房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全

余源鹏，国内知名实战型房地产研究策划人，广州鹏起房地产代理有限公司总经理。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇.本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理营销管理方向研究生进修班。主要从事房地产实操研究、房地产营销策划、房地产实用基础知识培训和房地产营销系统培训业务。主编出版了“房地产实战营销丛书”、“房地产开发企业规范化管理丛书”和“物业管理服务实操一本通丛书”等三大系列近70本实操型专业书籍。

近几年陆续出版的”房地产实战营销丛书”，包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《中小户型开发与设计》、《房地产公司营销管理实操范本》、《房地产项目整合营销实操一本通》、《房地产广告策划与媒介传播实操指南》、《专业市场项目开发全程策划》、《旅游房地产项目开发全程策划》、《社区商业街项目开发全程策划》、《酒店式公寓项目开发全程策划》、《商住综合项目开发全程策划》、《写字楼项目开发全程策划》、《购物中心项目开发全程策划》.《别墅项目开发全程策划》和《精品住宅项目开发全程策划》《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》，《房地产中介经纪机构人事行政与业务经营管理》、《二手房买卖三日通》、《房地产策划师职业培训实战教程》、《房地产项目现场销售管理实操范本》、《商业房地产项目招商实操一本通》、《房地产项目销售执行实操一本通》、《开盘——房地产项目登记派筹与解筹认购实操一本通》和本书《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》等。

前言

第1章 房地产广告文案创作

1.1 房地产广告文案的概述

1.1.1 房地产广告文案的定义

1.1.2 房地产广告文案的作用

1.2 房地产广告文案的结构

1.2.1 广告语

1.2.2 标题

1.2.3 正文

1.2.4 随文

1.3 房地产广告文案的创作

1.3.1 房地产广告文案创作的原则

1.3.2 房地产广告文案创作的步骤

1.3.3 房地产广告文案创作的要点

1.3.4 房地产广告文案创作的技巧

1.3.5 房地产广告文案的语言

1.4 房地产广告文案撰稿人的素养

1.5 房地产广告文案的创意

1.5.1 房地产广告文案创意的原则

1.5.2 房地产广告文案创意的五大因子

1.5.3 房地产广告文案创意的四步法则

1.5.4 最具有创意的房地产广告文案鉴赏

1.6 房地产广告文案的诉求方法

1.6.1 理性诉求

1.6.2 感性诉求

1.6.3 情理结合诉求

1.7 房地产软文广告文案的创作

1.7.1 软文的概念

1.7.2 软文的作用

1.7.3 软文的结构

1.7.4 软文的创作方法

1.7.5 软文的创作规律

1.7.6 软文的创作技巧

1.7.7 软文撰写者的素养

1.7.8 房地产软文广告文案鉴赏

1.8 房地产楼书广告文案的创作

1.8.1 楼书的概念

1.8.2 楼书的内容

1.8.3 楼书的设计

1.8.4 楼书的创作

1.8.5 房地产楼书广告文案鉴赏

第2章 以目标客户群为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

2.1 以目标客户的身份为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

2.2 以目标客户的生活态度为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

2.3 以目标客户的生活方式为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

2.4 以目标客户的生活环境为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

2.5 以目标客户的生活经历为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

第3章 以情感文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

3.1 以情感为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

3.1.1 以亲情为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

3.1.2 以爱情为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

3.2 以文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

3.2.1 以中国传统文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

3.2.2 以西方文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

第4章 以功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.1 以自然居住功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.2 以自然健康功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.3 以教育功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.4 以运动功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.5 以投资功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.6 以安全抗灾功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

