房屋维修养护管理手册 （平装）

房屋维修养护管理制度的制定 及执行程序 1．确立房屋维修管理的责任范围制度 房屋维修管理是一项十分复杂的系统工程。 企业应对所管房屋各 项检修范围责任落实到人，资金、材料落实到班组。每一间房屋都要 建立完备的档案和检修记录。 对重要建筑物和危险房屋还要委派专人 定时巡回检修。 2．定期检查维修制度的制定 定期检查制度包括定期普查制度、 冬雨检查制度以及大风、 大雨 雪、有感地震以后的临时检查制度等等。 对于房屋的不同结构部位及 不同装修设备还要有定期维修更换制度。 工程管理部门一般每年都要 对所管房屋进行一次全面普查， 普查大都利用冬闲时间、 安排在每年 年初至 3月 l5 日前完成。房屋普查要逐幢逐间对房屋的使用状态、 基础、结构、材料的破损变形受力状况、装修设备的完好状况逐项进 行全面检查，认真记录，并对整幢房屋及各分项的完好等级做出准确 评价，填列表格， 以便房管部门安排年度维修计划

开展房屋维修养护实施记录 （大扫除） 时间 2014年 月 日 地点 共乐旧村小区 责任部门 共乐管理处 组织人 谭 梅 参加人员 管理处除在岗人员外全体员工 养 护 内 容 及 方 法 1、 全面清理小区乱反搭线。 2、 清理垃圾死角和房屋墙角清洗 效 果 总 结 在管理处主任带领下， 全体员工开展劳动。 全面清理了小 区乱搭线，并清理房屋污渍，大大改善了小区环境卫生，给居 民提供一个干净、 舒适的生活环境。 同时得到广大业主的好评！ 备注 附照片 记录人： 批阅： 日期：