房地产相邻关系

第一编 总论

第一章 房地产概述

第一节 房地产的概念

第二节 房地产业

第二章 房地产法概述

第一节 房地产法的概念和调整对象

第二节 房地产法律关系

第三节 房地产法的渊源

第四节 房地产法的体系

第三章 房地产权属制度

第一节 房地产权属概述

第二节 土地权属制度

第三节 房屋权属制度

第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权

第五节 房地产权属登记制度

第二编 分论

第四章 土地使用权法律制度

第一节 土地使用权概述

第二节 划拨土地使用权

第三节 出让土地使用权

第四节 集体土地建设用地使用权

第五节 土地征收法律制度

第六节 房屋拆迁法律制度

第五章 房地产开发法律制度

第一节 房地产开发概述

第二节 房地产开发企业

第三节 房地产开发建设管理

第四节 房地产开发建设用地管理

第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度

第六章 房地产交易法律制度

第一节 房地产交易概述

第二节 房地产转让

第三节 商品房预售

第四节 房屋租赁

第五节 房地产抵押

第七章 房地产税、费法律制度

第一节 房地产税概述

第二节 土地税法律制度

第三节 房产税法律制度

第四节 房地产“费”

第八章 物业管理法律制度

第一节 物业管理概述

第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务

第三节 物业管理的主要内容

第四节 物业管理服务费

第九章 房地产纠纷的处理

第一节 房地产纠纷概述

第二节 房地产纠纷的行政处理

第三节 房地产纠纷的仲裁

第四节 房地产纠纷诉讼

主要参考书目

主要参考法律、法规2100433B

第一章 房地产法概述

第一节 房地产概述

第二节 房地产法的概念和调整范围

第三节 房地产法的基本原则

第四节 房地产法的渊源

第五节 新中国房地产法的发展

本章讨论案例

第二章 房地产所有权法律制度

第一节 房地产权利概述

第二节 土地所有权

第三节 房屋所有权

第四节 房地产共有

第五节 房地产相邻关系

本章讨论案例

第三章 房地产登记法律制度

第一节 房地产登记概述

第二节 不动产登记簿

第三节 登记程序

第四节 登记错误的损害赔偿责任

本章讨论案例

第四章 房地产开发法律制度

第一节 房地产开发概述

第二节 房地产开发用地

第三节 国有土地上房屋征收与补偿

第四节 房地产开发企业

第五节 房地产开发项目的实施与管理

本章讨论案例

第五章 房地产转让法律制度

第一节 房地产转让概述

第二节 建设用地使用权转让

第三节 商品房现售

第四节 商品房预售

本章讨论案例

第六章 房地产抵押法律制度

第一节 房地产抵押概述

第二节 房地产抵押权的设定

第三节 房地产抵押权的效力

第四节 房地产抵押权的实现

第五节 房地产抵押权的消灭

第六节 特殊房地产抵押

本章讨论案例

第七章 房地产租赁法律制度

第一节 房屋租赁

第二节 建设用地使用权租赁

本章讨论案例

第八章 住房保障法律制度

第一节 住房保障制度概述

第二节 保障性住房的种类

第三节 住房公积金制度

本章讨论案例

第九章 物业管理法律制度

第一节 物业管理概述

第二节 业主及业主大会

第三节 物业服务企业

第四节 前期物业管理

第五节 物业管理服务

第六节 物业的使用与维护

本章讨论案例

第十章 房地产中介服务法律制度

第一节 房地产中介服务概述

第二节 房地产中介服务人员资格

第三节 房地产中介服务机构的设立与中介业务

本章讨论案例

第十一章 房地产税费法律制度

第一节 房地产税

第二节 房地产费

本章讨论案例

第十二章 农村房地产法律制度

第一节 农村耕地的保护

第二节 农村建设用地

第三节 土地承包经营权

第四节 集体土地的征收

本章讨论案例

第十三章 涉外房地产法律制度

第一节 涉外房地产法律制度概述

第二节 外商投资房地产企业

第三节 外商投资企业建设用地

第四节 涉外商品房的销售

本章讨论案例

第一章房地产法概述

第一节房地产及房地产业

第二节房地产法概述

第三节我国房地产法的立法概况、法律规范和法律体系

第四节我国《城市房地产管理法》的特点、问题与展望

第五节房地产法与物权法的关系

第六节房地产法律关系

第二章房地产权属法律制度

第一节房地产权利与权属

第二节土地权属法律制度

第三节房屋权属法律制度

第四节房地产相邻关系

第五节房地产权属登记制度

第三章房地产开发用地

第一节我国国有土地使用制度改革状况

第二节建设用地使用权出让法律制度

第三节建设用地使用权划拔法律制度

第四节建设用地使用权转让法律制度

第五节国有土地租赁法律制度

第六节外商投资企业用地的法律规定

第七节国家征收法律制度

第四章房地产开发法律制度

第一节房地产开发概述

第二节房地产开发的规划管理法律制度

第三节房地产开发企业法律制度

第四节建设工程项目招投标法律制度

第五节建筑工程的施工管理与监理法律制度

第六节涉外房地产开发法律制度

第五章房地产交易法律制度

第一节房地产交易概述

第二节房地产转让法律制度

第三节商品房预售法律制度

第四节房地产抵押法律制度

第五节房地产按揭法律问题研究

第六节房屋租赁法律制度

第七节房地产中介服务机构法律制度

第六章房地产税费法律制度

第一节房地产税费概述

第二节房地产税收法律制度

第三节房地产费用法律制度

第四节房地产税费法律制度评价

第七章物业管理法律制度

第一节物业管理概述

第二节物业管理法律关系

第三节物业管理业务

第四节物业管理合同规约

第五节物业的使用与维护及物业管理服务收费

第六节法律责任

第七节香港物业管理立法及经验借鉴

第八节我国物业管理中存在的主要问题及对策探讨

第八章住房保障法律制度

第一节住房保障概论

第二节经济适用房

第三节廉租住房法律制度

第四节住房保障的国际比较

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