房地产投资商融资秘诀简介

内容介绍

本书作者介绍了包括从传统融资到创造性的融资等很多可用的融资策略。布朗切克敏锐和有理有据的建议，指导着投资者在取得更大收益的同时也避免了法律和金融的陷阱。从清楚明了和按部就班地整体介绍抵押市场开始，作者考察了一些基本概念，比如通货膨胀、委托书、贷款商的分类、贷款计划以及各种类型的贷款等。本书是一本房地产投资融资的基础教科书，同时也具有很强的可操作性。

房地产项目融资是整个社会融资系统中的一个重要组成部分，是房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动。与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两个方面。

房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。

《房地产投融资指南》是一本关于阐述房地产投融资实务的专著，介绍了房地产业与房地产市场、房地产投融资环境、北京房地产投融资市场、房地产项目策划与企业管理、房地产投融资策划，以及房地产信贷业务操作。我国房地产业已成为可持续发展的经济热点，引起了国内外经济及金融界人士的关注。房地产投融资活动有其自身的特殊规律，需要认真分析和掌握。当前，房地产业主要依靠银行贷款筹集建设资金，风险较高，容易危及金融稳定，产生房地产市场泡沫。而直接融资能提高资金的使用效益，因此，必须拓宽房地产业的直接融资渠道。

第一章 房地产投融资概述

第一节 房地产业与房地产市场

一 房地产业的特点

二 房地产业的发展

三 房地产的的贡献

四 房地产的流通方式

五 房地产市场的特征

六 房地产市场分析

七 房地产市场建设

八 房地产市场的潜力

九 房地产市场的风险

第二节 房地产投融资环境

一 房地产投融资政策调控

二 房地产投融资运行机制

三 房地产金融业务及特点

第二章 北京房地产融资市场

第一节 北京房地产业的概况

一 北京房地产是重要的支柱产业

二 北京房地产业的发展趋势

三 北京房地产的发展策略

第二节 北京房地产市场分析

一 北京房地产市场的总体情况

二 北京房地产市场的价格走势

三 北京房地产分类市场回顾

四 北京房地产投融资的发展

第三章 房地产项目策划与企业管理

第一节 房地产项目策划

一 房地产项目策划的程序

二 房地产项目的投资环境分析

三 房地产项目的可行性研究

四 房地产项目决策评估

五 房地产项目策划的要点

第二节 房地产企业管理

一 房地产企业的战略管理

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