《法国民法典》第688条第3款规定:“间断的役权是指,需要人的现实的积极行为才能行使的役权:例如,通行权、汲水权、放牧权或其他类似的役权。”《智利民法典》第822条中规定:“以人的现实行为为前提而长期或短期断断续续行使的役权为非持续地役权。例如通行役权。”这种地役权大都因没有固定的设施,而需要地役权人的每次行为才能行使地役权。例如,未装设引水设施的汲水地役权、未开设道路的通行地役权的行使,每次必有地役权人的汲水或通行行为,否则,地役权就无法实现。

非继续地役权造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
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材料名称 规格/型号 除税
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信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
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以地役权行使或内容实现的时间是否有继续性为标准,地役权可分为继续地役权和非继续地役权。

继续地役权与非继续地役权分类的法律意义在于,地役权能否因取得时效而取得。2100433B

非继续地役权相关规定常见问题

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现场原材料见证取样相关规定 1、水泥 GB50204-2002 《混凝土结构工程质量验收规范》第 7.2 条、 GB175-2007 《通用 硅酸盐水泥》 (1)检测参数: 强度、凝结时间、安定性、细度(选择性指标) (2)频率: 按同一生产厂家、 同一等级、 同一品种、 同一批号且连续进场的水泥, 袋装不超过 200t 为一批,散装不超过 500t 为一批,每批抽样不少于一次。当在使用中对水泥质量有怀疑或 水泥出厂超过三个月 (快硬硅酸盐水泥超过一个月 )时,应进行复验,并按复验结果使用。 (3)取样方法: 可连续取,亦可从 20 个以上不同部位取等量样品,采用取样管,插入水泥适当深度,用大 拇指按住气孔,小心抽出取样管,将所取样品放入洁净、干燥、不易受污染的容器中,总量 不少于 12kg。 (4)水泥附:见证取样单、出厂合格证、( 28 天强度补报单,质量检验报告单)、检测报 告 2

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区分继续地役权与非继续地役权的意义

以地役权行使或内容实现的时间是否有继续性为标准,地役权可分为继续地役权和非继续地役权。

继续地役权与非继续地役权分类的法律意义在于,地役权能否因取得时效而取得。2100433B

《法国民法典》第688条第2款规定:“持续的役权是指,不需要人的现实行为,持续使用或可持续使用的役权:例如,水管、下水道、窗户或其他类似的役权。”《智利民法典》第822条中规定:“无须人的现实行为而持续或可持续行使的役权为持续役权,例如通过属于需役地的人工渠道的导水役权。”这种地役权因具备了适当的状态,适于地役权的行使,而不需要在行使权利时,每次要求有地役权人的行为。例如,眺望地役权、筑有道路的通行地役权、装有水管的引水地役权等,都属于继续地役权。

(一)地役权的概念

地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

(二)地役权的设立

设立地役权,当事人应当采取书面形订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

(三)地役权的变动

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权住宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。

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