房地产企业纳税实务

• 配套教材

该教材配套开发了《纳税实务习题与实训》。

• 课程资源

该教材以国家级精品资源共享课立项课程“税法”建设成果为基础，建成网络学习资源及智能备课系统两大资源系统。该书使用者可通过访问国家精品开放课程共享平台（爱课程网）上的资源共享课程“税法”在线学习相关资源，亦可按照“郑重声明”页的资源服务提示获取其他资源服务。该书边白处另配有二维码资源。

《纳税实务》还配有Abook数字课程，该课程分为动画、课堂实训、例题、图片、拓展阅读、拓展资源、文件法规、习题作业、习题答案、学习手册、演示文稿、重点难点12个板块。

第一章　房地产企业不可或缺的工作——纳税筹划

1.1　房地产企业应缴哪些税

1.2　什么是纳税筹划

1.3　纳税筹划是偷漏税吗

1.4　房地产企业纳税有何特点

1.5　房地产企业纳税筹划的基本方法和技巧是什么

1.6　我们在纳税筹划中能做什么

第二章　房地产企业纳税筹划的基础——纳税测算

2.1　什么是房地产企业纳税测算

2.2　房地产企业编制纳税测算的四个步骤

2.3　房地产企业基于现金流的纳税测算

2.4　影响房地产企业纳税测算的因素分析

第三章　房地产企业开发模式的选择——战略筹划

3.1　项目组织形式的选择

3.2　变自建为代建

3.3　合作建房的方式选择

3.4　销售与自营的选择

3.5　开发节点的纳税筹划

第四章　房地产企业销售与纳税的博弈一销售筹划

4.1　销售方式的筹划

4.2　销售定价的筹划

4.3　价外费用的筹划

4.4　精装修住房的筹划

第五章　房地产企业开发成本及费用的筹划——建设筹划

5.1　开发成本的构成

5.2　建筑合同订立的筹划

5.3　开发成本结转的筹划

5.4　借款费用的筹划

5.5　配套设施的处理方法

第六章　房地产企业未来纳税筹划的重点——经营性物业

6.1　什么是经营性物业

6.2　视同销售的筹划

6.3 　变出租为承包经营

6.4　合理分解租金

6.5　售后返租模式的筹划

第七章　房地产企业容易出现的纳税错误——风险控制

7.1　企业面临的纳税风险

7.2　有关营业税的涉税误区

7.3　有关土地增值税的涉税误区

7.4　有关企业所得税的涉税误区

7.5　有关房产税的涉税误区

第八章　房地产企业纳税策划的外部环境——税企关系

8.1　税务机关的职能

8.2　企业能够得到哪些纳税服务

8.3　影响房地产企业纳税的税收法规

8.4　房地产税制发展的未来趋势

第九章　房地产企业常用税收政策法规

9.1　综合税收政策法规

9.2　营业税政策法规

9.3　土地增值税政策法规

9.4　企业所得税政策法规

9.5　房产税、土地使用税政策法规

9.6　契税政策法规2100433B

《纳税实务学习指导》是由化学工业出版社出版的。