房屋拆迁纠纷律师在线答疑

朱寿全，北京长济律师事务所主任。

第一篇 土地征收

第一章 土地征收综述

1．土地征收概念

2．土地征收主管部门

3．被征收土地当事人

4．土地征收分类

5．土地征收程序

6．土地征收原则

第二章 国有土地使用权收回

7．国有土地使用权收回

8．国有土地使用权收回前提

9．国有土地使用权人

10．征地公告

11．征地登记

12．补偿协议公告

13．补偿协议

14．涉及违法违章建筑

15．土地使用人无土地使用权证的处理

16．涉及抵押的情形

17．涉及地役权的情形

第三章 国有土地使用权收回补偿

18．国有土地使用权收回补偿原则

19．国有土地使用权收回补偿对象

20．征收土地使用权价格

21．评估机构

22．临时住所或其他临时性住房补助

23．补偿根据

24．补偿标准

第四章 集体土地征收

25．集体土地征收原则

26．集体土地征收当事人

27．征收土地公告

28．征地土地公告张贴地点

29．征地补偿登记手续

30．征地补偿、安置方案

31．不服征地补偿、安置方案的处理

32．征地补偿协议

33．土地征收中的承包权利

34．宅基地使用权问题

第五章 集体土地征收补偿、安置

35．集体土地征收补偿

36．宅基地转让

37．征收集体土地的补偿安置根据

38．征收集体土地的补偿安置程序

39．征收集体土地补偿标准

40．个人或单位截留补偿款

41．小产权房

42．征收土地补偿安置对象的界定

43．特殊主体的征地补偿款分配问题

44．补偿安置被征地农民的形式与途径

第六章 土地征收纠纷的救济途径

45．征地纠纷处理

46．征地纠纷的种类

47．土地信访

48．土地监察

49．行政裁决

50．行政复议

51．行政诉讼

第二篇 房屋拆迁

第一章 房屋拆迁当事人

1．拆迁人

2．被拆迁人

3．被拆迁房屋的承租人

4．拆迁单位

5．房屋拆迁管理部门

第二章 房屋拆迁许可

6．房屋拆迁许可制度概述

7．房屋拆迁许可证的申请条件

8．房屋拆迁许可证效力

9．房屋拆迁公告

10．超过批准期限的房屋拆迁许可证的效力

11．以欺骗手段取得房屋拆迁许可证需承担的法律责任

12．保护文物古迹的原则

第三章 强制拆迁

13．强制拆迁的概念

14．强制拆迁的适用条件

15．强制拆迁的申请主体

16．拆迁人自己无权决定实施强制拆迁

17．行政强制拆迁

18．司法强制拆迁

19．申请人民法院强制拆迁

第四章 拆迁补偿与安置

第五章 房屋拆迁评估

第六章 房屋拆迁纠纷处理与救济

附录

……

《房屋拆迁纠纷律师在线答疑（含土地征收）》内容为：“点击民生热点法律问题丛书”旨在帮助读者学习法律与应用法律，定位是普法实务书，针对的读者是普通群众。

所以，《房屋拆迁纠纷律师在线答疑(含土地征收)》从始至终注意保持贴近实际需要，体现通俗易懂又不乏理论分析的写作特点，其优点可以归纳为以下三方面：

1．整《房屋拆迁纠纷律师在线答疑(含土地征收)》以关键词来贯穿始终，作为基本的线索，要比问答的形式更简单明了，易于查询，实用性和针对性强。

2．一般法条注释书不可避免受制于立法本身的缺陷，存在相同知识点分散在各处，不集中统一，不便于查找的缺陷。而关键词点击就突破了法规本身的限制，将相关的法律规定内容整合归纳至一处，便于集中解决问题，使读者省去前后查找的麻烦。

3．针对一些复杂问题，挑出实务中应注意的疑难点，提供法律指导。另外，对于实际问题发生后的维权途径、诉讼程序等问题，也有所交代，这对指导普通群众通过合法有效的途径解决自身遇到的问题，将会起到提纲挈领的作用。

房屋土地征收行为是专业性要求非常高的政府行政行为，稍有不慎就有可能导致纠纷的发生，甚至可能导致群体性事件的发生，化解此类纠纷和矛盾都需要借助法律的力量。然而，如果不是专业的法律人士，对之或者一无所知，或者一知半解，难以有效地维护自身合法权益，这就需要学习和掌握一些与房屋土地征收有关的法律知识，因此特意编写了《律师来了.13：房屋、土地征收纠纷律师答疑》。

黄山，西南政法大学民商法专业研究生，法学硕士，广东广悦律师事务所主任。担任广州市律师协会副会长、广州市天河区人大代表、广东省律协房地产与建筑工程法律专业委员会主任、广州市青年联合会副主席、广州市人民政府兼职法律顾问、广州市国土规划城市更新咨询专家。在城市更新改造领域，特别是房屋、土地征收方面有着深厚的理论功底和丰富的实践经验，主导了广州市石牌新庆村、潭村、沥滘村、大坦沙岛、员村、程界东村、程界西村、火村等十多个重要城市更新改造项目，妥善解决了房屋、土地征收过程中遇到的疑难问题。

ISBN: 9787509311929

开本： 16开

定价: 22.00元