房地产企业财税操作及筹划实战指南

本书作者是房地产企业CFO，本书以企业设立、获取土地、开发建设、转让销售等业务流程为线索，专为解决房地产开发企业在日常会计核算、纳税实务中遇到的疑难问题而作。书中囊括了房地产企业生产经营过程中所涉及的所有税种。将纳税实务与会计核算相结合，财税法规与案例剖析相结合，纳税筹划与税务机关认可相结合，财税操作与基础理论、政策法规相结合，具有较强的实用性和可操作性，是一本房地产开发企业财务管理、会计核算、纳税操作的实用宝典。2100433B

作者:李蓉

出版社:机械工业出版社

出版年:2015-6

页数:352

定价:49.00

ISBN:9787111502883

《房地产企业财税筹划实务》：税收政策体现了一个国家的产业导向，税收政策中蕴含着丰富的财富宝藏。您想在投资活动中减少涉税风险、增加投资收益吗？您想正确运用税收政策导向发展生产吗，“企业税收筹划实务丛书”不容错过！

“企业税收筹划实务丛书”是作者长期从事财税筹划实践的经验总结，并且征求了国内数百名财税专家的意见，结合最新的财税政策，运用大量的实战案例，对企业常见的财税业务的筹划实务进行了权威性的分析和总结。是您从事投资和生产经营管理过程中不可缺少的工具书。

《房地产企业财税筹划实务》在新的政策背景下，从操作层面上对房地产企业涉及的主要税种从规避涉税风险到节税筹划等诸多敏感的政策问题和实务操作技巧进行了综合分析和介绍，同时，兼顾到税务管理、企业的业务运营和会计核算等综合协调的要求。房地产行业拥有应纳税多、业务操作时间长、政策流程复杂、涉税风险大等特点，从而连续多年成为税务检查的重点行业。

第一篇 房地产企业税收筹划实战报告

第一章 房地产企业税收筹划案例解析

◎案例一 “土地先投资后转让”的税收筹划

◎案例二 盘活“烂尾楼”的税收筹划策略

一、基本案情

二、分析点评

三、政策依据

◎案例三 售后回租的税收筹划

一、售后回租的税务处理

二、售后回租的税收筹划

◎案例四 企业租赁与承包经营的税收筹划方案

一、项目概况及其财税分析

二、最优纳税方案设计

三、纳税方案的操作说明与基本评价

◎案例五 转让在建项目的税收筹划方案

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