4.7 以品质艺术功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

第5章 以楼盘所处区位为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

5.1 山水楼盘的广告文案鉴赏

5.1.1 以山水为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

5.1.2 以园林为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

5.1.3 以江湖为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

5.1.4 以滨海为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

5.2 市区楼盘的广告文案鉴赏

5.2.1 以楼盘位处市中心的区位优势为诉求点的房地产广告文案鉴赏

5.2.2 以楼盘位处繁华都市的区位优势为诉求点的房地产广告文案鉴赏

5.2.3 以楼盘的闹中取静为诉求点的房地产广告文案鉴赏

第6章 居住类房地产项目的广告文案鉴赏

6.1 公寓类房地产项目的广告文案鉴赏

6.1.1 白领公寓的房地产广告文案鉴赏

6.1.2 学生公寓的房地产广告文案鉴赏

6.1.3 商务公寓的房地产广告文案鉴赏

6.1.4 酒店式公寓的房地产广告文案鉴赏

6.1.5 国际公寓的房地产广告文案鉴赏

6.2 以户型为诉求主题的住宅项目广告文案鉴赏

6.2.1 以大户型为诉求点的住宅项目广告文案鉴赏

6.2.2 以小户型为诉求点的住宅项目广告文案鉴赏

6.2.3 以跃式户型为诉求点的住宅项目广告文案鉴赏

6.3 其他类别的住宅项目广告文案鉴赏

6.3.1 以楼盘小高层为诉求点的广告文案鉴赏

6.3.2 花园洋房类房地产广告文案鉴赏

6.3.3 大型楼盘类房地产广告文案鉴赏

6.3.4 豪宅类房地产广告文案鉴赏

第7章 别墅类房地产项目的广告文案鉴赏

7.1 市区别墅类房地产广告文案鉴赏

7.2 郊区别墅类房地产广告文案鉴赏

7.2.1 山水别墅类房地产广告文案鉴赏

7.2.2 水岸别墅类房地产广告文案鉴赏

7.2.3 花园别墅类房地产广告文案鉴赏

7.2.4 森林别墅类房地产广告文案鉴赏

7.3 以别墅的产品规划为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

7.3.1 以别墅类型为诉求点的房地产广告文案鉴赏

7.3.2 以别墅户型为诉求点的房地产广告文案鉴赏

第8章 商业类房地产项目的广告文案鉴赏

第9章 媒体类房地产广告文案鉴赏

第10章 不同销售阶段的房产广告文案鉴赏

第11章 房地产广告常见诉求点的文案鉴赏 2100433B

房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全，先对房地产广告文案的创作做了理论性、方法性的指导，然后对研究整理的国内近几年在媒体公开发布的优秀房地产广告文案进行了贴近创作实操需要的分类和参考点评，以期为读者的查找和借鉴提供便利的范本和参考要点。《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》内容丰富翔实，条理清晰。《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》是广大房地产广告策划和文案撰写人士职业提升和汲取原料的实用工具书。

《房地产广告策划与创作》中理论可口而值得细嚼，案例经典而值得回味，相信会对房地产广告公司、开发公司和策划代理公司的广大人员有所帮助，使他们工作更加富有成效。

房地产市场调研与优秀案例图书目录

第一章 房地产市场调研概论

一、房地产市场调研的发展

二、房地产市场调研的作用

三、房地产市场调研的概念

四、房地产市场调研的制约因素

五、房地产市场调研的执行要点

六、房地产市场调研的步骤

第二章 房地产市场调研的内容细分

一、房地产市场调研的分类

【优秀案例鉴赏1】南京市某别墅项目的消费者需求调研问卷

二、房地产宏观环境市场调研

三、房地产区域环境市场调研

【优秀案例鉴赏2】青岛市中山路商圈的区域市场调研报告

四、房地产竞争楼盘或参考楼盘市场调研

五、房地产消费者市场调研

【优秀案例鉴赏3】上海市某住宅项目的消费者需求市场调研问卷

六、房地产营销组合情况市场调研

七、房地产竞争企业市场调研

第三章 房地产市场调研的详细提纲

一、宏观经济环境调研分析

二、项目所在区域房地产调研分析

三、竞争楼盘及参考楼盘调研分析

四、区域消费群体购买行为与影响因素调研分析

五、项目自身情况调研分析

六、项目市场调研结论

七、项目开发建议

【优秀案例鉴赏4】深圳市某商住物业的全面市场调研提纲

【优秀案例鉴赏5】重庆市某住宅项目的全面市场调研报告

第四章 房地产市场调研的实用方法

一、按调研范围划分的调研方法

二、按获取信息途径划分的调研方法

三、访问调查法的具体操作

【优秀案例鉴赏6】江苏省昆山市某住宅项目的访问调研问卷

四、访谈调研法的具体操作

【优秀案例鉴赏7】广州市南国奥林匹克花园针对消费者的访谈调研

五、观察法与现场踩盘的具体操作

六、确定市场调研规模的几个要素

七、确定市场调研抽样的几个要素

第五章 房地产市场调研的问卷设计

……

第六章 房地产市场调研的的资料收集

第七章 房地产市场调研的的计划与方案

第八章 房地产市场调研的的组织

第九章 房地产市场调研的分析

第十章 房地产市场调研的报告撰写

第十一章 房地产市场调研的常用统计表格

第十二章 房地产市场调研的实战调研表格

房地产市场调研与优秀案例编辑推荐与评论

本书分十二章阐述了房地产市场调研的概论、内容细分、详细提纲、实用方法、问卷设计、资料收集、计划与方案、组织、分析、报告撰写,以及常用统计表格和实战调研表格,具有很强的实践指导价值。

本书实战性很强,适合房地产开发公司的市场调研部、销售部、研发部、开发部、投资部等部门,以及房地产销售代理、策划顾问、市场研究、估价、中介和政府主管等公司和部门的人员阅读。2100433B

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