凤翔县住房和城乡建设局

（一）贯彻落实国家、省、市有关住房保障、城乡规划、房地产市场管理、建筑业管理、人民防空、城市建设和管理以及防震减灾等方面有关法律、法规和规章。

（二）承担城镇保障性住房的建设、管理责任。拟订全县住房保障相关政策、发展规划和年度计划并组织实施;指导经济适用住房、廉租房的开发、建设和管理工作。

（三）承担推进住房制度改革的责任。拟订适合县情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革。

（四）承担监督管理房地产市场的责任。组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策，制定并实施房地产开发、房屋权属登记、房屋租赁、房屋交易中介机构与物业服务、房屋征收、拆迁的规章制度，依法核发《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等证件。

（五）承担城乡规划管理的责任。负责县城建设规划的组织编制和报批；指导编制和报批村镇建设规划；监督检查县域内规划实施；负责对全县各项建设活动的规划用地、规划选址和规划审批工作，参与拟定城乡土地出让、开发管理办法。

（六）承担建筑业管理的责任。监督管理建设工程招投标；负责建设工程施工许可、工程质量安全监督检查和工程竣工备案验收；负责建筑工程节能和墙体材料革新及建设工程新工艺、新技术、新材料的推广应用。

（七）承担城区市政设施建设、维护、管理的责任。负责城区道路、公园、广场、绿地、排水管网、污水处理、环卫设施及城市照明等市政设施建设、维护和管理；拟订市政基础设施养护的管理标准和规范，协管城市内涝工作；负责对挖掘城市道路的审批工作。

（八）承担县城市容市貌和环境卫生管理责任。监督管理县城市容市貌、“门前四包”及环境卫生；负责县城精细化管理的组织、协调和监督检查工作；牵头协调有关部门对在城市占道设置车辆停放点（包括临时停放点）进行统一规划、审批和管理；负责对临时占用城市公共设施和道路及临建审批和管理；审批临时占用人行道、广场、公园等城市公共设施；负责主干道、车行道以外停车场（点）的管理。

（九）承担燃气管理的责任。负责编制燃气发展规划、计划和实施方案；负责审查报批燃气工程设计及施工方案，参与竣工验收；负责城市新气源的论证、开发、利用；负责城市燃气安全管理。

（十）承担全县风景名胜区管理责任。负责全县风景名胜区的资源调查、评价、规划、建设、保护、利用和管理工作；指导全县公园、游园建设和安全管理。

（十一）承担城市经营的责任。负责城市建设融资、城市国有资产的管理和处置；负责旧城改造、户外广告设置、城市道路冠名权等可经营项目开发经营工作。

（十二）承担人民防空责任。负责人防工程建设规划制订和实施，人防工程异地建设费收取和管理，人防建设工程的组织实施、竣工验收和日常管护。

（十三）承担防震减灾的责任。负责全县城乡建筑工程的抗震设防、地震监测信息收集、汇总、上报和地震预案的编制、组织演练及突发地震灾情的应急处置。

（十四）承担全县城建档案管理责任。负责城建档案收集、管理；负责城市雕塑规划、建设、管理；负责户外广告设置及占用公用设施设置户外广告审批管理。

（十五）承担规范指导全县村镇建设的责任。负责指导村镇规划编制、农村住房建设和安全及危房建造、小城镇和村庄人居生态环境的改善以及全县重点镇建设，组织实施重大建筑节能项目。

（十六）承办县政府交办的其他事项。

局长：谢敏

（一）取消的职责

取消已由各级政府公布取消的行政审批事项。

（二）划入的职责

划入县科技局承担的防震减灾职责。

（三）加强的职责

加强房地产市场、物业服务行业的监督管理和保障性住房的建设与管理工作。