房地产投资信托法律制度研究

导言：为什么REITs值得我们关注

第一章　房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论

引言

第一节　房地产投资信托（REITs）的界定

第二节　房地产投资信托（REITs）中的信托法律关系

第三节　房地产投资信托（REITs）与其他房地产金融工具的比较

第四节　房地产投资信托（REITs）的历史演进与发展

本章小结

第二章　房地产投资信托制度（REITs）之设立机制

引言

第一节　美国房地产投资信托（REITs）设立条件之确立

第二节　亚洲REITs的设立条件分析

第三节　美国REITs产生的背景与中国引入REITs的可行性分析

第四节　中国C-REITs与美国REITs设立上的差异性分析

第五节　中国房地产投资信托设立机制之建构

本书试图在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上，探索并提出中国房地产投资信托（C-REITs）的构建方案。本书的主体分五章：第一章为总论，第二章至第五章为分论。

第一章：“房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论”。第二章：“房地产投资信托制度（REITs）之设立机制”。第三章：“房地产投资信托制度（REITs）之动作机制”。第四章：“房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制”。第五章：“房地产投资信托制度（REITs）之终止机制”。

《房地产法律制度比较研究》由孟祥沛著，法律出版社出版。

《房地产质量安全法律制度研究》以房地产工程建设环节为主线，系统研究了我国房地产质量安全法律制度。剖析了我国房地产质量安全的现状与原因，梳理并分析了我国房地产质量安全法律制度存在的问题与缺陷，探究了房地产工程实践中法律制度变异的困境，讨论了影响房地产法律制度运行的外部环境，从房地产质量安全法律制度完善与改革、配套制度的建立、保障制度有效运行的社会环境建设、长效的房地产质量安全事故预防与解决机制的构建等方面提出了较为可行的建议。

在当今中国，房地产作为最重要的生产和生活资料，与国家经济建设、生产经营、人民生活密切相关。房地产法律制度是调整房地产经济关系的各项法律规范的总称。房地产法律制度调整范围宽泛，涉及法律、法规繁多，调整手段多样，是我国重要的法律制度之一。本书结合我国的房地主立法和司法实践，从土地管理，房地产开发、建筑，房地产转让、抵押、租赁，房地产权属登记管理；房屋装修、修缮及物业管理等方面系统、全面论述了调整我国房地产经济关系的各项法律制度。该书理论性与实用性兼具，既可以作为法学专业学生的学习参考用书，也可以作为司法人员、律师、房地产商和其他公民、法人的法律用书。