房地产投资分析与决策

第一章 房地产投资分析的基本原理；

第二章 房地产投资环境分析；

第三章 房地产投资市场分析；

第四章 房地产投资的资金筹措与决策；

第五章 房地产投资成本与收入估算；

第六章 房地产投资财务分析；

第七章 房地产投资不确定分析；

第八章 房地产投资风险分析；

第九章 房地产投资项目综合评价；

第十章 房地产投资方案的比选与决策；

第十一章 房地产投资分析报告。

附录 建设部《房地产开发项目经济评价方法》。2100433B

本书对房地产投资分析的主要内容与操作技巧进行了全面、系统、深入地分析与介绍。全书共分十一章：房地产投资分析的基本原理、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资的资金筹措与决策、房地产投资成本与收入估算、房地产投资财务分析、房地产投资不确定分析、房地产投资风险分析、房地产投资项目综合评价、房地产投资方案的比选与决策以及房地产投资分析报告。

本书重点突出，强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合。既有理论上的探讨，也有实务上的具体操作步骤，让读者有一定的感性认识，以便能充分利用所学理论与操作技巧，顺利解决房地产投资分析的具体问题。

本书可以为房地产开发经营从业人士解决房地产投资分析中的实际问题，同时给业内人士研究这些问题提供参考；也可作为大学房地产经济、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理等学科的研究生及本科生理解和掌握房地产投资分析相关理论与实践知识的专业教材和参考书。

书中介绍了财务报表解读与投资分析的基本知识、基本方法，并以我国上市公司财务报表的实际数据进行深入剖析。《财务报表解读与证券投资分析》为财经类专业学生(包括本、专科、mba、mpacc、emba)、投资者、证券保荐人、审计师等与财务相关的专业人士，提供一个理解财务报表信息的基本思路，对如何进行正确决策形成更加清晰的认识。

图书目录

加强理论研究 提高经营决策水平（代序言）

综合研究

注重经营决策 再创十年辉煌

房地产企业经营决策的研讨

在房地产经营中注重四个P 把好五个关

从房地产行业的特点看战略决策的重要性

浅谈房地产经营决策的重要性

企业战略决策的重要意义和决策原则

全面提高房地产开发经营的决策水平

房地产企业经营决策浅析

市场与决策

试析上海房地产市场趋势与经营策略

不完全市场经济下房地产企业的发展与对策

以市场为导向 开展经营创新

特区房地产市场回顾与对策

让决策服从市场

浅谈沈阳市房地产市场走势

走向市场经济的房地产企业经营决策

如何看待进入盘整消化期的上海房地产市场

制度改革

在建立现代企业制度中探索股份制企业新体制

抓好机制改革 提高经济效益

建立崭新制度 促进企业发展

坚持四个结合 推进企业发展

兼顾三个效益 深化体制改革 促进企业发展

企业形象

创造和谐环境 促进企业发展

塑造良好形象 增强竞争活力

专题研究

房地产项目优选与经营策略

探索符合国情的物业管理之路

加强土地开发的经营决策

影响房价的因素与企业经营决策

谈房地产开发的主攻方向

房地产开发项目投资方案的经济效果评价与决策

房屋销售中若干问题的探讨

发挥整体优势 创出小区开发建设的新水平

树立超前创新意识 创建优秀住宅小区

综合开发的宏观成本调控与目标成本管理

低迷时期如何进行房地产经营决策

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收益

• 提高企业决策的质量

• 凸显财务人员的价值

• 利于业务和财务的沟通

优势

• 将财务决策与企业的经营管理融为一体

• 切实可用的财务分析方法，帮助企业制定高质量的决策

• 通过案例教学法，生动展现财务分析对决策的帮助

主要内容

财务分析与决策的基础

销售环节中的财务决策

生产环节中的财务决策

采购环节中的财务决策

投资环节中的财务决策