房地产前期策划与风险研究

内容简介

我国自实行商品房制度、建立房地产市场体制以来，全国房地产市场几起几落，特别是2003年以来各地房地产市场价格不断上涨，到了2006年和2007年，全国房地产市场出现非理性加速大幅上扬，导致目前全国、特别是一、二线城市房地产市场出现不同程度的滑落，房地产投资风险由潜在变为现实。

由于作者长期从事房地产市场预测和风险研究，特别是在2006年以来的房地产市场非理性上涨过程中，比较早地发现并不断警示了我国房地产市场风险的来临。早在2007年6月13日，作者在自己的博客上就明确指出：

“深圳房地产价格不仅已经是全国最高，而且走势几乎失控！这正是深圳楼市加速赶顶的信号，是最后的疯狂！现在的情况是，越来越多的楼盘‘炒家’把房子当作股票炒作，制造‘逼空行情’，就是大有‘不管什么价格，你不买就再也买不到这个价位的房子’的架势！所有这些现象，都是泡沫快要破灭的前兆，香港1997年金融风波的惨痛教训还没有结束（10年过去了，香港楼市至今还没有恢复到1997年蹦盘前价格的2/3），虽然不能肯定深圳楼市一定完全步其后尘，但可以认定的是，一样有一个顶部坍塌的过程，只不过程度不一定像香港当年爆跌2/3以上。我们预计，顶部坍塌的时间不用等到2008年下半年，很可能就在2008年春节前后。”

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为进一步整合武汉大学在水利水电工程风险与防灾领域的研究力量，凝聚一批从事水利水电工程风险评估与防灾减灾研究的学术队伍，提升武汉大学在水利水电工程风险评估与防控领域的影响力，武汉大学于2018年1月下旬成立了武汉大学工程风险与防灾研究所，2018年3月第二届全国青年工程风险分析和控制研讨会暨武汉大学工程风险与防灾研究所揭牌仪式在武汉召开,新加坡工程院院士、新加坡国立大学副校长KK Phoon教授、武汉大学水利水电学院院长黄介生教授等嘉宾共同为研究所揭牌。

内容介绍

• 设计艺术不论是在丰富人们的视觉享受、提升人们的生活品质、还是在促进经济社会发展等诸多方面都起着越来越重要的作用。由于设计艺术在产品创新中所扮演的角色日益凸现,因此,从提升产品设计质量、保障产品创新成功率、从而提高用户满意度的角度出发,研究设计在产品创新中的风险问题将极具价值。

• 本书共七章, 内容包括: 设计与产品创新的历史沿革及其发展、产品创新设计的风险观、设计艺术视角下的风险管理等。