piecemeal repair for facilities
对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部修理。此外还包括设备在使用过程中发生突发性故障后的紧急修复。2100433B
房屋设备零星维修工程造价信息
房屋设备零星维修工程常见问题
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零星维修如果是涉及建安工、装修等范畴的缴纳营业税劳务，取得该笔工程款项的公司或者个人需要缴纳营业税3%以及相应的附加税费， 个人/企业所得税，印花税。如果到税局申请的话税可能到5.21% 或5.33%...
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第二条 在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。本法所称政府采购， 是指各级国家机关、 事业单位和团体组织， 使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的...
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排除人情世故，非要收费就签证。就写应甲方要求派人上门维修锁，唆好多钱，人工好多钱，就可以了，套定额算了吧
房屋设备零星维修工程文献
零星维修工程量
工程量 序号： 1 2013年 10月 27日 工程名称 工程部位 图 号 施工单位 洽 商 内 容 1、4号-5 号制氧机南边水管处理 拆除地面混凝土加恢复 4m ×1m×0.1m 人工挖土方加回填 4m ×1m×0.7m 余土外运 500米 4m ×1m×0.1m 制安钢管 108管 1m 2、小氧厂房东边处理水管 拆除地面混凝土加恢复 2.5m ×0.3m×0.15m 制安钢管 108管 2.5m 3、氮压机房备件库围墙插玻璃 抹灰插玻璃 13m 单排脚手架 13m ×2.3m 4、制氧车间南泵房电机基础拆除 拆除电机基础基座混凝土加恢复 0.5m ×0.4m×0.3m×3个 支模板
中小项目及零星维修工程 (3)
目 录 第一章 编制依据 1 第二章 质量方针 2 第三章 质量目标及违约责任 3 第四章 工期目标及违约承诺 4 第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5 第一节 技术准备 5 第二节 材料准备 5 1. 材料组织计划 5 第三节 施工用电 6 第四节 施工用水 6 第五节 劳动力准备 6 第六节 设备准备 7 第七节 施工现场准备 8 第六章 项目部施工组织机构 9 第一节 项目部组织机构 9 第二节 项目部质量保证体系组织机构 9 第三节 项目部安全保证体系组织机构 10 第四节 项目部工期保证体系组织机构 10 第七章 公司承包优势及有利条件 11 第八章 公司承包优惠条件 12 第九章 完成总进度计划保证措施 13 第十章 服从承包单位管理的行政技术措施 14 第十一章 主要项目施工方法及技术措施 15 第一节
脚手架搭、拆也包含在脚手架工程之内，但拆完脚手架之后如果后期还需要再搭上架木等需要临时脚手架作业，这部分为零星工程。再例如:墙体抹灰甩毛后打扫地面也需要工人来做，这些工作内容肯定不含在劳务分包合同范围之内，需要和包工队另行签署用工协议，这部分也是零星工程。
零星工程分类:零星砼构件、零星砌体、零星铁件
1、零星构件:现浇砼小型池槽、压顶、线条、扶手、垫块、台阶、门框等，预制砼小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等，0.3m2空洞填塞等。
2、零星砌体:台阶、台阶档墙、梯带、锅台、炉灶、墩台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏杆、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩，0.3m2空洞填塞等。
3、零星铁件:小型支架、爬梯、吊钩、栏杆、棱条等。
4、零星工程也就是说是一项单项的，该项工作内容在同一分项工程中没有重复出现的，工程量较小的，造价相对不高的工程。
5、围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。
脚手架搭、拆也包含在脚手架工程之内，但拆完脚手架之后如果后期还需要再搭上架木等需要临时脚手架作业，这部分为零星工程。再例如：墙体抹灰甩毛后打扫地面也需要工人来做，这些工作内容肯定不含在劳务分包合同范围之内，需要和包工队另行签署用工协议，这部分也是零星工程。
零星工程分类：零星砼构件、零星砌体、零星铁件
1、零星构件：现浇砼小型池槽、压顶、线条、扶手、垫块、台阶、门框等，预制砼小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等，0.3m2空洞填塞等。
2、零星砌体：台阶、台阶档墙、梯带、锅台、炉灶、墩台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏杆、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩，0.3m2空洞填塞等。
3、零星铁件：小型支架、爬梯、吊钩、栏杆、棱条等。
4、零星工程也就是说是一项单项的，该项工作内容在同一分项工程中没有重复出现的，工程量较小的，造价相对不高的工程。
5、围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。
零星用工是指建筑工程预算定额范围以外(即单位工程预算书范围之外)，经建设单位和施工单位双方协商签证的用工。凡零星用工可按定额 (单位估价表)综合工资单价加管理费计取。其取费标准(费率)，按施工企业等级标准，由工程所在地，地市建委确定。
以零为基础编制费用预算的一种方法。它在企业里主要用于间接费用、销售费用和专项费用等方面的管理。零基预算法于1967年开始应用于美国德州仪器公司，1970年派尔将其在该公司的经验撰写成《零基预算法》一书出版，70年代后期，齐克发表了《零基预算法的成长》的著作，这一方法的名称就告确立，已被西方国家公认为有效的费用管理方法。
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