在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。

在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时,合同上记载的是房屋实测面积,也就是产权面积,一般来说买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。值得一提的是,购买二手房的客户在看中房源、谈好价格后,最好核对一下挂牌登记信息上的面积是否与房东产权证上记载的面积一致,做到放心和安心,避免日后交易时出现不必要的纠纷。2100433B

房屋预测面积造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
(除税)
工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
注意行人 品种:警示牌;说明:注意行人;规格(mm):标准; 查看价格 查看价格

义源隆

13% 宁夏义源隆交通设施有限公司 2025-1-4
注意 系列:七氟丙烷灭火设备 查看价格 查看价格

彦安

13% 杭州金鹰消防安全设备有限公司 2025-1-4
注意 系列:IG541气体灭火设备 查看价格 查看价格

彦安

13% 杭州金鹰消防安全设备有限公司 2025-1-4
注意安全 品种:标志牌;系列:消防器材; 查看价格 查看价格

兴隆安

13% 宁夏兴隆安消防安全设备有限公司 2025-1-4
注意 系列:高压二氧化碳灭火设备 查看价格 查看价格

彦安

13% 杭州金鹰消防安全设备有限公司 2025-1-4
轻钢房屋 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积 查看价格 查看价格

花园

13% 淮北花园新材料有限公司 2025-1-4
注意安全 品种:警示牌; 查看价格 查看价格

兴隆安

13% 银川仁昊消防安全设备有限公司 2025-1-4
注意牌(标识牌) 查看价格 查看价格

彦安

13% 杭州金鹰消防安全设备有限公司(湖州市厂商期刊) 2025-1-4
材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2013年1季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年4季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年3季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2013年2季度信息价
房屋修缮工程工日 查看价格 查看价格

工日 广州市2012年2季度信息价
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工日 广州市2012年1季度信息价
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工日 广州市2013年3季度信息价
饰线(普通)按展开面积计算 查看价格 查看价格

阳江市2011年10月信息价
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
(元)
供应商 报价地区 最新报价时间
F-4型警告及注意事项标识牌40cm×10cm 1.F-4型警告及注意事项标识牌 2.版面尺寸:40cm×10cm 3.版面材质:铝板、3M耐候PVC.|11个 3 查看价格 东莞市创发广告有限公司 广东   2022-07-22
F-2型警告及注意事项标识牌40cm×90cm 1.F-2型警告及注意事项标识牌 2.2000mm高,版面尺寸 40cm×90cm 3.版面材质:铝板、3M耐候PVC. 4.支架设置:Ф89x2mmTH不锈钢圆管,表面氟碳烤漆颜色|11个 3 查看价格 东莞市创发广告有限公司 广东   2022-07-22
F-3型警告及注意事项标识牌30cm×40cm 1.F-3型警告及注意事项标识牌 2.2000mm高,版面尺寸 30cm×40cm 3.版面材质:铝板、3M耐候PVC. 4.支架设置:Ф89x2mmTH不锈钢圆管,表面氟碳烤漆颜色|15个 3 查看价格 东莞市创发广告有限公司 广东   2022-07-22
F-1型警告及注意事项标识牌60cm×90cm 1.F-1型警告及注意事项标识牌 2.2000mm高,版面尺寸 60cm×90cm 3.版面材质:铝板、3M耐候PVC. 4.支架设置:Ф89x2mmTH不锈钢圆管,表面氟碳烤漆颜色|14个 3 查看价格 东莞市创发广告有限公司 广东   2022-07-22
拆除旧房屋 拆除旧房屋|1项 3 查看价格 四川天恩建筑工程劳务有限公司 全国   2020-11-27
事项中心 1.名称 :事项中心2.功能:提供统一的事项管理能力,提供待办事项管理、已办事项查询、消息管理等功能.|1套 1 查看价格 全国  
注意行人 1、规格:线宽150mm2、环氧|30组 3 查看价格 深圳市利政交通设备有限公司 广东   2019-10-21
设备预测性维护 -|1人月 3 查看价格 佛山市德讯水务信息技术有限公司 广东   2021-08-19

