房地产市场营销学：最新房地产经营管理丛书

本书为房地产最新经营管理丛书,由东北财经大学出版社出版。

第一章 房地产与房地产市场

第一节 房地产—一个基本概念的大致界定

第二节 房地唱市唱一些基本认识的交待

本章基本概念

本章思考题

第二章 中国房地产市场的形成与发展

第三章 从市场营销到房地产市场营销

第四章 房地产市场营销环境

第五章 房地产购买行为分析

第六章 房地厂市场营销战略

第七章 房地产市场调查

第八章 房地厂市场预测

第九章 房地产市场细分和目标市场的选择

第十章 房地产市场营销组合策略

第十一章 房地产营销计划、组织与控制

附录一 城市房地产转让管...2100433B

页数：356 重约：0.354KG

定价：￥20.00

第1章房地产市场营销导论

1.1市场营销概述

1.1.1市场及市场营销的概念

1.1.2市场观念

1.1.3市场营销管理过程

1.2房地产市场概述

1.2.1房地产市场的概念

1.2.2房地产市场的类型

1.2.3房地产市场的特征

1.3中国房地产市场发展状况与特征

1.3.1中国房地产市场发展历程

1.3.2与国际比较我国房地产业和房地产市场的主要特点

1.4房地产市场营销

1.4.1房地产市场营销的概念

1.4.2房地产市场营销的特点

1.4.3房地产市场营销在房地产市场中的作用

本章小结

案例讨论与分析

讨论与思考

思考与练习

第2章房地产市场营销环境分析

2.1房地产市场营销环境分析

2.1.1房地产市场营销环境概念

2.1.2房地产市场营销环境分析

2.2房地产市场营销宏观环境分析

2.2.1人口环境

2.2.2政治法律环境

2.2.3经济环境

2.2.4自然环境

2.2.5科技环境

2.2.6社会文化环境

2.3房地产市场营销微观营销环境

2.3.1企业因素

2.3.2供应商

2.3.3营销中介机构

2.3.4目标顾客

2.3.5竞争者

2.3.6公众

本章小结

案例讨论与分析

讨论与思考

思考与练习

第3章房地产市场调查

3.1房地产市场调查的内容

3.1.1房地产市场调查概念

3.1.2房地产市场调查类型

3.1.3房地产市场调查内容

3.2房地产市场调查方法

3.2.1第二手资料调查法

3.2.2第一手资料调查法

3.3房地产市场调查的程序

3.3.1确定调查目的

3.3.2制定调查计划

3.3.3资料的收集、加工与分析

3.3.4调查报告

3.4房地产市场调查的实务

3.4.1调查问卷的设计

3.4.2调查队伍的组建

3.4.3调查报告的撰写

本章小结

案例讨论与分析

讨论与思考

思考与练习

第4章房地产购买行为分析

4.1房地产购买行为的影响因素

4.1.1居住性房地产购买行为的影响因素

……

第5章 房地产产业竞争分析

第6章 房地产营销目标市场选择

第7章 房地产营销产品策略

第8章 房地产营销价格策略

第9章 房地产营销渠道策略

第10章 房地产营销促销策略

第11章 物业管理服务策略

参考文献2100433B

一、房地产与房地产市场

1、房地产——一个基本概念的大致界定

2、房地产市场——一些基本认识的交待

二、我国房地产市场的形成与发展

1、解放前房地产市场的形成与发展

2、解放后房地产市场的消亡与重生

3、房地产市场发展趋势展望

三、房地产市场管理——从要素构成角度进行的考察

1、房地产市场管理——不可缺少的一只手

2、房地产市场管理的目标

3、房地产市场管理的原则

4、房地产市场管理的内容

5、房地产市场管理的手段

四、房地产市场供求分析

1、房地产市场供给及其影响因素

2、房地产市场供求及其影响因素

3、房地产市场供求均衡分析

五、城市土地使用制度改革与土地流通方式

1、城市全民所有制土地的来源与传统土地使用制度的概况

2、有偿使用——城市土地使用制度的改革

3、国有土地使用权的出让

4、国有土地使用权的转让

5、国有土地使用权出租

6、国有土地使用权抵押

7、深化土地使用制度改革，加强土地市场管理

六、住房制度改革与住房商品化

1、传统住房制度的形成与问题

2、住房制度改革的目标与思路

3、住房制度改革与住房商品化的原则和主要举措

七、房屋交易及其管理问题

1、公房出售存在的问题与对策

2、公房租赁存在的问题与对策

3、新建商品房买卖存在的问题与对策

4、私房交易存在的问题与对策

5、涉外房产市场存在的问题与对策

八、房地产市场调查

1、市场调查一般

2、房地产市场调查的类型和内容

3、房地产市场调查的程序

4、房地产市场调查的方法

5、问卷调查法

九、房地产市场预测

1、市场预测一般

2、房地产市场预测程序和内容

3、定性预测方法

4、定量预测的方法

十、房地产营销——从供给者角度进行的考察

1、营销与房地产市场营销

2、房地产市场细分与营销策略

3、房地产营销组合

十一、中国香港及外国一些国家房地产市场及其管理

1、中国香港房地产市场及其管理

2、美国房地产市场及其管理

3、英国房地产市场及其管理

4、日本房地产市场及其管理

5、新加坡房地产市场及其管理

6、借鉴与启示

附录

附录一中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

附录二国务院《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

附录三城市商品房预售管理办法

附录四城市房地产转让管理规定

附录五城市国有土地使用权出让转让规划管理办法

附录六城市房屋租赁管理办法

附录七中华人民共和国房产税暂行条例

附录八中华人民共和国土地增值税暂行条例

附录九中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则

参考文献

写在后面的话——关于丛书出版的说

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中国的房地产业起步较晚，但又发展迅速。中国房地产业经过近十年的动作，在取得许多经验的同时，“业内人士普遍感到在资本的动作方面缺少投资经济理论的指导”，尤其是投资分析方面。本书的写作，即现于实践迫切要求之考虑。综而言之，本书试图在以下方面作出努力：一是架构力求完整。二是观点力求创新。三是在注重理论阐释深度的同时，兼顾实践的需要。