房地产企业“营改增”360度指南

备受关注的《建筑业营改增实施指南》（以下简称《指南》）出版。9月22日，中国建筑业协会在北京召开全国建筑业营改增试点实施情况调研座谈会暨《指南》发布会。该书由中国建筑工业出版社出版。

营改增的实施对建筑业企业的发展战略、经营模式、管理能力提出了新的更高的要求，对建筑业来说是挑战也是机遇，对提高企业管理水平、推动建筑业企业转型升级、规范建筑市场秩序、促进建筑业健康发展具有重要意义。营改增实施4个多月来，建筑业企业运营比较平稳，但在实际操作中也遇到一些困难和问题，缺少可以借鉴的成功经验。

鉴于此，中国建筑业协会牵头组织中国建筑股份公司、中国中铁股份公司、中国铁建股份公司、中国交通建设集团股份公司、中国电力建设股份公司、中国能源建设股份公司、中国冶金科工股份公司、中国核工业建设股份公司、上海建工股份公司、陕西建工股份公司等大型代表性建筑业企业集团以及专业税务研究机构的财税专家，汇集多家龙头建筑业企业的实践经验和研究成果，共同编写了《指南》，旨在帮助和指导建筑业企业在营改增过程中优化组织结构、提高管理水平，以降低税务成本、防范税务风险。

《指南》分为上下两册，上册《组织优化与经营管理》，主要针对企业管理层和非财税领域相关人员，共十章，分别为营改增政策概览、业务模式与组织架构、工程承接管理、工程成本管理、工程结算管理、投资业务管理、老项目管理、制度办法修订、税收筹划和信息化管理。下册《会计核算与税务管理》，主要针对财税管理岗位的相关人员，共四章，分别为增值税管理体系、增值税专用发票管理、增值税会计核算、纳税申报管理。

7月26日，建筑业营改增实务工具书《建筑业营改增操作指南》初稿编审会在京召开。中国建筑业协会副会长兼秘书长吴涛以及来自中建、中铁等十大建筑企业集团的财税负责人和税务研究机构的参编专家出席会议。会议由中国建筑业协会副秘书长王秀兰主持。

随着“营改增”政策的全面实施，建筑业已进入增值税时代。“营改增”不仅对工程项目招投标管理、合约规划、造价控制、竣工结算带来一系列重大变革,而且对建筑业企业的组织架构、业务模式、投资管理、项目承接、关联交易、合同管理、财税管理、信息化建设等诸多方面产生了深远影响。为更好地帮助广大建筑业企业借鉴相关经验，尽快适应新税制，实现平稳过渡，中国建筑业协会牵头组织中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国电建、中国能建、中国中冶、中国核建、上海建工、陕西建工十大建筑企业集团和北京华政税务师事务所、新中大软件公司的营改增专家，共同编写《建筑业营改增操作指南》一书。该书立足“营改增”操作实务，充分吸收各参编单位的实践经验和研究成果，从各个层面对与营改增密切相关的企业经营管理和财税管理实际操作做了系统性的梳理和总结。

吴涛副会长在编审会上指出，“营改增”已经正式实施两个多月，在此期间，国家税务总局陆续出台补充政策，地方税务机关的征管措施也逐渐明确，建筑业企业走过了最初的迷茫期，顺利完成了两次纳税申报。但随着企业各项业务的推进，一些与“营改增”相关的问题逐渐显现出来。因此，随着“营改增”的推行，提高企业经营管理水平，推动建筑业企业转型升级，是行业当前最重要的课题。我们要抓住重点，坚持问题导向，带着问题来写这本书。各编写单位要通力合作，把各自“营改增”实践过程中切实有效的方案和经验分享出来，汇集众智、博采众长，为建筑行业编出一本有实用性、有借鉴价值的操作工具书。在本书正式出版发行后，还要通过培训和解读等方式，帮助企业理解这些方案，促进整个行业的共同发展。

该书拟分为上下两册，上册为“营改增与经营管理”，包括营改增政策要览、业务模式与组织架构、项目承接管理、项目成本管理、工程结算管理、投资业务管理、老项目管理、制度办法修订、税收筹划、信息化管理等十个章节；下册为““营改增与财税管理”，包括增值税财税管理体系、增值税专用发票管理、增值税会计核算、纳税申报管理等五个章节内容。本书是建筑业企业应对营改增的必备实务操作工具书，具有非常高的实用性和学习借鉴价值。

与会参编专家各抒己见，对书稿提出了修改意见，旨在把最完善的经验成果分享给整个行业。来自建工出版社的赵晓菲副主任从图书编辑和发行角度给出了许多建议，并表示将通过专业的发行渠道做好本书的宣传、推广工作。

最后，王秀兰副秘书长表示，下一步将吸纳各方修改意见，加快《建筑业营改增操作指南》的编写工作，通过专家编委会集思广益，共同努力，争取早日完成本书的编辑出版，助力建筑行业健康发展。

备受关注的《建筑业营改增实施指南》（以下简称《指南》）出版。日前，中国建筑业协会在北京召开全国建筑业营改增试点实施情况调研座谈会暨《指南》发布会。该书由中国建筑工业出版社出版。

营改增的实施对建筑业企业的发展战略、经营模式、管理能力提出了新的更高的要求，对建筑业来说是挑战也是机遇，对提高企业管理水平、推动建筑业企业转型升级、规范建筑市场秩序、促进建筑业健康发展具有重要意义。营改增实施4个多月来，建筑业企业运营比较平稳，但在实际操作中也遇到一些困难和问题，缺少可以借鉴的成功经验。

鉴于此，中国建筑业协会牵头组织中国建筑股份公司、中国中铁股份公司、中国铁建股份公司、中国交通建设集团股份公司、中国电力建设股份公司、中国能源建设股份公司、中国冶金科工股份公司、中国核工业建设股份公司、上海建工股份公司、陕西建工股份公司等大型代表性建筑业企业集团以及专业税务研究机构的财税专家，汇集多家龙头建筑业企业的实践经验和研究成果，共同编写了《指南》，旨在帮助和指导建筑业企业在营改增过程中优化组织结构、提高管理水平，以降低税务成本、防范税务风险。

《指南》分为上下两册，上册《组织优化与经营管理》，主要针对企业管理层和非财税领域相关人员，共十章，分别为营改增政策概览、业务模式与组织架构、工程承接管理、工程成本管理、工程结算管理、投资业务管理、老项目管理、制度办法修订、税收筹划和信息化管理。下册《会计核算与税务管理》，主要针对财税管理岗位的相关人员，共四章，分别为增值税管理体系、增值税专用发票管理、增值税会计核算、纳税申报管理。