ISBN | 9787210035428 | 作 者 | 温亚丽 |
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出版社 | 江西人民出版社 | 出版时间 | 2007年2月 |
页 数 | 531 | 定 价 | 88.00元 |
内容简介
随着我国房地产业的快速发展,房地产税收收入大幅增长,已成为我国财政收入的重要来源。但是房地产税收也被越来越多的人关注,一些媒体将房地产业贴上“财富巨人”、“纳税侏儒”、“偷漏税大户”等标签,并提出一系列的质疑:房地产企业到底是不是偷漏税大户?为什么连续几年成为专项税务稽查的重点?如果答案是否定的,那么房地产企业又是怎样通过税收优惠政策和法规规避掉如此多的税款呢?房地产企业合理节税的突破点到底在哪里?本书将一一帮你解答以上问题。该书将房地产企业税收政策热点与节税实务处理相结合,达到理论联系实际的效果,使企业既不多纳税,也不少缴税,做到合法节税,是房地产企业实务操作的必备工具。2100433B
第一部分一般性税收优惠政策 1、营业税 ◎对住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银...
一、征税范围 (一)基本规定 ...
(一)营业税 ――基本规定 应纳营业税=销售收入×税率 1,销售收入的确认: (1),采取一次性...
近些年,随着房地产行业蓬勃发展,房地产税收成为地方税收的重要组成部分,税务系统提高了对房地产行业的关注度,税务稽查力度不断加大,针对房地产行业的税收政策不断补充调整。在这种背景下,房地产企业税收筹划空间越来越小,难度越来越大,风险越来越高,财务人员必须深入研读相关税收政策,吃透政策出台背景,以顺应政策导向,找到政策间隙,结合企业实际提出税务筹划方案。
房地产企业竣工销售阶段,开发产品已达到交付条件,房地产企业向业主交付房产,财务处理上结转销售收入和销售成本;与施工方进行竣工结算,房地产企业确认竣工结算报告后,向施工方支付工程结算价款。此时,一般开发项目的开发成本基本可以确认。房地产开发商在项目竣工销售环节,涉及到的地方税种主要有:
《最新税收政策详解与实务应用手册》是翟继光,张晓冬编著,本书是以出台的新税收政策为主,详细阐述了新税收政策的内容及其如何在实践中具体应用,个别重要的税收政策延伸到2006年。《最新税收政策详解与实务应用手册》以各个税收政策为单元,分为基本税收政策、税收政策详解、实务应用指南、实务案例精解以及法律法规依据等部分,从各个角度详细阐述了企业所得税、个人所得税、增值税、营业税、消费税、契税、车船税、进出口税等主要税种最新税收政策的内容及其在实务中的应用方法。
《房地产企业全程会计操作实务》对经营性物业开发全过程(包括经营性物业抵押贷款、持有物业建设开发、持有物业后续经营等)涉及的会计核算进行详细的研究和介绍,内容更加全面,体系更加完整。
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