房屋买卖法律自助手册作者简介

孙洪林，上海市申房律师事务所主任 上海市第十三届人大代表 “东方大律师”节目总法律顾问。

本书分为一手房购房和二手房买、卖三部分，以交易流程为主线，告诉读者交易该如何一步一步推进，在各个环节中都有哪些风险，如何控制这些风险。为了能够切合读者的实际交易经历，为了更方便地阅读，本书特意虚构了“阿宝”这个人物。阿宝就是我们，就是跟我们买房卖房时经历同样的经历、感受同样的感受、问出同样的问题的人。

前言

一手房买卖篇

一手房买卖流程图

第一章 准备

第一步购房前的选择

情景一：怎样确保买到称心如意的房子"para" label-module="para">

情景二：商品房销售分为预售和现售，分别是什么意思"para" label-module="para">

情景三：买期房还是买现房"para" label-module="para">

第二步楼盘的了解核实

情景一：去哪里搜索符合自己条件的商品房"para" label-module="para">

情景二：如何在网上核实楼盘和开发商的信息"para" label-module="para">

情景三：到了售楼处，应该了解些什么信息"para" label-module="para">

情景四：实地查看看什么"para" label-module="para">

第二章 签约

第三章 交房

第四章 办证二手房买卖篇

第一部分 阿宝买房记

二手房买卖流程图

第一章 买房前的准备工作

第二章 房屋交易的步骤

第三章 发生纠纷后如何打房产官司

第二部分 阿宝卖房记

经典案例篇

随着我国房地产市场发展的持续升温，有关房屋买卖：租赁，物山、装修等各方面的纠纷越来越多，而规范房地产各方面的法律法规也随之日益增多。为满足一般公民了解相关房地产法律法规、解决纠纷、维护自身权益的需要，我们编辑出版“法律与生活丛书”的子系列《房地产自助手册》．

随着社会法制观念的深入，人们愈发认识到生活中的纠纷需要在法律层面上依托法律文件来解决。但是纯粹的法律文件因其专业性又使得读者不易理想和适用。为了帮助读者更准确理解法律、更充分运用法律武器维护权益，我们组织有关实务部门法律专业人士编辑出版了此套《常见纠纷实用法律手册系列》丛书。丛书共为二十册，每册除了收录纠纷解决常用的有效法律依据外，还精选了与纠纷相配套的典型案例、疑难问题和常用文书、实用附录等实务内容，是您理解法律进而解决纠纷的最佳帮手。

内容简介

越来越多的人加入到买房的行列，本书涉及购买房屋之前背景法律知识、土地使用权、房屋交付与产权转移、按揭购房、房屋质量、房产纠纷诉讼问题等，不仅为购房者提供在选择楼盘时应注意的重要参量，也为在后期的纠纷诉讼中了解自己可能遇到的问题，应当享有的权利，对购房人的维权有所助益。