房屋维修与预算
《房屋维修与预算》是2007年8月出版的图书，作者是汪冠群。
房屋维修与预算基本信息
| 作 者 | 汪冠群 编 | ISBN | 9787810849425 |
|---|---|---|---|
| 页 数 | 284 | 定 价 | 25.00元 |
| 出版时间 | 2007-8 | ||
本书是东北财经大学出版社“21世纪高职高专精品教材·房地产类”系列教材中的一本，可作为物业管理专业及房地产类其他相关专业房屋维修课程教材，也可供物业管理人员、建筑物施工和维修人员学习、参考。
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房屋维修与预算造价信息
随着我国改革开放的不断深入和房地产业的高速发展，房屋的维修与日常保养越来越引起人们的重视，也逐渐成为物业管理公司或房屋管理部门的重要工作内容。本书正是围绕房屋修缮工作，系统地介绍了房屋维修与保养的基础知识和操作技能，对房屋基础、地基处理、墙体、楼盖、屋盖、屋顶、地面、墙面、门窗等各细部常见的问题及处理方法做了重点介绍。同时，介绍了房屋修缮工程预算编制的相关知识。
本书分三部分，共12章。第一部分为房屋建筑基本知识，包括第1章、第2章。第二部分为房屋维修技术，包括第3章至第10章。第三部分为房屋修缮预算的编制，包括第11章、第12章。
房屋维修与预算常见问题
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维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水，或者外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局审批。楼房墙内漏水百分之八九十是ppr自来水管焊接处没有焊好，物业公司维修起来一处总共不会...
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您好，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，...
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不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用，多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢 什么样的情况下能提取使用呢 业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维...
房屋维修与预算文献
房屋维修改造预算
序号 项 目 名 称 单 位 数 量 单 价 单 项 合 计 做法及材料说明 一 基础拆除工程 1 天花拆除 ㎡ 125 45 5625.00 人工 2 地面拆除 ㎡ 125 45 5625.00 人工 3 地面找平 ㎡ 125 75 9375.00 人工 ,325水泥黄沙 4 门窗拆除 扇 6 220 1320.00 人工 5 墙体拆除 m2 22 45 990.00 人工 6 拆除后零星粉补 m2 210 45 9450.00 人工 ,325水泥黄沙 7 轻质砖砌墙 m2 12 220 2640.00 人工 ,轻质砖， 325水泥黄沙 小计 35025.0 二 水电路工程 1 配电箱 台 1 3500 3500 配电柜 AL（750*500*1700） 2 电气配管 m 280 28 7840 1.镀锌线管 DN25暗敷设 2.86接线盒 3 BVV2.5电线配线 m 280 25 7
健全房屋维修基金制度 完善房屋维修管理体制
房屋维修管理是房地产管理的一个重要组成部分,它直接影响着房屋居住者和所有者的切身利益,同时也是居民群众关注的热点问题之一。本文主要对房屋维修基金制度以及房屋维修管理体系问题进行了探讨。本文首先分析了房屋维修基金制度的现状和问题,然后探讨了维修基金管理政策的局限性,最后本文对房屋维修基金的缴纳、管理、使用与监督提出了改进措施。
《物业管理·物业设施管理专业通用系列教材:房屋维修与预算项目导向式教程》具有较强的综合性,案例丰富,适合高职高专院校物业管理专业或房地产类相关专业的学生,中等职业学校相关专业的学生及物业管理行业的从业人员。
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《物业管理·物业设施管理专业通用系列教材:房屋维修与预算项目导向式教程》的结构设计为篇、项目、节三个层次。“篇”相当于大项目（或称模块）,根据房屋维修与预算工作的类型,划分为房屋构件的维修、房屋装饰构造的维修、房屋维修预算与管理三篇,每篇包含二到五个具体项目。“项目”对应具体工作任务。“节”体现了项目导向教学法的实施步骤,每个项目的教学都按照项目导入、项目分析、项目案例、项目实训等几个步骤米进行。
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