主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为,它是开发商进行合法销售的面积依据。

房屋预测面积与房屋实测面积的区别

房屋预测面积房屋预测面积

房屋预测面积,是指在商品房期房(有预售许可证的合法项目)销售中,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构,主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为,它是开发商进行合法销售的面积依据。 房屋实测面积,是指商品房竣工验收后,经相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测量机构,参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积,它是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

房屋预测面积房屋产权面积

房屋产权面积,是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

房屋预测面积注意事项常见问题

  • 房屋更名注意事项有哪些?

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     住宅这种东西是非常关键的,关乎到你一辈子的,因为很多情况下,我们都知道不同的不同的住宅的方位还有关键部位是怎么样的;   1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险...

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房屋预测面积注意事项文献

房屋装修及注意事项 房屋装修及注意事项

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评分: 4.7

装修流程 1.在电的问题一定要弄好 特别是厨房 因为持砖粘上了就没办法该了 那里有衣柜 橱柜 电视都要提前规划好的 . 2.先 定好 灯 好,因为要决定一个灯需要放几组线。 3.通知 电工 画线,根据你需要的位置安装 开关 、插座、水龙头安装位置 (比如说卫生间、 洗衣机、厨房) ,厨房的插座一定要多点。切记电话的安装位置,都要定下来,主卧和客厅 都要放,然后就是客厅和卧室的光纤线。 需要装网线的话,最好也在门口喊电工画线, 网线 陆游器 电源 和 进线 都在门口开个洞, 陆游器可以放在洞里面, 然后再画网线的安装位置, 石匠才好打线槽。 网线和电话线都是装修的误区,经常被遗忘,安装好了才发现。 4.通知石匠, 根据电工画线进行打线槽。 5.通知 电工 安线、装水管,安线前必须把灯 定下来,还有卫生间是否安浴霸,电工好放 先,空调线和厨房用 4平方的,一般插座用 2.5 的,灯 1.5

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勘察注意事项 勘察注意事项

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第一条现场勘察人员数量要求:为确保通信工程勘察中的人员及财产安全,勘 察中要确保二人(不少于二人)以上为一勘察小组进行现场勘察。 第二条工程设计人员在电力线附近勘察时应注意:如在通信线路附近有其他线 条,在没有辩清其性质时, 勘察中一律按电力线处理。 电力线与电信线碰触或电 力线落在地上时,应立即停止勘察,通知维护人员到现场排除事故。 第三条工程设计人员在室外勘察时应注意个人防雷、防电: (一)遇雷雨、大雾天气,不应对室外高压设备进行查勘,如果必须进行查勘, 应穿好绝缘靴。 (二)室外勘察遇到雷雨天气时,应停止勘察,等雷雨过后再继续勘察;若无法 避免时,要注意个人防雷。查勘时遇潮湿的地面、墙面、电气设备等处,应有防 止触电的措施,如穿绝缘靴、避免人体触及墙面、设备等。 (三)遇雷雨天气,不得靠近避雷器装置;切勿接触天线、水管、铁丝网、金属 门窗、建筑物外墙,远离电线等带电设备或其他类似金属

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实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据2100433B

面积区别

房屋预测面积,是指在商品房期房(有预售许可证的合法项目)销售中,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构,主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为,它是开发商进行合法销售的面积依据 。

房屋产权面积,是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。

在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时,合同上记载的是房屋实测面积,也就是产权面积,一般来说买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。值得一提的是,购买二手房的客户在看中房源、谈好价格后,最好核对一下挂牌登记信息上的面积是否与房东产权证上记载的面积一致,做到放心和安心,避免日后交易时出现不必要的纠纷。

根据《房产测量规范》的有关的规定,房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。

根据《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关规定,房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积。

根据《房产测量规范》的有关规定,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,切具备有上盖、结构牢固、层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。

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