房地产税法之国际比较

第一章　财产税总论：应税、免税与估价

第一节　财产税简介

第二节　财产税的应税

第三节　财产税的免税

第二章　中国房地产税法的现行规定

第一节　复杂的房地产交易

第二节　复杂的房地产税制

第三节　买卖房屋的相关税费——以广州市为例

第三章　房地产交易的增值税立法

第一节　未来房地产交易的主体税种——增值税

第二节　房地产交易的国际增值税立法

第三节　中国房地产交易纳入增值税处理的理论框架

第四节　结论

第四章　中国的物业税立法

第一节　物业税的国际立法争论

第二节　物业税与量能课税

第三节　物业税估价——考察加拿大的实践

第五章　中国房地产免税法律问题检讨

第一节　中国房地产的国内税法整合

第二节　中国房地产免税的现状考察

第三节　中国房地产免税的一般规则

第四节　中国房地产免税的制度检讨与完善

第六章　美国财产税概要

第一节　概述

第二节　美国财产税应税体系

第七章　美国佛罗里达州财产税法

第一节　概要

第二

本书共十二章节，本书给供相关专业人员参考使用。

《房地产税法之国际比较：应税、免税与估价》主要内容包括：财产税简介、财产税的应税、财产税的免税、中国房地产税法的现行规定、复杂的房地产交易、复杂的房地产税制、买卖房屋的相关税费--以广州市为例、未来房地产交易的主体税种--增值税、房地产交易的国际增值税立法、中国房地产交易纳入增值税处理的理论框架、中国的物业税立法、物业税的国际立法争论、物业税与量能课税、物业税估价--考察加拿大的实践、中国房地产免税法律问题检讨、中国房地产的国内税法整合、中国房地产免税的现状考察、中国房地产免税的一般规则、中国房地产免税的制度检讨与完善等。

建筑与房地产增值税法国际比较内容简介

《建筑与房地产增值税法国际比较》着重研究了我国建筑、房地产增值税法与西方发达国家增值税法的异同，分析了优劣，为我国增值税法的修订与完善提供了可贵的的资料和见解。有一定的社会价值和市场经济价值。

建筑与房地产增值税法国际比较作者简介

杨小强，博士，中山大学法学院税法教授，中山大学税收与财税法研究中心主任。1995年起至今在中山大学法学院担任助教、讲师、副教授、教授。2006年选拔至最高人民法院工作，不久，返校任教。2008年4月始，受全国人大常委会预算工作委员会与财政部委托，作为核心成员参与《中华人民共和国增值税法(专家稿)》的起草工作。长期担任中山大学管理学院MBA、EMBA、MPACC“企业与法律”主讲教授。2009年始担任国际财政文献局(IBFD)的著名增值税杂志International VAT Monitor的国家通讯员。2012年起担任广东省地方税务局法律顾问。长期担任广东省国家税务局培训教授。2013年起担任广州市国家税务局特约研究员。2013年12月起，担任中山大学税收与财税法研究中心主任。

第一章广东省建筑业企业“营业税改征增值税”调研报告

第一节概述

第二节建筑业“营改增”分析

第三节非“营改增”引起的相关问题分析

第四节总结与建议

第二章房地产交易如何从营业税纳入到增值税

第一节未来房地产交易的主体税种——增值税

第二节房地产交易的国际增值税立法

第三节中国房地产交易纳入增值税处理的理论框架

第三章英国建筑业增值税法

第一节增值税法概述

第二节建筑劳务应税规定

第三节建筑材料应税规定

第四节增值税关于建筑业的特别规定

第五节进项税与销项税的分摊计算

第四章英国不动产增值税法

第一节增值税关于不动产的一般规定

第二节不动产交易应税规定

第三节不动产的选择应税

第四节资本货物方案

第五节持续经营业务的转让

第五章新加坡建筑业商品与服务税法

第一节商品与服务税法概述

第二节应税时点与部分免税的进项抵扣

第三节商品与服务税法关于建筑业之规定

第六章新加坡不动产商品与服务税法

第一节商品与服务税法关于不动产的一般规定

第二节不动产开发商应税规定

第三节不动产持有者的应税规定

第四节不动产经纪人的应税规定

第五节土地交易的应税规定

第七章爱尔兰税制与建筑业

第一节爱尔兰增值税概述

第二节相关契税与印花税

第三节建筑业与增值税

第八章爱尔兰不动产与增值税

第一节不动产给付新体系

第二节不动产租赁新体系

第三节资本货物计划

第四节资本货物计划其他调整额

第五节过渡性不动产和过渡性租赁的增值税处理

第六节非商业用途的不动产

第七节不动产增值税与先租后买方案

第九章澳大利亚税制与建筑业

第一节澳大利亚税务概述

第二节建筑业税务

第十章澳大利亚不动产和商品与服务税

第一节澳大利亚不动产

第二节住宅不动产与商业住宅不动产的区分

第三节按利计征方案

第四节不动产的其他规定

参考文献2100433B