作用

10.4.3 竣工决算的内容

10.4.4 竣工决算的编制步骤

复习思考题

11 工程量清单计价实例

11.1 工程概况

11.1.1 设计总说明

11.1.2 施工图

11.1.3 施工说明

11.2 办公楼工程量计算

11.3 办公楼投标报价表

参考文献2100433B

本书全面系统地介绍了工程估价的基本原理及建设项目全寿命期工程造价管理的基本理论与方法。通过本书的学习,读者可以掌握建设项目投资估算、工程概预算编制、工程标底与工程结算的编制与审查、工程竣工决算的编制等方面的基本专业技能。

本书可以作为高等院校工程管理专业、工程造价专业、土木工程专业及其他相关专业的教材,也可作为建筑业工程项目管理人员、工程造价从业人员学习工程估价知识的参考书。

本书全面系统地介绍了工程估价的基本原理及建设项目全寿命期工程造价管理的基本理论与方法。通过本书的学习,读者可以掌握建设项目投资估算、工程概预算编制、工程标底与工程结算的编制与审查、工程竣工决算的编制等方面的基本专业技能。

本书可以作为高等院校工程管理专业、工程造价专业、土木工程专业及其他相关专业的教材,也可作为建筑业工程项目管理人员、工程造价从业人员学习工程估价知识的参考书。

书 名：工程估价原理与清单计价实务

作　者：李前进　

出版社： 人民交通出版社

出版时间： 2009-7-1

ISBN：9787114077807

开本： 16开

定价： 32.00元

第一章　工程估价概论

第一节　工程估价基本概念

第二节　工程估价的发展

第三节　工程估价原则与方法

第二章　工程造价构成与计算

第一节　我国现行建设项目总投资及工程造价构成

第二节　设备及工器具购置费用构成与计算

第三节　建筑安装工程费用构成与计算

第四节　工程建设其他费用构成

第五节　预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节　税、流动资金

第三章　工程造价估价依据

第一节　工程建设定额

第二节　工作研究

第三节　施工定额

第四节　预算定额

第五节　概算定额与概算指标

第六节　投资估算指标和工程造价指数

第七节　企业定额

第四章　工程计价程序与计价模式

第一节　建筑安装工程计价程序

第二节　我国现行工程计价模式

第三节　工程量计算概述

第四节　建筑面积计算

第五章　投资估算

第一节　投资估算概述

第二节　投资估算的编制

第六章　设计概算与施工图预算

第一节　设计概算概述

第二节　设计概算编制

第三节　施工图预算概述

第四节　施工图预算的编制

第七章　工程量清单计价实务

第一节　工程量清单编制

第二节　工程量清单计价

第三节　工程量清单计价表格

第八章　建筑工程清单编制与计价

第一节　A.1土石方工程

第二节　A.2地基与桩基础工程

第三节　A.3砌筑工程

第四节　A.4混凝土及钢筋混凝土工程

第五节　A.5厂库房大门、特种门、木结构工程

第六节　A.6金属结构工程

第七节　A.7屋面及防水工程

第八节　A.8防腐、隔热、保温工程

第九节　建筑工程措施项目

第九章　装饰装修工程清单编制与计价

第一节　B.1楼地面工程

第二节　B.2墙柱面工程

第三节　B.3天棚工程

第四节　B.4门窗工程

第五节　B.5油漆、涂料、裱糊工程

第六节　B.6其他工程

第十章　工程价款结算与竣工决算

第一节　工程价款结算

第二节　工程价款调整

第三节　索赔与现场签证

第四节　竣工决算

参考文献2100433B