福州购买自住住房提取公积金指南

职工因购买自住住房申请提取住房公积金。

一、购买商品房、保障性住房的，提交：

1、购房合同原件、房屋预告登记证明原件及复印件。

2、购房发票原件及复印件。

3、有效身份证原件及复印件。

4、已取得产权证的，所提供的提取材料同购买二手房。

二、购买二手房的，提交：

1、房屋所有权证原件及复印件。

2、契税涉税证明原件及复印件。

3、有效身份证原件及复印件。

三、购买拆迁安置房（房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价）的，提交：

1、房屋征收补偿安置协议原件及复印件。

2、交款发票或交款凭证原件及复印件。

3、有效身份证原件及复印件。

4、已取得产权证的，所提供的提取材料同购买二手房。

5、如所拆迁的住房为祖产的，需提供所拆迁房产的所有权分割公证书原件及复印件。

四、注意事项：

1、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。

2、职工在省外购买自住住房的，需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。

3、配偶申请的，应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。

4、他人代办的，应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。

1、提交材料；

2、中心审核；

3、银行办理。

《住房公积金管理条例》（国务院令第350号） 《福建省住房公积金提取管理暂行规定》（闽建〔2012〕16号）。

城区管理部、马尾管理部、福清管理部、长乐管理部、闽侯管理部、连江管理部、罗源管理部、闽清管理部、永泰管理部。

1.购房提取需在购房行为发生之日起一年内申请提取。同一套自住住房的提取总额不得超过购买该套住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。

2.提交材料的复印件均应用 A4 纸复印。2100433B

1.城区管理部：台江区高桥路69号福州市民服务中心三层

2.马尾管理部：马尾区君竹路75号建设银行2楼

3.福清管理部：福清市元洪路建行大厦4楼

4.长乐管理部：长乐市吴航街道朝阳路郑和小区二期20号店

5.闽侯管理部：闽侯县甘蔗镇八一八西路128号

6.连江管理部：连江县凤城镇玉荷西路县建行大楼2层

7.闽清管理部：闽清县梅城镇解放大街63号（新世纪大厦）3层04单元

8.罗源管理部：罗源县凤山镇东环新村1号罗源县建行7层

9.永泰管理部：永泰县樟城镇上马路68号永泰县建行大楼2层

符合规定、材料齐全的，即时办理。异地购建房的，5个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知职工。

周一到周五（夏令时）城区管理部：上午9:00-12:00；下午14:00-17:30（周末正常开放服务）除城区以外的其他管理部：上午8:00—12:00；下午15:00—18:00周一到周五（非夏令时）城区管理部：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00（周末正常开放服务）除城区以外的其他管理部：上午8:00—12:00；下午14:30—17:30

①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。

②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

⑤工个人信息有误的，需更正后方可办理。

①政策依据：国务院《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《成都住房公积金提取管理办法》；

②材料不全，中心应当场一次性告知应提供的全部材料；

③成都住房公积金管理中心不收取任何费用；

④本指南中所涉及的各项政策执行标准，均以各文件执行时间为准；

⑤未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。

⑥仅适用于政策(成公积金委1号)发布实施后(2015年5月4日)新增的购房消费和新发放的购房贷款行为。

1、提取证明材料(原件)

①国土管理部门用地批准文件；

②规划部门规划选址批准文件；

③建设管理部门建房批准文件；

④支付建房款或购买建筑材料发票。

2、身份证明材料(原件)

①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；

②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明，可由配偶代办；

③委托他人办理的：受托人是委托人直系血亲的，需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料(原件及复印件)、委托人出具的委托书；受托人非委托人直系血亲的，委托书需要在公证机关进行公证。注：直系血亲的直接血缘关系，是指出生关系。包括生出自己的长辈(父母、祖父母，外祖父母以及更上的长辈)和自己生出来的晚辈(子女，孙子女，外孙子女以及更下的直接晚辈)；

④单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件；

⑤应出示提取人的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》；