法院审理房地产案件观点集成

第一章房地产开发的规划许可

综述：房地产开发中的规划许可纠纷案件的司法处理原则1

一、 法院如何判定违法行政行为中的利益损害程度11

二、 法院如何认定规划主管部门限期拆除行政处罚决定的效力18

三、 行政处罚显失公正，法院有权直接变更行政处罚内容30

四、 法院如何认定农村建房中取得建设工程规划许可证的条件及程序42

五、 法院认定规划许可行为违法的主要依据52

第二章房地产开发土地使用权的取得

综述：土地使用权取得常见法律问题分析64

六、 法院如何认定出让未履行审批程序的土地使用权的法律责任74

七、 生效条件不可能成就，法院如何确认国有土地使用权出让合同效力84

八、 国有土地使用权出让合同部分无效，法院如何认定其他部分的效力95

九、 确认国有土地使用权转让合同无效，是否应受诉讼时效的限制107

十、转让方未取得出让土地使用权证时签订的土地使用权转让合同，

法院如何认定合同效力121

十一、法院如何认定土地使用权转让合同履行过程中是否根本违约131

第三章房地产开发用地的房屋拆迁

综述：房屋拆迁（征收）之司法实践147

十二、拆迁人将安置房屋另行出卖给第三人，法院如何认定拆迁人的赔偿责任1562100433B

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