肥东县规划局

1、办公室。 负责宣传工作，贯彻执行党的路线、方针和政策，传达落实上级文件和指示精神；负责党建工作；负责综合协调机关及所属单位日常工作；负责相关会议的组织工作，承（催）办公会议决定的事项；负责文秘、信息、保卫工作；负责人事、财务管理工作；负责办理人大和政协交办的议案和提案；负责局办公自动化

2、规划综合科。 负责拟定规划管理地方性技术规范、规定并组织实施；负责研究、协调各业务部门在管理工作中提出的相关技术问题；负责制定和下达指令性规划设计和规划测绘任务；负责组织各类规划编制和报批工作；负责集镇、村庄规划管理的指导工作；负责受理各类建设项目（市政项目除外）的选址工作，对建设项目提出规划设计条件，初步审核《建设项目选址意见书》、初步审核规划设计方案和《建设用地规划许可证》。参与建设工程单体竣工验收，牵头组织规划工程的综合验收。

3、规划工程管理科。 负责受理各类建筑物构筑物的定位申请，提出定位查勘意见，参与各类建设工程项目的可行性研究，初步审核《建设工程规划许可证》（副本）；负责建设工程单体竣工验收，参与综合验收；负责市政基础设施建设项目审批工作。

4、法制监察科。 负责对县城规划区建设单位和个人建设项目的巡查工作（不含个人建房）；负责对违法建设（不含个人建房）进行调查并提出处理意见；负责重大信访案件的调查，代表县规划局承办涉及城乡规划管理的各类行政处罚案件、依法履行调查、取证，提出初步处理意见，答辩、听证等有关法律程序，协助办理涉及城乡规划管理的行政复议和行政诉讼；负责督查县规划局作出的各类行政处罚决定的执行落实情况；负责规划公示、公告工作，参与规划工程的竣工验收工作。2100433B

（二）组织县域城镇体系规划、近期建设规划、控制性详细规划和重要地区修建性详细规划的编制、调整、修订及报批或审批工作。

（三）指导地方政府开展集镇、村庄规划的编制、修订工作，组织集镇、村庄规划的申报或审批工作。

（四）、参与制定城镇建设近期目标和年度建设计划，参与重要建设项目的可行性研究和论证。

（五）负责对本地区各类建设项目实施规划管理，具体审查审批和核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。负责各类建设工程的放线、验线和规划验收工作；负责城乡规划档案的收集、保存、查询等管理工作。

（六）负责全县范围内村居民个人建房的审核、审批和核发《村镇建设项目选址意见》和《村镇建设工程规划许可证》。

（七）负责规划监察工作，办理涉及城乡规划管理的行政复议和行政诉讼事项。

（八）承办县政府，县规划委员会交办的其他工作。

肥东县

肥东县房产管理局成立于1997年7月 （前身为县房产管理委员会），属正科级事业单位。内设局办公室（信息中心）、人事科、房政科、财务审计科、档案室、房改科等科室，下设二级机构14个，现有干部职工200多人，其中35岁以下青年职工占70%，中级技术职称13人，初级技术职称39人，大专以上学历70多人。局建立党支部4个，党员100多人，团支部一个，团员30多人。其主要工作职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产业和住房制度改革及住宅建设的法律、法规、方针和政策；制定全县房地产业、住房制度改革和住宅建设中长期规划、年度计划并组织实施。

（二）负责全县各类公、私房产的权属登记、测绘、发证、档案管理工作

（三）负责管理全县城镇房地产交易、商品房的预销售、房地产抵押、评估、中介、房屋租赁；培育、规范房地产市场，并对房地产中介服务机构进行资质管理；参与商品房价格管理工作。

（四）管理全县直管公房的产权、产籍、产业，盘活直管公房；负责落实私房政策。

（五）制订和编制城镇住房解危解困发展规划，协调有关部门落实解困房、廉租房、安居房和经济适用房建设的优惠政策；监督、检查用于经济适用房、廉租房建设的各项资金。

（六）指导全县房地产开发经营、房屋商品化工作；研究制订全县物业管理办法，并指导推进全县房地产物业管理。

（七）负责全县房屋拆迁安置管理工作，制定全县房屋拆迁安置管理实施办法，裁决拆迁纠纷。

（八）负责执行白蚁防治规程、标准，负责新建、改建、扩建房屋工程的白蚁防治，核发白蚁防治合格证；负责房屋安全鉴定工作。

（九）按照国家政策，会同有关部门制定公有住房出售办法，并负责公有住房出售的管理工作；会同有关部门制定全县房改资金的筹集、使用、管理等有关规定，并组织实施。

（十）负责全县房地产行业的法制工作与行政执法监督，查处违法房地产交易、违法经营活动。

（十一）承办县政府交办的其他事项。