成本相加法
从商业银行经营成本的角度来衡量贷款的利率水平,是最简单的贷款定价模型。根据这个模型,任何贷款利率应该分解为四个部分:银行发放贷款的边际成本;银行为发放贷款所必须的经营性成本,包括贷款人员的工资和发放、管理贷款时的设备等成本支出费用;商业银行由于贷款可能发生违约甚至损失而承担风险,而必须得到的风险补偿;银行通过发放贷款所预计实现的利润水平。因此银行贷款利率相应地等于“筹集发放可贷资金的边际成本”加“经营成本”加“风险补偿”加“预计利润水平”。
该模型的特点是它假设银行能够精确地了解其所有的成本,事实上这是很难做到的,因为银行向社会提供的是复合性的金融产品服务,银行很难精确的将成本分摊到各种业务中。另外该模型没有考虑到同业间的竞争因素,由于银行间的贷款业务竞争日益激烈,已经对银行的预期利润水平产生了较大的影响:竞争越激烈,利润越少。
基准利率法
这是国际银行业广泛采用的贷款定价方法,其具体操作程序是:选择某种基准利率为“基价”,为具有不同信用等级或风险程度的顾客确定不同水平的利差一般方式是在基准利率基础上“加点”,或乘上一个系数。贷款利率等于“市场优惠利率”加“违约风险补偿”加“期限风险补偿”。
这种贷款定价模式是“外向型”的。它以市场一般价格水平为出发点,寻求适合本行的贷款价格。通过这种模式制定出的贷款价格更贴近市场,从而可能更具竞争力。此种模式不能孤立地使用。在确定“风险加点”幅度时,应充分考虑银行的资金成本。
银行采用精密的信用评估程序,将可更有效就贷款进行风险定价,即素质好的客户应能以较优惠的利率借款。随着银行更有效就贷款进行风险定价,而不是仅依赖于诸如房地产等抵押物,中小企业将较容易获取贷款。
1.住宅小区内经营性设施的建设费用; 2.开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应...
目前最重要的就是安全问题和质量问题。 安全问题按照施工安全规范施工,如有不按照要求进行施工的监理尽快发出指令或上报领导。 质量问题 需要自己工作中多积累经验的同时多钻研技术,认真工作,对不明白的技...
介绍一下风险评估的五种方法。这几种方法各有所长、各有所重,针对不同的风险识别对象,可灵活运用,或专取一种,或几种组合,主要应考虑其有效性和员工的接受性,最终的目的是准确地识别出所有可能的有价值的风险,...
工程产品耗资巨大,关系着国计民生,是国民经济中举足轻重的一类特殊产品。进一步深化工程产品价格的改革,真正作到充分发挥市场机制的作用,以科学的方法来合理确定工程产品的价格,使工程产品的价格能反映价值规律、适应供求变化、体现竞争原则,对于优化配置各类社会资源,全面提高固定资产投资的经济效益都至关重要。虽然近年来已在工程价格确定方面推出了一系列改革举措,例如,调整工程价格的费用
定价风险是指包销协议中新股发行价格确定后市场状况变化给承销商带来的风险。
定价风险是指包销协议中新股发行价格确定后市场状况变化给承销商带来的风险。
1976年,美国学者斯蒂芬·罗斯在《经济理论杂志》上发表了经典论文“资本资产定价的套利理论”,提出了一种新的资产定价模型,此即套利定价理论(APT理论)。套利定价理论用套利概念定义均衡,不需要市场组合的存在性,而且所需的假设比资本资产定价模型(CAPM模型)更少、更合理。
与资本资产定价模型一样,套利定价理论假设:
1.投资者有相同的投资理念;
2.投资者是回避风险的,并且要效用最大化;
3.市场是完全的。
与资本资产定价模型不同的是,套利定价理论没有以下假设:[1]
1.单一投资期;
2.不存在税收;
3.投资者能以无风险利率自由借贷;
4.投资者以收益率的均值和方差为基础选择投资组合。
套利机会存在的条件
设市场有N种证券,Wi表示投资者对证券持有权数的变化根据套利的定义,套利有自融资功能,套利组合
中买入证券所需资金由证券获得。
根据套利的定义,如果套利机会存在,套利组合不承担风险,对任何因素的敏感性为零,即B pj=0,J=1,2,..K N需大于J,
根据套利的定义,套利须获得非负的收益。
第一个条件:
w w w ... w 0
1 2 3 n
第二个条件:βpj = 0, j = 1,2,3,..k.
即:
W1 β W2 β W 3 β … W N β =0
11 21 31 N1
W1 β W2 β W 3 β … W N β =0
12 22 32 N2
·······
W1 β W2 β W 3 β … W N β =0
1K 2K 3K NK
这时满足这两个等式的任何一组解将成为潜
在的套利组合,即满足自融资和无风险套利
条件。
第三个条件:
wr w r w r ... w r >0
2 3 n
1 1 2 3 n
因此,当一个组合满足上述三个方程时,便存在一
个能获得不承担风险的正的收益的套利组合。
内容简介
定价是许多中小企业主和经理的头号问题。多数企业都没能很好地处理定价问题,在如何定价上,他们常常过多地考虑成本,却犯了普遍的定价错误。这些错误包括:没能随市场变化调整价格,定价时不考虑营销计划的其他部分,以及对不同的产品、顾客群体(目标市场)和购买场合没有制定足够大的价差。 本书着眼于定价问题和定价时必须考虑的因素,并阐明不同的定价方式。 本书的主要目的,是说明影响价格决策的因素不仅有企业内部的因素,也有周围环境的因素;制定价格可以有不同的方法,并介绍两种普遍使用的新产品定价策略。