工程财务分析和评价简介

内容简介

本教材根据高职高专建筑经济管理专业和工程造价专业的人才培养目标和要求编写。全书包括项目资金筹措、项目投资财务基础知识、流动资金管理、项目投资决策、项目经济效益评价方法、设备更新方案的比选和项目不确定性分析七个课题的内容。

全书介绍了与项目财务评价有关的财务基础知识、项目财务分析和评价方法体系，重点介绍了项目财务分析和评价的基本原理和计算方法。本教材结构合理、层次分明，由浅入深、循序渐进，突出实践性和实用性，注重学生实践能力的学习和培养。《工程财务分析和评价》可作为高职高专建筑经济管理专业、工程造价专业以及成人高等教育相关专业的教材，也可作为从事工程经济管理人员和技术人员的参考用书以及应考工程类执业资格证书的复习用书。2100433B

财务分析报告起草后形成的初稿，可交主管领导审阅，并征求主管领导的意见和建议，再反复推敲，不断进行修改，充实新的内容，使之更加完善，更能反映出所编制财务分析报告的特点直至最后由主管领导审定。审定后的财务分析报告应填写编制单位和编制日期，并加盖单位公章。

财务分析一般在经济分析基础上进行，二者有如下区别。

①评价角度不同：财务分析是从投资者或经营管理单位的角度出发，考察货币收支、盈利和还贷能力；而经济分析则从国民经济整体出发，考察国家付出的代价和可能取得的效益。

②计算的收支项目不同：财务分析计算账本上所有的实际直接支出（包括利息和税金等）和直接收入（包括经营收入及国家补贴等），不计间接费用和收益；而经济分析的直接收支中，不包括国民经济的内部转移收支部分（如国家银行的利息、税金和补贴等），但应计及间接费用和效益。

③采用的价格不同：财务分析采用的是实际支付的价格、实际工资和法定汇率；而经济分析采用的是能反映真实价值的影子价格、影子工资和影子汇率。

④资金的折现率不同：财务分析采用国家规定的因行业而异的反应投资平均利润率的资金基准收益率或实际贷款平均利率；而国民经济分析采用国家规定的社会折现率。

由于上述区别，经济分析与财务分析有时会出现不一致的结论，特别是在市场价格与实际价值差别较大的情况下。经济分析的结果是决定国家投资与否的主要依据。即使财务分析的结果说明对本企业是有利的，但是经济分析的结果说明对国民经济是无利或不利的，国家就不会投资。相反，如一项工程的经济分析结果是可行的，而财务分析的结果却是不可行的，就可向国家和主管部门提出一些经济优惠措施（如降低贷款利率或给予财政补贴等），使其在财务上也成为可行的。