房地产行政性收费

房地产行政性收费是指房地产行政管理机关或其授权机关，履行行政管理职能管理房地产业所收取的费用。

主要包括：（1）房地产权管理收费，如登记费（总登记费、转移登记费、转换变更登记费和其他权利登记费）、勘丈费、权证费和手续费（房地产买卖手续费、上首白契手续费、办理房地产继承、分析、分割、赠与等手续费）等。（2）房屋租赁管理费及其监证费，包括房屋租赁登记费和房屋租费手续费等。 2100433B

行政性收费（Administrative Charge）

1、管理性收费。管理性收费又分为资格审查收费、裁定性收费和交易行为管理费等。

资格审查收费。对个人或团体从事特定社会或经济活动的资格进行审定，颁发证明其行为或身份合法、允许其开展特定活动的证件所收取的费用。如办理工商营业执照、结婚证、卫生许可证、生产许可证、行车执照、驾驶执照、居民身份证、出口许可证等的收费。

裁定性收费。对经济主体之间在社会经济活动中发生争议的事项进行协调和裁定的收费。如经济合同仲裁费、劳动仲裁费等。

交易行为管理费。对经济主体的市场交易活动进行管理和控制的收费，如市场管理费、摊位费、旧车交易市场管理费等。

2、惩罚性收费。对违反国家法律、法规，有损公共利益的行为给予的经济性惩罚。如对违反交通规则的罚款、违反治安管理条例的罚款，对经营假冒伪劣商品的罚款，对违反技术标准、违反商标管理的罚款，对违反污染排放规定的罚款，等等。

惩罚性收费与管理性收费都是管理和规范社会经济活动的必要手段，但它们在社会经济管理过程中所处的环节不同，管理性收费侧重于事前规范和事中控制，惩罚性收费侧重于事后惩治和纠正。

3、资源性收费。对占有、开发、使用公共资源行为的收费，如土地使用费、采矿权使用费、探矿权使用费等。2100433B

《管理科学技术名词》 2100433B